2024版房屋租赁合同：房东与租客之间关于房屋租赁的条件、期限和租金等事项2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同：房东与租客之间关于房屋租赁的条件、期限和租金等事项1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1房东责任5.2租客责任5.3维修费用承担6.房屋使用与爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件14.签字页14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：租客仅将该房屋作为住宅使用，不得用于其他目的2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条件：租赁期满后，如租客需继续租赁，应至少提前三个月通知房东，双方协商一致后可续签合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：租客每月支付一次租金3.3租金支付日期：每月X日之前支付当月租金3.4租金支付方式：租客通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：4.押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方核实无损坏或经协商一致后，房东应在X日内退还押金4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的X日内5.房屋维护与维修5.1房东责任：房东负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态5.2租客责任：租客合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定6.房屋使用与爱护6.1房屋使用规定：租客应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋爱护要求：租客应爱护房屋及附属设施，不得损坏或任意改动，如有损坏，应按市价赔偿8.合同终止与解除8.1合同终止条件：租赁期满，双方无异议的情况下，合同自然终止8.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前X个月通知对方，并在合同解除前完成房屋及附属设施的交还手续9.违约责任9.1房东违约责任：房东未按约定提供租赁房屋或未按时退还押金，应支付违约金，违约金为押金金额的X%9.2租客违约责任：租客未按约定支付租金或提前解除合同未按规定通知，应支付违约金，违约金为一个月租金的X%10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交租赁房屋所在地的法院管辖12.其他约定12.1房屋保险：租客应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给房东备案12.2宠物管理：租客若饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得扰民，并负责宠物产生的费用和责任12.3访客管理：租客应合理管理访客，不得影响邻居正常生活，如有投诉，租客应承担相应责任13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋现状照片，作为租赁房屋的参照13.2租赁合同续约条款：如双方同意续约，应在租赁期满前签订续约条款13.3其他相关文件：双方签订的其他与租赁有关的文件，包括但不限于装修协议、家具清单等14.签字页14.1房东签字：14.2租客签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，如因其行为导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方作为独立的第三方，负责促成甲乙方达成租赁合同，提供租赁信息，协助双方办理租赁手续。2.2中介方权利：中介方有权按约定收取中介费，具体金额和支付方式详见附件。2.3中介方责任：中介方应如实提供租赁信息，如因信息不实导致甲乙方权益受损，中介方应承担相应责任。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责：维修服务方负责租赁期间房屋及附属设施的维修和保养。3.2维修服务方权利：维修服务方有权根据实际情况收取维修费用，具体金额和支付方式详见附件。3.3维修服务方责任：维修服务方应按时维修，确保房屋及设施处于正常使用状态，如因维修不及时导致甲乙方权益受损，维修服务方应承担相应责任。4.保险服务方介入4.1保险服务方职责：保险服务方负责为租赁房屋提供保险服务，保障甲乙方的合法权益。4.2保险服务方权利：保险服务方有权根据保险合同收取保险费，具体金额和支付方式详见附件。4.3保险服务方责任：保险服务方应按照保险合同约定履行保险责任，如因保险服务方原因导致甲乙方权益受损，保险服务方应承担相应责任。5.监管机构介入5.1监管机构职责：监管机构负责对租赁市场进行监管，维护租赁市场秩序，保障甲乙方的合法权益。5.2监管机构权利：监管机构有权对租赁合同进行备案，对违反租赁法规的行为进行查处。5.3监管机构责任：监管机构应依法履行职责，如因监管不力导致甲乙方权益受损，监管机构应承担相应责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，不超过其从甲乙方获得的收益总额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的具体数额，由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。7.第三方与甲乙方的权益划分7.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入本合同事项时，应明确其权益与甲乙方的权益划分，避免纠纷。7.2第三方权益的保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序：第三方介入本合同事项，应事先通知甲乙方，并征得甲乙方同意。8.2第三方介入的确认：甲乙方应在接到第三方通知后，及时确认第三方介入的事项和权限。9.第三方退出9.1第三方退出条件：第三方因完成其职责或约定的事由，可以退出本合同事项。9.2第三方退出程序：第三方退出本合同事项，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更事项。10.2第三方介入的合同变更生效：补充协议经甲乙方签字盖章后，即为本合同的有效组成部分。11.争议解决11.1第三方介入的争议解决：如本合同事项涉及第三方介入导致的争议，甲乙方应协商解决。11.2第三方介入的争议解决方式：如协商不成，甲乙方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1第三方介入的法律适用：本合同涉及的第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的管辖法院：本合同涉及的第三方介入事项，提交租赁房屋所在地的法院管辖。13.其他约定13.1第三方介入的其他事项：甲乙方与第三方之间的其他事项，如需约定，可在本合同附件中进行明确。13.2第三方介入的补充协议：甲乙方与第三方就本合同事项签订的补充协议，视为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同续约条款详细要求：本附件应明确租赁合同续约的条件、程序以及续约租金等事项。附件三：租金支付证明详细要求：本附件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：押金收据详细要求：本附件应包含押金收到的证明文件，注明收款人、收款金额及收款日期。附件五：房屋维修记录详细要求：本附件应详细记录房屋维修的时间、内容以及维修费用等信息。附件六：保险单复印件详细要求：本附件应提供租赁房屋的保险单复印件，注明保险金额、保险期间等信息。附件七：宠物管理协议详细要求：本附件应明确宠物饲养的允许与否、宠物造成的损害责任等事项。附件八：访客管理协议详细要求：本附件应明确访客的登记、管理以及访客行为规范等事项。附件九：维修服务合同详细要求：本附件应明确维修服务方的维修职责、维修费用以及维修时间等事项。附件十：中介服务合同详细要求：本附件应明确中介方的服务内容、服务费用以及双方的权利义务等事项。附件十一：监管机构备案证明详细要求：本附件应提供租赁合同备案的证明文件，注明备案日期及备案编号。附件十二：第三方责任限额确认书详细要求：本附件应明确第三方的责任限额，以及双方对第三方责任限额的确认。附件十三：第三方介入确认书详细要求：本附件应明确第三方介入的事项、权限以及双方对第三方介入的确认。附件十四：合同变更协议详细要求：本附件应明确合同变更的事项、日期以及双方对合同变更的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋。2.甲方未按时退还押金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未提前通知甲方解除合同。