场地使用租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME场地使用租赁协议本合同目录一览第一条场地使用范围1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用目的及范围4.1使用目的4.2使用范围4.3禁止用途第五条维护与管理5.1场地维护责任5.2场地管理责任5.3保险责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养时间安排第七条双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间限制第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约金第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方特殊约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条场地使用范围1.1场地位置本合同所述场地位于（具体地址），占地面积约为（具体面积）平方米。1.2场地面积本合同所述场地面积为（具体面积）平方米，详见附件中的场地平面图。1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。2.2租赁结束日期本合同租赁期限结束日期为（具体日期）。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前（具体时间）向出租方提出续约申请，双方可根据届时情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为每月（具体金额）元。3.2租金支付周期承租方应按（具体周期，如：每月、每季度等）支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：（账户名称、账号、开户行）。第四条使用目的及范围4.1使用目的承租方租用场地的目的是（简要描述使用目的，如：举办会议、培训、展览等活动）。4.2使用范围承租方可在租赁期限内使用场地，使用范围包括（具体范围，如：场地内所有区域）。4.3禁止用途第五条维护与管理5.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施正常运行。5.2场地管理责任承租方应遵守场地管理规定，爱护场地设施，不得擅自改动、损坏。5.3保险责任承租方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全。第六条维修与保养6.1维修责任出租方负责场地的定期维修与保养，确保场地设施安全、正常使用。6.2保养责任承租方应按照使用说明正确使用场地设施，发现故障应及时通知出租方进行维修。6.3维修保养时间安排维修保养时间安排如下：（具体时间，如：每周一上午）。第七条双方权利与义务7.1出租方权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）提供符合约定条件的场地，确保场地设施正常运行；（2）按照约定时间维修与保养场地设施；（3）协助承租方解决租赁期间遇到的问题；（4）不得干涉承租方的正常使用；（5）按照约定时间交付场地。7.2承租方权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照约定用途使用场地；（2）按照约定时间支付租金；（3）爱护场地设施，不得擅自改动、损坏；（4）遵守场地管理规定；（5）租赁期满后，按照约定时间将场地恢复原状，交还给出租方。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用场地，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）出租方未按约定时间交付场地，每延迟一日，应支付给承租方相当于场地租金（具体比例）的违约金；（2）出租方未按约定维修与保养场地设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的维修费用；（3）出租方干涉承租方正常使用场地，应支付给承租方相当于场地租金（具体比例）的违约金。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付给出租方相当于租金（具体比例）的违约金；（2）承租方未按约定用途使用场地，导致场地设施损坏，应承担相应的维修费用；（3）承租方提前终止合同，应支付给出租方相当于剩余租金（具体比例）的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应在本合同签订之日起（具体时间）内解决争议。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件（1）出租方未按约定交付场地，承租方有权提前终止合同；（2）出租方未按约定维修与保养场地设施，承租方有权提前终止合同；（3）出租方干涉承租方正常使用场地，承租方有权提前终止合同。10.2提前终止合同的违约金如承租方提前终止合同，应支付给出租方相当于剩余租金（具体比例）的违约金。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件本合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化，本合同应进行变更。11.2合同解除条件本合同解除条件如下：（1）出租方未按约定交付场地，承租方有权解除合同；（2）出租方未按约定维修与保养场地设施，承租方有权解除合同；（3）出租方干涉承租方正常使用场地，承租方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让条件本合同转让条件如下：（1）承租方将合同权利义务全部或部分转让给第三方，需经出租方同意；（2）出租方将合同权利义务全部或部分转让给第三方，需经承租方同意。12.2合同转让程序合同转让程序如下：（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让方与出租方（或承租方）签订变更协议；（3）转让协议及变更协议生效。第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方特殊约定（1）场地的特殊使用要求；（如：噪音、安全等）（2）场地的特殊开放时间；（如：节假日、周末等）（3）其他双方约定的事项。14.2法律法规规定的其他事项本合同双方应遵守的法律法规规定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利益关系的个人或单位。1.2第三方可以是中介方、担保方、监管方或其他与甲乙方租赁行为具有利害关系的方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于租赁合同的履行；（3）第三方介入不违反法律法规。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照甲乙双方的约定，参与租赁合同的履行；（2）在甲乙方违约时，向甲乙方主张违约责任；（3）按照约定，获得合同履行所产生的收益。3.2第三方义务（1）按照约定，履行合同所涉及的义务；（2）协助甲乙方解决合同履行过程中的问题；（3）不得擅自变更或解除合同。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前（具体时间）书面通知对方。4.2甲乙方应在书面通知中明确第三方的名称、介入方式、权利义务等内容。4.3甲乙方应就第三方介入的事宜协商一致，并在合同中予以明确。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额为（具体金额），超过部分由第三方自行承担。5.2第三方对租赁物的保管、使用、维修等行为所产生的责任，由第三方自行承担。5.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不影响对方的权利义务。6.2甲乙方与第三方的合同，不得违反甲乙双方之间的租赁合同。6.3第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失，甲乙方有权向第三方主张权利。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲乙方有权选择向第三方主张违约责任，或者请求甲乙双方协商解决。7.2甲乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，甲乙方有权解除合同。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方书面同意第三方退出；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方在合同履行完毕或退出后，不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方如需变更第三方介入的合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。9.3合同变更后，甲乙方应按照变更后的内容履行合同。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙方如需解除第三方介入的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租赁物、支付违约金等。10.3合同解除后，第三方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方权利义务说明11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方之间的租赁合同效力。12.3甲乙方应按照法律法规和合同约定，履行合同义务，维护合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、布局以及可使用的区域等。附件2：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件3：第三方介入协议明确第三方的名称、介入方式、权利义务等内容。附件4：第三方权利义务说明详细说明第三方的权利义务，包括合同履行过程中的职责、违约责任等。附件5：保险单据提供保险单据复印件，证明承租方已购买保险。附件6：维修保养时间安排详细列出维修保养的时间安排，包括定期检查、维修的时间表。附件7：法律法规规定的其他文件提供法律法规规定的其他文件的复印件，如土地使用权证、建筑许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付场地；2.出租方未按约定维修与保养场地设施；3.出租方干涉承租方正常使用场地；4.承租方未按约定时间支付租金；5.承租方未按约定用途使用场地；6.承租方提前终止合同；7.第三方未按约定履行合同义务；8.第三方擅自变更或解除合同。责任认定：1.出租方违约的，应支付给承租方相当于场地租金（具体比例）的违约金；2.出租方未按约定维修与保养场地设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的维修费用；3.出租方干涉承租方正常使