2024版厂房租赁合同租赁期限、租金调整及维修责任等详细内容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版厂房租赁合同，租赁期限、租金调整及维修责任等详细内容。本合同目录一览1.租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整时间点5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.使用及管理7.1承租人使用要求7.2出租人管理职责8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1合同变更11.2合同解除11.3合同转让12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.1.1出租人名称：X公司1.1.2出租人地址：市区路号1.1.3出租人联系人：X1.1.4出租人联系电话：X1.2承租人信息1.2.1承租人名称：X公司1.2.2承租人地址：市区路号1.2.3承租人联系人：X1.2.4承租人联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：厂房1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物现状：具备正常生产条件，设施齐全2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付账户：账户名称：X公司；账号：X；开户行：银行分行4.租金调整4.1租金调整条件：如遇国家政策调整，导致租赁物成本上升，双方可协商调整租金4.2租金调整方式：双方协商确定新的租金标准4.3租金调整时间点：调整后的租金自协商确定的次月生效5.维修责任5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责租赁物及附属设施的基本维护和保养5.1.2出租人负责定期检查租赁物，确保安全使用5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等5.2.2承租人负责租赁物内部装修及改造，但需符合安全生产要求，且不得改变租赁物结构5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由双方协商承担6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物安全6.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人并按照保险公司要求办理理赔手续8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1双方协商一致，提前解除本合同8.1.2承租人因业务需要，提前解除本合同，但需支付违约金8.1.3出租人因租赁物拆迁、损毁等原因，提前解除本合同8.2提前解除合同的违约金8.2.1承租人提前解除合同的违约金计算方式：按照剩余租赁期限租金的10%计算8.2.2出租人提前解除合同的违约金计算方式：按照剩余租赁期限租金的10%计算9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照约定提供租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任9.1.2出租人未按照约定维修租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照约定支付租金，逾期超过30日的，出租人有权解除合同9.2.2承租人未按照约定使用租赁物，造成出租人损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：市区人民法院11.其他条款11.1合同变更11.1.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效11.2合同解除11.2.1合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效11.3合同转让11.3.1承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方12.附件12.1租赁物清单12.1.1附件一：租赁物清单（具体列明租赁物的名称、数量、品牌等）12.2租赁物图片12.2.1附件二：租赁物图片（附上租赁物的照片）13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.1.1附件三：出租人签字盖章页13.2承租人签字盖章13.2.1附件四：承租人签字盖章页14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规及本合同的约定。1.2.2第三方如因违反法律法规或本合同导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入情形及额外条款2.1第三方介入情形2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙方完成租赁事宜。2.1.2第三方作为维修保养服务方，负责租赁物的维护保养。2.1.3第三方作为保险服务方，为租赁物提供保险保障。2.2额外条款2.2.1若第三方为中介方，甲乙方应就中介费用、支付方式等事项另行签订补充协议。2.2.2若第三方为维修保养服务方，甲乙方应就维修范围、费用、期限等事项另行签订补充协议。2.2.3若第三方为保险服务方，甲乙方应就保险种类、保险金额、理赔程序等事项另行签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体情形，结合相关法律法规和行业标准确定。3.1.2甲乙方有权根据实际情况要求第三方提供担保或缴纳押金，以保障甲乙方的合法权益。3.2第三方责任限额的调整3.2.1第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.2.2第三方责任限额的调整不得违反法律法规和本合同的约定。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方应独立承担履行本合同所需的责任和义务。4.1.2第三方不得以甲乙方的名义进行任何民事活动。4.2第三方与中介方、维修保养服务方、保险服务方等4.2.1第三方与中介方、维修保养服务方、保险服务方等的关系，由第三方与上述各方自行约定。4.2.2第三方与上述各方之间的约定，不得违反本合同的约定和法律法规的规定。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理方式5.1.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.1.2甲乙方有权要求第三方按照本合同约定或补充协议的约定承担违约责任。5.2第三方违约处理程序5.2.1甲乙方发现第三方违约时，应立即书面通知第三方。5.2.2第三方应在接到违约通知后十五日内书面答复甲乙方，并提出解决方案。6.第三方退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方提前解除本合同或补充协议的，应承担相应的违约责任。6.1.2第三方因法律法规或政策原因无法继续履行本合同或补充协议的，可申请退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方拟退出本合同或补充协议的，应提前三十日书面通知甲乙方。6.2.2甲乙方应在接到退出通知后三十日内书面答复第三方。7.第三方与甲乙方之间的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1第三方与甲乙方之间的争议，应在合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他事项8.1本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方和第三方签字盖章后生效。8.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、现状等信息。示例：附件一：租赁物清单1.厂房A：数量1，品牌X，型号X，现状：具备正常生产条件。2.设备B：数量2，品牌X，型号X，现状：运行正常。附件二：租赁物图片附上租赁物的照片，以证实租赁物的现状。示例：附件二：租赁物图片1.厂房A照片2.设备B照片附件三：出租人签字盖章页出租人签字盖章，确认本合同的内容。示例：附件三：出租人签字盖章页（出租人签字盖章处）附件四：承租人签字盖章页承租人签字盖章，确认本合同的内容。示例：附件四：承租人签字盖章页（承租人签字盖章处）说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按照约定提供租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。示例：出租人未在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常开展业务，应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金，逾期超过30日的，出租人有权解除合同。示例：承租人连续三个月未支付租金，出租人可以依据合同约定解除合同，并要求承租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定履