二零二四年租金减免协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租金减免协议本合同目录一览1.租金减免协议概述1.1协议主体1.2减免租金的计算方式1.3减免租金的支付方式2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状3.租金减免期限3.1减免起始日期3.2减免结束日期4.租金减免条件4.1减免条件的满足方式4.2减免条件的解除5.租金减免金额5.1减免金额的计算方式5.2减免金额的支付方式6.租金减免的申请程序6.1申请减免租金的时间要求6.2申请减免租金所需材料7.租金减免的审批程序7.1审批主体7.2审批时间要求8.租金减免的变更和终止8.1变更和终止的条件8.2变更和终止的程序9.租赁双方的权利和义务9.1出租方的权利和义务9.2承租方的权利和义务10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件13.其他条款13.1物业保险13.2物业维修保养13.3租赁期间的变更事项14.附件14.1物业所有权证明14.2租赁合同原文14.3减免租金申请表第一部分：合同如下：第一条租金减免协议概述1.1协议主体1.2减免租金的计算方式减免租金的计算方式如下：1.2.1甲方应根据乙方的实际租赁面积【物业面积】平方米及【市场租金单价】元/平方米/月，计算出乙方应支付的租金。1.2.2减免期间，甲方同意按照本协议规定的减免比例对乙方应支付的租金进行减免。1.3减免租金的支付方式1.3.1乙方应按照本协议约定的减免后的租金金额，每月【减免租金支付日期】前向甲方支付当月的租金。1.3.2乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第二条租赁物业描述2.1物业地址物业地址为【物业地址】，具体位于【详细地址】。2.2物业面积物业的建筑面积为【物业面积】平方米。2.3物业现状物业现状如下：2.3.1物业结构：【描述物业结构，如办公楼、住宅等】。2.3.2物业设施：【描述物业设施，如电梯、空调、停车位等】。第三条租金减免期限3.1减免起始日期减免起始日期为【减免起始日期】。3.2减免结束日期减免结束日期为【减免结束日期】。第四条租金减免条件4.1减免条件的满足方式4.1.1乙方应按照本协议约定的租赁面积和租赁期限租赁甲方物业。4.1.2乙方应遵守甲方物业的管理规定，并按照约定的用途使用物业。4.2减免条件的解除4.2.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除减免条件，并要求乙方支付违约金。第五条租金减免金额5.1减免金额的计算方式5.1.1减免金额按照乙方应支付的租金总额的【减免比例】计算。5.1.2乙方应按照本协议约定的减免后的租金金额支付租金。5.2减免金额的支付方式5.2.1乙方应每月【减免租金支付日期】前向甲方支付当月的减免租金。5.2.2乙方支付减免租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第六条租金减免的申请程序6.1申请减免租金的时间要求乙方应在【申请减免租金的时间要求】内向甲方提出减免租金的申请。6.2申请减免租金所需材料6.2.1减免租金申请表。6.2.2乙方有效身份证件的复印件。6.2.3其他甲方要求提供的材料。第七条租金减免的审批程序7.1审批主体减免租金的审批主体为【甲方名称】。7.2审批时间要求甲方应在收到乙方减免租金申请后的【审批时间要求】内完成审批。第八条租金减免的变更和终止8.1变更和终止的条件8.1.1如乙方需变更或终止减免租金的，应提前【通知期限】书面通知甲方。8.1.2甲方在收到乙方变更或终止减免租金的通知后，应按照本协议的约定进行变更或终止。8.2变更和终止的程序8.2.1变更或终止减免租金的程序如下：8.2.1.1乙方提交变更或终止减免租金的书面申请。8.2.1.2甲方在收到乙方申请后，按照本协议约定的条件进行审查。8.2.1.3甲方同意变更或终止的，应与乙方签订变更协议或终止协议，并按照约定的方式进行变更或终止。第九条租赁双方的权利和义务9.1出租方的权利和义务9.1.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。9.1.2甲方应保证物业的安全和正常使用，并负责物业的维修和保养。9.2承租方的权利和义务9.2.1乙方有权按照本协议的约定使用和享受物业。9.2.2乙方应遵守甲方物业的管理规定，并按照约定的用途使用物业。第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2承租方的违约责任10.2.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更程序如双方同意变更本协议，应签订变更协议，并按照约定的方式进行变更。12.3合同的终止条件本协议的终止条件如下：12.3.1租赁期限届满。12.3.2乙方按照约定解除租赁关系。12.3.3其他按照本协议约定的终止条件。第十三条其他条款13.1物业保险乙方应按照甲方的要求，为租赁的物业办理保险，并将甲方列为第一受益人。13.2物业维修保养乙方应负责物业的日常维修和保养，并承担相关费用。13.3租赁期间的变更事项如租赁期间物业的所有权发生变更，本协议对新的物业所有权人继续有效。第十四条附件14.1物业所有权证明本协议附件中应包含物业所有权证明的复印件。14.2租赁合同原文本协议附件中应包含租赁合同的原文。14.3减免租金申请表本协议附件中应包含减免租金申请表的样式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致甲乙双方的权利义务发生变化或需要第三方协助的情形。