二零二四年度水利基础设施建设拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度水利基础设施建设拆迁合同本合同目录一览第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准2.2土地补偿标准2.3附属设施补偿标准第三条拆迁补偿方式3.1货币补偿3.2产权调换第四条拆迁期限与进度4.1拆迁期限4.2拆迁进度第五条拆迁安置5.1安置地点5.2安置房屋的面积与结构5.3安置附属设施第六条拆迁补偿款的支付与结算6.1补偿款支付时间与方式6.2补偿款的结算第七条违约责任7.1拆迁方的违约责任7.2拆迁对象的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的后果第十一条合同的解释与适用法律11.1合同的解释11.2适用法律第十二条合同的签订与备案12.1合同的签订12.2合同的备案第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象（1）在拆迁范围内的房屋及附属设施的所有权人；（2）在拆迁范围内的土地使用权人；（3）在拆迁范围内拥有其他合法权益的单位和个人。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿标准拆迁房屋的补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行，具体补偿金额根据房屋的面积、结构、用途等因素确定。2.2土地补偿标准拆迁土地的补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行，具体补偿金额根据土地的用途、面积、地理位置等因素确定。2.3附属设施补偿标准拆迁附属设施的补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行，具体补偿金额根据附属设施的类型、规模、用途等因素确定。第三条拆迁补偿方式3.1货币补偿拆迁方应按照本合同约定的补偿标准，向拆迁对象支付货币补偿款。货币补偿款的具体金额根据拆迁对象的损失情况确定。3.2产权调换拆迁方应提供产权调换房屋，用于安置拆迁对象。产权调换房屋的面积、结构、地理位置等应符合拆迁对象的合理需求。第四条拆迁期限与进度4.1拆迁期限拆迁期限为____年，自拆迁双方签订本合同之日起计算。4.2拆迁进度拆迁方应按照约定的拆迁期限，合理组织拆迁工作，确保拆迁进度顺利。拆迁进度具体安排如下：（1）前期筹备阶段：____年____月____日至____年____月____日；（2）拆迁实施阶段：____年____月____日至____年____月____日；（3）拆迁安置阶段：____年____月____日至____年____月____日。第五条拆迁安置5.1安置地点拆迁方应在拆迁范围内或周边地区提供适宜的安置地点，用于安置拆迁对象。5.2安置房屋的面积与结构安置房屋的面积应符合拆迁对象的合理需求，结构应符合我国相关法律法规和政策规定。5.3安置附属设施拆迁方应保障拆迁对象在安置地点享有与拆迁前相当的生活便利，提供必要的附属设施。第六条拆迁补偿款的支付与结算6.1补偿款支付时间与方式拆迁方应在本合同签订后____日内，向拆迁对象支付预付补偿款；在拆迁安置完毕后，按照实际损失情况，支付剩余补偿款。6.2补偿款的结算拆迁方应在与拆迁对象协商一致的基础上，按照我国相关法律法规和政策规定，及时结清水电费、物业管理费等相关费用。第八条违约责任8.1拆迁方的违约责任拆迁方如未按照本合同约定的拆迁期限、补偿标准、拆迁进度等履行拆迁义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付补偿款的，应按日计算违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×逾期天数×____%；（2）未按照约定提供产权调换房屋的，应向拆迁对象支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=拆迁对象实际损失×____%。8.2拆迁对象的违约责任拆迁对象如未按照本合同约定的拆迁期限、拆迁补偿方式等履行拆迁义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期搬离拆迁范围的，应支付给拆迁方违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁对象实际损失×____%；（2）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极履行本合同，如发生争议，通过友好协商解决。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可向具有调解资质的第三方机构申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、签订过程、履行情况等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商决定；如仍有争议，可依照我国相关法律法规解释。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与备案12.1合同的签订本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字盖章后，本合同立即生效。