二零二四年度租赁合同：甲乙双方关于2024年度办公场所租赁及配套设施使用的协议

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二零二四年度租赁合同：甲乙双方关于2024年度办公场所租赁及配套设施使用的协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条配套设施使用3.1配套设施的描述3.2配套设施的使用范围3.3配套设施的使用时间第四条租赁物的维护与保养4.1甲方的维护与保养责任4.2乙方的维护与保养责任第五条保险责任5.1保险的购买5.2保险的理赔第六条合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条强制性条款11.1强制性规定的适用第十二条其他条款12.1甲方提供的服务与保障12.2乙方应遵守的规则与义务第十三条附件13.1租赁物清单13.2配套设施清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的办公场所出租给乙方。办公场所包括：办公室、会议室、茶水间等配套设施。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁物的使用范围乙方仅限于【公司名称】的办公使用，不得将租赁物用于其他商业用途或转租给第三方。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金为每月人民币【金额】元。2.2租金支付时间乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条配套设施使用3.1配套设施的描述甲方提供给乙方使用的配套设施包括：空调、电梯、卫生间、停车位等。3.2配套设施的使用范围乙方有权在租赁期限内使用配套设施，但需遵守甲方制定的使用规定。3.3配套设施的使用时间配套设施的使用时间为【起始时间】至【终止时间】。第四条租赁物的维护与保养4.1甲方的维护与保养责任甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全与正常使用。4.2乙方的维护与保养责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第五条保险责任5.1保险的购买乙方应在租赁期限内购买保险，确保租赁物的安全。5.2保险的理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致并签订书面变更协议。6.2合同的解除在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为甲方所在地。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。9.3合同的续约条件租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以续签合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及与本合同有关的所有未公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十一条强制性条款11.1强制性规定的适用甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，执行政府发布的各项强制性规定。第十二条其他条款12.1甲方提供的服务与保障甲方应保证租赁物的正常使用，提供必要的协助和服务。12.2乙方应遵守的规则与义务乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用租赁物，并按照约定支付租金。第十三条附件13.1租赁物清单【附件一】租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2配套设施清单【附件二】配套设施清单，详细列明配套设施的名称、数量、规格等信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：【甲方名称】（盖章）法定代表人或授权代表：【姓名】（签字）日期：【签字日期】14.2乙方签字盖章乙方：【乙方名称】（盖章）法定代表人或授权代表：【姓名】（签字）日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入情形第二条第三方责任的划分2.1第三方责任第三方应承担其行为产生的法律责任，并对其行为对甲乙双方造成的影响负责。2.2甲乙双方的责任甲乙双方应履行合同约定的义务，并配合第三方进行必要的介入行为。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请当甲乙双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和时间。3.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内审批完毕。3.3第三方介入的执行第三方应在甲乙双方审批通过后，按照约定时间和方式进行介入。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用的承担第三方介入所需费用由【承担方】承担。4.2费用的支付方式费用的支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的起始时间第三方介入的起始时间为【起始日期】。5.2第三方介入的终止时间第三方介入的终止时间为【终止日期】。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为人民币【金额】元。6.2第三方责任的免除第七条第三方介入的监督7.1甲乙双方的监督权甲乙双方有权对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定。7.2第三方合规承诺第三方承诺其介入行为符合相关法律法规和本合同约定。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更第三方介入内容，可协商一致并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除在合同期限内，甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息的披露甲乙双方应如实向第三方披露与租赁物和合同有关的信息。9.2第三方信息的保密第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。10.2第三方违约的赔偿第三方应赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点第三方介入的争议解决地点为甲方所在地。第十二条附件12.1第三方名单【附件三】第三方名单，详细列明与本合同有关的第三方名称、联系方式、服务内容等信息。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方：【甲方名称】（盖章）法定代表人或授权代表：【姓名】（签字）日期：【签字日期】13.2乙方签字盖章乙方：【乙方名称】（盖章）法定代表人或授权代表：【姓名】（签字）日期：【签字日期】13.3第三方签字盖章第三方：【第三方名称】（盖章）法定代表人或授权代表：【姓名】（签字）日期：【签字日期】第十四条合同的完整性本合同及其附件三构成了甲乙双方及第三方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：【附件一】租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。【附件二】配套设施清单详细列明配套设施的名称、数量、规格等信息。【附件三】第三方名单详细列明与本合同有关的第三方名称、联系方式、服务内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供租赁物或配套设施，或未履行合同约定的维护保养义务，应承担违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁物，需支付乙方违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物导致损坏，应承担违约责任。例如，乙方延迟支付租金，需支付甲方违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定