第二条第三方介入的情形2.1.1第三方对租赁物业提出权利主张，影响甲乙双方正常履行合同。2.1.2第三方对乙方租赁的物业进行干涉，影响乙方正常使用和享受物业。2.1.3第三方与甲方或乙方发生纠纷，影响甲乙双方履行本合同。第三条第三方介入的处理方式3.1如甲方或乙方发现第三方介入的情形，应及时通知对方。3.2甲乙双方应共同协商，采取必要措施，维护本合同的履行。3.3如第三方介入导致甲乙双方权利义务发生变化，甲乙双方应根据本合同的约定，进行相应的调整。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如甲方或乙方因第三方介入而产生额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。4.2甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保本合同的履行不受影响。4.3如甲方或乙方与第三方发生纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。5.2甲乙双方因第三方介入而产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。5.3甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受本合同的约束。6.2甲乙双方应自行承担与第三方发生纠纷的风险和责任。6.3本合同的履行不受第三方的影响，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1即使存在第三方介入的情形，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2甲乙双方应采取必要措施，减少第三方介入对本合同履行造成的影响。7.3甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。第八条第三方介入的解决方式8.1甲乙双方应与第三方协商解决因第三方介入而产生的纠纷。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的后果9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同。9.2甲乙双方因第三方介入而产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。9.3甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。第十条附件10.1本合同附件中应包含与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方权利证明、第三方同意书等。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同的生效、变更和终止，应按照本合同第一条至第十一条的约定进行。11.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业所有权证明附件2：租赁合同原文附件3：减免租金申请表附件4：第三方权利证明附件5：第三方同意书附件1物业所有权证明1.1附件内容：本附件应包含物业所有权证明的复印件，证明甲方对租赁物业的所有权。1.2附件要求：附件1应由甲方提供，并确保其真实性和有效性。1.3附件说明：附件1用于证明甲方对租赁物业的所有权，确保甲乙双方在履行合同过程中的权益。附件2租赁合同原文2.1附件内容：本附件应包含租赁合同的原文，包括租赁期限、租金金额、付款方式等条款。2.2附件要求：附件2应由甲方提供，并确保其与本合同一致。2.3附件说明：附件2用于明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，作为本合同的有效组成部分。附件3减免租金申请表3.1附件内容：本附件应包含减免租金申请表的样式，用于乙方申请减免租金时填写。3.2附件要求：附件3应由甲方提供，并确保其符合本合同约定的减免租金的申请程序。3.3附件说明：附件3用于乙方申请减免租金时使用，确保乙方按照约定的程序进行申请。附件4第三方权利证明4.1附件内容：本附件应包含第三方对物业的权利证明，证明第三方对物业的权利。4.2附件要求：附件4应由第三方提供，并确保其真实性和有效性。4.3附件说明：附件4用于证明第三方对物业的权利，以便甲乙双方在履行合同过程中予以考虑。附件5第三方同意书5.1附件内容：本附件应包含第三方对甲乙双方合同履行的同意书，表明第三方同意甲乙双方履行合同。5.2附件要求：附件5应由第三方提供，并确保其真实性和有效性。5.3附件说明：附件5用于证明第三方同意甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供物业。1.2未按照约定履行物业维修和保养义务。1.3未按照约定提供第三方权利证明。甲方违约的责任认定：1.4甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。1.5甲方应按照本合同的约定，承担因违约产生的费用。示例说明：如果甲方未按照约定提供物业，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因未能使用物业而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金。2.2未按照约定使用和享受物业。2.3未按照约定履行减免租金的申请程序。乙方违约的责任认定：2.4乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.5乙方应按照本合同的约定，承担因违约产