12.2合同的备案双方应在合同生效后____日内，将合同副本报送相关部门备案。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在本合同外有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）拆迁范围内的具体地址、范围、面积等详细信息；（2）拆迁补偿标准的相关法律法规和政策文件；（3）拆迁进度安排的具体时间表；（4）安置地点的地理位置、周边设施等详细信息；（5）拆迁方提供的产权调换房屋的面积、结构、地理位置等详细信息；（6）双方认为需要附加的其他文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，被甲乙方共同认可的，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方可以包括但不仅限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、监理方等。15.2第三方介入的范围（1）拆迁补偿款的评估与审计；（2）拆迁进度与质量的监督与检查；（3）拆迁争议的调解与仲裁；（4）拆迁补偿款的支付与结算的监督；（5）其他甲乙方约定的第三方介入事项。第十六条第三方的作用与责任16.1第三方的作用第三方在本合同履行过程中，应公正、中立地履行其职责，协助甲乙方确保合同的顺利履行。16.2第三方的主要责任（1）对拆迁补偿款进行评估与审计，确保补偿款的合理性与准确性；（2）监督拆迁进度与质量，确保拆迁工作的顺利进行；（3）调解拆迁争议，协助甲乙方达成一致解决方案；（4）监督拆迁补偿款的支付与结算，确保补偿款的及时、准确支付。第十七条第三方选择的程序17.1第三方选择的方式甲乙方应共同协商选择第三方，选择方式可以包括招标、邀请、双方推荐等。17.2第三方选择的时限甲乙方应在合同签订后____日内，选定第三方并报送给对方确认。17.3第三方选择的变更如甲乙方对选定的第三方不满意，可以在合同履行过程中，经双方协商一致，变更第三方。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙方共同承担，具体费用根据双方协商结果确定。18.2第三方费用的支付甲乙方应在第三方完成约定职责后，按照双方协商的结果支付第三方费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错给甲乙方造成损失时，第三方应承担的责任范围。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在合同中予以明确。19.3第三方责任限额的赔偿如第三方因过错给甲乙方造成损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行其职责时，应独立于甲乙方，不代表任何一方，但其行为应符合甲乙方的共同利益。20.2第三方与拆迁对象的关系第三方在履行其职责时，应尊重拆迁对象的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。20.3第三方与其他第三方的关系第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成了约定的职责；（2）甲乙方协商一致决定终止第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行其职责。21.2第三方介入的终止程序甲乙方应在满足终止条件后，协商一致终止第三方介入，并办理相关手续。第二十二条合同的变更与终止本合同的变更与终止，依照我国相关法律法规和政策规定执行。第二十三条合同的签订与备案本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条其他约定如双方在本合同外有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围内的具体地址、范围、面积等详细信息本附件应详细列出拆迁范围内的所有地址、范围、面积等信息，包括地图、图纸等辅助材料。附件二：拆迁补偿标准的相关法律法规和政策文件本附件应包含国家和地方关于拆迁补偿标准的法律法规和政策文件，作为补偿依据。附件三：拆迁进度安排的具体时间表本附件应详细列出拆迁工作的各个阶段及其具体时间表，包括前期筹备、拆迁实施、拆迁安置等。附件四：安置地点的地理位置、周边设施等详细信息本附件应详细描述安置地点的地理位置、周边设施等情况，包括地图、图纸等辅助材料。附件五：拆迁方提供的产权调换房屋的面积、结构、地理位置等详细信息本附件应详细描述拆迁方提供的产权调换房屋的面积、结构、地理位置等信息，包括图纸、设计说明书等辅助材料。附件六：双方认为需要附加的其他文件和资料本附件应包含双方认为需要附加的其他文件和资料，如评估报告、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方未按照约定的拆迁期限完成拆迁工作；2.拆迁方未按照约定的补偿标准支付补偿款；3.拆迁方未按照约定的拆迁进度推进拆迁工作；4.拆迁方提供的产权调换房屋不符合约定；5.拆迁对象未按照约定的拆迁期限搬离拆迁范围；6.拆迁对象违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.逾期完成拆迁工作的，应按照约定的违约金计算方式，支付违约金；2.未按照约定支付补偿款的，应按照约定的赔偿金计算方式，支付赔偿金；3.未按照约定推进拆迁工作