装修房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修房屋租赁协议书本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.装修事项3.1装修范围3.2装修标准3.3装修期限4.装修费用4.1装修费用承担方式4.2装修费用支付方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.其他事项10.1房屋保险10.2房屋转让11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋平面图12.2装修设计方案13.合同签订日期14.合同签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。具体房屋位置和面积以附件一《房屋平面图》为准。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。2.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.装修事项3.1装修范围乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行装修。装修范围包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。具体装修范围和标准以附件二《装修设计方案》为准。3.2装修标准乙方应按照附件二《装修设计方案》所确定的装修标准进行装修。装修材料应符合国家相关质量标准，乙方应对装修过程和结果负责。3.3装修期限乙方应在【装修开始日期】前完成装修工作。装修期限共计【装修月数】个月。如乙方因特殊情况无法按期完成装修，应提前一个月向甲方申请延长装修期限，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。4.装修费用4.1装修费用承担方式乙方承担装修费用，包括但不限于装修材料费、施工费、设计费等。装修费用总计为【装修费用金额】元。4.2装修费用支付方式乙方应在装修开始前一次性向甲方支付装修费用。支付方式同租金支付方式。5.维修责任5.1出租人维修责任甲方应对租赁房屋的基本设施进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任。5.2承租人维修责任乙方应对因租赁房屋进行装修而产生的损坏负责修复。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任。6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。6.2房屋管理责任乙方应对租赁房屋的安全、卫生、防火等方面负责。如乙方未能妥善管理导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应责任。第二部分：其他条款及附件7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。7.2违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在本合同签订后【规定时效】内解决争议。如超过该时效，一方再提出争议，另一方有权拒绝处理。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。10.其他事项10.1房屋保险乙方应在租赁开始前办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。10.2房屋转让如甲方需转让房屋，应提前一个月通知乙方。如乙方同意购买，双方可签订房屋转让合同。附件：1.房屋平面图2.装修设计方案合同签订日期：【签订日期】甲方（签字）：【甲方签字】乙方（签字）：【乙方签字】甲方盖章：____________乙方盖章8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在本合同签订后【规定时效】内解决争议。如超过该时效，一方再提出争议，另一方有权拒绝处理。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。10.其他事项10.1房屋保险乙方应在租赁开始前办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。10.2房屋转让如甲方需转让房屋，应提前一个月通知乙方。如乙方同意购买，双方可签订房屋转让合同。11.出租人及承租人信息11.1出租人信息联系方式：【出租人联系方式】地址：【出租人地址】11.2承租人信息联系方式：【承租人联系方式】地址：【承租人地址】12.附件12.1房屋平面图12.2装修设计方案13.合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】14.合同签字盖章页甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、施工方、供应商、保险公司等。16.第三方介入条件16.1如本合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、施工监理、材料供应等，甲乙双方应共同协商确定第三方。16.2甲乙双方应尽力选择有良好信誉和专业的第三方，并确保第三方符合相关资质要求。17.第三方责任17.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。17.2第三方应对因其提供的服务或产品导致的损失承担责任。如损失由甲方或乙方造成，第三方有权向甲方或乙方追偿。18.第三方介入的协调与管理18.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。19.第三方费用19.1第三方提供的服务或产品的费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2甲乙双方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付费用。20.第三方责任限额20.1第三方应对其提供的服务或产品导致的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。20.2如第三方因故意或重大过失导致损失，第三方应承担无限责任。21.第三方变更21.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权书面通知对方变更第三方。21.2甲乙双方应尽力在第三方变更后保持合同的履行，减少对甲乙双方的影响。22.第三方解除22.1如甲乙双方约定解除第三方合同，应提前一个月通知第三方。22.2第三方因未能按照合同约定履行义务而被解除合同的，应承担相应的违约责任。23.第三方与甲乙双方的关系23.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。23.2第三方与甲乙双方之间的合同纠纷应由双方协商解决，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入对本合同的影响24.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行义务。24.2本合同中的第三方介入条款不妨碍甲乙双方根据本合同追究第三方的法律责任。25.附加条款25.1如本合同执行过程中出现新的第三方介入情况，甲乙双方应协商确定新的第三方介入条款。25.2甲乙双方应确保本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款完整、明确，以保障双方的权益。第二部分：第三方介入后的修正（续）26.第三方介入的书面确认26.1如本合同执行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面确认协议，明确双方的权利和义务。26.2书面确认协议应包括但不限于第三方提供的服务或产品内容、质量标准、费用承担等内容。27.第三方介入的合同管理27.1甲乙双方应确保与第三方的合同管理规范、合法，避免因合同纠纷影响本合同的履行。27.2甲乙双方应将第三方介入的相关合同副本相互提供，以便双方了解第三方的合同内容。28.第三方介入的风险评估与控制28.1甲乙双方应定期对第三方介入的风险进行评估，确保第三方继续符合甲乙双方的要求。28.2甲乙双方应采取必要的措施控制第三方介入风险，包括但不限于定期审查第三方的履约情况、合同履行进度等。29.第三方介入的合同变更与解除29.1如甲乙双方约定变更或解除与第三方的合同，应确保不影响本合同的履行。29.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。30.第三方介入的违约责任30.1如第三方未能按照合同约定履行义务，导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。30.2甲乙双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间名称等信息，以直观展示房屋的实际状况。附件二：装修设计方案包括装修风格、材料选择、施工工艺、预算等详细信息，用于指导装修施工。附件三：租金支付证明证明乙方已按照合同约定支付租金的文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：装修费用支付证明证明乙方已按照合同约定支付装修费用的文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：第三方服务合同包括但不限于中介服务合同、施工合同、材料供应合同等，用于明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。附件六：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书、许可证等，以证明第三方具备提供服务或产品的资格。附件七：房屋交接单记录房屋交接时的状况，包括房屋设施、设备的状态，以及双方确认的房屋状况。附件八：装修进度报告附件九：维修记录记录房屋维修的情况，包括维修项目、维修时间、维修结果等。附件十：租金减免证明如合同约定租金减免情况，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。2.甲方未按约定提供配套设施或服务，影响乙方正常使用房屋。3.乙方未按约定时间支付租金，延迟支付租金。4.乙方未按约定进行装修，超出装修范围或标准。5.乙方未按约定使用房屋，改变房屋用途或进行非法活动。6.甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失。7.第三方未按约定提供服务或产品，影响合同履行。违约责任认定标准：1.根据合同