5.中介方未如实提供租赁信息。6.维修服务方未按时维修。7.保险服务方未履行保险责任。8.监管机构未依法履行职责。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的X%或押金金额的X%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违反本合同，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若中介方未如实提供租赁信息，导致甲方或乙方受损，中介方应承担损害赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同：房东与租客之间关于房屋租赁的条件、期限和租金等事项2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁条件2.1租赁期限2.2租赁押金2.3租赁保证金3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.房屋维护与保养4.1房东责任4.2租客责任4.3维修费用承担5.房屋保险5.1保险购买5.2保险费用承担6.租赁期限终止6.1合同到期终止6.2提前终止合同6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1房东违约7.2租客违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他事项9.1房屋交接单9.2房屋退还验收单9.3合同附件10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.附加条款12.1房屋设施设备清单12.2特殊规定13.双方签字13.1房东签字13.2租客签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租客身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，房屋的具体地址以房屋所有权证上载明的地址为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：租客仅将房屋用于居住，不得用于任何非法用途或违反法律法规的活动。2.租赁条件2.1租赁期限：租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。2.2租赁押金：租客应在签订租赁合同之日起五个工作日内向房东支付租赁押金人民币元整，用于保障房屋及设施的完好。租赁期满或合同提前解除后，房屋及设施无损坏，押金退还租客。2.3租赁保证金：租客应在签订租赁合同之日起五个工作日内向房东支付租赁保证金人民币元整，用于保障租客按照约定履行合同义务。租赁期满或合同提前解除后，无违约行为，保证金退还租客。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租客每月日前向房东支付当月租金。3.3租金支付日期：租客应在每个租金支付周期截止日期之前，将租金支付至房东指定的账户。3.4租金支付方式：租客可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.房屋维护与保养4.1房东责任：房东负责房屋及设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。4.2租客责任：租客应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。如因不当使用导致房屋及设施损坏，租客应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护与保养费用由房东承担。因租客原因导致的损坏，维修费用由租客承担。5.房屋保险5.1保险购买：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险受益人。5.2保险费用承担：房屋保险费用由房东承担。6.租赁期限终止6.1合同到期终止：租赁期满后，本合同自动终止。6.2提前终止合同：6.2.1租客提前终止合同：租客提前终止合同的，应提前一个月通知房东，并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的20%。6.2.2房东提前终止合同：房东提前终止合同的，应提前一个月通知租客，并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的20%。6.3合同终止后的处理事项：租赁期满或合同提前解除后，租客应将房屋及设施退还给房东，并办理相关移交手续。如房屋及设施有损坏，租客应承担修复费用。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议或纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.其他事项9.1房屋交接单：双方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，填写并签署房屋交接单，明确房屋及设施的具体状况。9.2房屋退还验收单：租赁期满或合同提前解除后，租客应将房屋及设施按照约定退还给房东，双方填写并签署房屋退还验收单，确认房屋及设施的状况。9.3合同附件：本合同附件包括房屋设施设备清单、特殊规定等，附件与合同具有同等法律效力。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.附加条款12.1房屋设施设备清单：详见附件一，该清单详细列出了房屋内的设施设备及其状况。12.2特殊规定：如合同或附件中未涉及的事项，双方可在本条款中约定，本条款与合同具有同等法律效力。13.双方签字13.1房东签字：房东应在合同及附件上签字或盖章，以示确认。13.2租客签字：租客应在合同及附件上签字或盖章，以示确认。14.附件14.1房屋所有权证复印件：房东应提供房屋所有权证的复印件，以证明其对房屋的所有权。14.2租客身份证明复印件：租客应提供有效的身份证明复印件，以证明其身份。14.3其他相关文件：如租赁押金收据、租金支付记录等，作为合同履行过程中的证据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋或租赁合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订租赁合同前，负责房屋的推广、带看、协调等工作。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入：维修服务方在租赁期间，负责房屋及设施的维修与保养工作。维修服务方的选择由甲乙双方共同决定，并在合同中明确。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险，并将甲乙双方纳入保险受益人。保险费用的支付、保险条款的约定等应在合同中明确。3.第三方介入的额外条款与说明3.1中介方条款：中介方应保证其提供的房源信息真实、准确，如因中介方原因导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修服务方条款：维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地进行维修与保养。如维修服务方未能按时履行维修义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。3.3保险公司条款：甲乙双方应按照保险公司的要求，提供真实的个人信息和房屋状况。如因甲乙双方提供的信息不实导致保险理赔失败，甲乙双方应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的性质、提供的服务或产品的重要性等因素综合考虑，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的调整：合同履行期间，甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。4.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以确保第三方在履行合同过程中有所遵循。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对甲乙双方负责。5.2第三方之间的关系：如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，确保合同的顺利履行。如第三方之间发生纠纷，甲乙双方有权要求其解决，并将纠纷不影响合同的履行。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方应承担的义务。6.2第三方解除：合同履行期间，如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约的处理：甲乙双方应按照合同约定，采取相应的措施，确保合同的顺利履行。如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要