2024版租赁合同（不含物业）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同（不含物业）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及责任第八条转租8.1转租的条件8.2转租的要求第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签订和生效14.1合同的签订日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围租赁范围包括租赁物及其附属设施和场地，但不包括物业服务费用。租赁物内的现有设施和物品均包含在租赁范围内。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每【支付周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至【账户名】的银行账户，账号为【账号】。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币，作为租赁物的损坏或欠款的担保。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或已扣除相应赔偿金额后，【退还押金时间】内退还剩余押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于【列举大修内容】。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于【列举日常维修和小修内容】。第八条转租8.1转租的条件承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租的要求承租人转租时，需确保新承租人符合出租人的租赁要求，并承担因新承租人违约而产生的责任。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，需向对方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】作为赔偿。9.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金支付方式及金额按照双方协商确定。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的法院诉讼解决。11.2争议解决的地点争议解决的地点为【争议解决地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。13.2附录附录包括租赁物的清单、重要设施的型号和规格等。第十四条合同的签订和生效14.1合同的签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效条件第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件当甲方或乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并说明介入的第三方及具体服务内容。2.2第三方介入方式第三方介入事项时，应与甲方或乙方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入的事项，其责任范围和限额由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在相应的服务协议或合同中明确。3.2第三方责任履行第三方应按照约定的服务协议或合同履行其责任，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入事项时，应明确其与甲方的关系，并遵守本合同的相关条款。4.2第三方与乙方关系第三方介入事项时，应明确其与乙方的关系，并遵守本合同的相关条款。第五条第三方责任限额5.1限额约定甲乙双方同意，第三方介入事项的责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行协商确定，并在服务协议或合同中明确。5.2责任限额的证明第三方应提供必要的文件和证明，以证明其责任限额的合法性和合理性。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反服务协议或合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲方或乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法采取诉讼或其他争议解决方式。第七条第三方信息的保密7.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密期限保密义务的期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，期限为【保密期限】。第八条第三方服务的质量保证8.1服务质量第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙方的合理要求。8.2服务质量的保障第三方应提供必要的服务保障措施，确保服务质量。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方义务甲方应按照约定向第三方支付服务费用，并履行本合同项下的其他义务。9.2乙方义务乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并履行本合同项下的其他义务。第十条第三方介入的变更和终止10.1变更甲方或乙方如需变更第三方服务内容或终止第三方服务的，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并说明变更或终止的原因和依据。10.2第三方介入的终止甲方或乙方有权终止第三方服务，如第三方严重违约、出现法定解除情形等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的地址、面积、房间布局、设施清单等，以及租赁物附属设施和场地的情况。附件二：重要设施型号和规格提供租赁物中重要设施（如空调、热水器等）的型号和规格说明，以便承租人了解和维护。附件三：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式以及支付日期等信息，以及租金调整的依据和条件。附件四：押金退还条件及方式详细说明押金的退还条件、退还方式以及退还时间等。附件五：维修服务协议列明维修服务的范围、责任、期限以及双方的责任和义务等。附件六：保险购买协议提供保险的购买条款，包括保险的覆盖范围、责任限额、保险费用等。附件七：转租协议列明转租的条件、要求以及双方的权利和义务等。附件八：提前终止合同协议详细说明提前终止合同的条件、违约金计算方式以及提前终止合同的程序等。附件九：争议解决协议列明争议解决的途径、地点、方式以及双方的责任等。附件十：其他重要事项包括合同的修改和补充、双方的联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.提前终止合同3.租赁物的损坏或遗失4.违反租赁物的使用和维护规定5.维修责任的违反6.转租未经同意7.保险的违反责任认定标准：1.租金迟延支付承租人未按时支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分的租金的【延迟利息比例】作为延迟违约金。2.提前终止合同提前终止合同的，承租人应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。3.租赁物的损坏或遗失承租人对租赁物造成损坏或遗失的，应承担修理费用或赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度或市场价值确定。4.违反租赁物的使用和维护规定承租人违