2024年拆墙工程设计变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆墙工程设计变更合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3拆墙工程定义第二条设计变更范围2.1变更内容2.2变更原因2.3变更后的设计方案第三条工程量及工程进度3.1变更后的工程量3.2工程进度安排3.3工程验收标准第四条工程费用4.1变更后的工程总价4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改和补充12.3合同的失效第十三条附件13.1设计变更图纸13.2工程量清单13.3相关资质证明文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××工程有限公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3拆墙工程定义拆墙工程是指根据甲方需求，在保证建筑结构安全和使用功能的前提下，对现有建筑物内部墙体进行拆除或改建的工程。第二条设计变更范围2.1变更内容本合同所述设计变更包括但不限于：（1）墙体拆除位置及面积的调整；（2）墙体改建的布局和尺寸的优化；（3）相关管道、线路的重新布置；（4）建筑内部装修风格的调整；（5）其他经双方协商确定的变更内容。2.2变更原因设计变更的原因可能包括：（1）满足甲方使用需求的变化；（2）建筑内部功能的调整；（3）遵循建筑设计规范和标准；（4）其他经双方协商确定的事由。2.3变更后的设计方案乙方应根据甲方的需求和变更原因，提供符合相关规范和标准的设计方案。设计方案应包括：（1）详细的施工图纸；（2）墙体拆除和改建的布局图；（3）相关管道、线路的布置图；（4）装修风格及材料说明；（5）其他必要的说明文件。第三条工程量及工程进度3.1变更后的工程量乙方应根据设计方案，提供详细的工程量清单，包括拆除墙体面积、新建墙体面积、材料费用等。3.2工程进度安排乙方应制定合理的工程进度计划，并在合同约定的时间内完成工程。具体进度安排应在合同履行过程中，由双方协商确定。3.3工程验收标准（1）墙体拆除和改建部位符合设计要求；（2）建筑结构安全和使用功能得到保障；（3）相关管道、线路布置合理，无安全隐患；（4）装修风格和质量符合设计要求；（5）其他双方约定的验收标准。第四条工程费用4.1变更后的工程总价根据乙方提供的工程量清单和市场价格，计算出变更后的工程总价。具体费用应在合同履行过程中，由双方协商确定。4.2费用支付方式甲方支付工程费用的方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的时间节点支付工程费用。如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。第五条合同履行期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同到期日期本合同约定的设计变更工程应于合同生效日期起算，并在约定的工程进度和验收标准下，于2024年12月31日前完成。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延迟、工程质量受到影响或乙方权益受损的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×1%。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延迟、工程质量受到影响或甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约天数×1%。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件（1）乙方按照合同约定完成所有设计变更工程；（2）甲方支付完毕所有应付的工程款项；（3）双方就合同终止达成一致。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。9.3违约泄露的赔偿责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的实际金额的两倍。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让本合同，双方应达成书面一致意见，并通知对方。转让不得改变合同的实质性内容。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。12.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的失效（1）双方同意解除或终止合同；（2）合同约定的工程全部完成，且甲方支付完毕所有款项；（3）合同约定的其他失效条件。第十三条附件13.1设计变更图纸附件中应包含设计变更的详细图纸，包括墙体拆除和改建部位的布局、尺寸等。13.2工程量清单附件中应详细列出变更后的工程量，包括拆除墙体面积、新建墙体面积、材料费用等。13.3相关资质证明文件乙方应提供与本次设计变更工程相关的资质证明文件，以证明其具备相应的施工能力。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方授权代表在此合同上签字，代表甲方同意本合同的约定。14.2乙方代表签字乙方授权代表在此合同上签字，代表乙方同意本合同的约定。14.3合同生效日期本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1定义第三方是指非甲方、乙方之外的合同外的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需要，与第三方签订补充协议；（2）合同履行过程中，出现不可抗力因素，需要第三方协助解决；（3）合同约定的事由发生，需要第三方提供专业服务或技术支持。第二条第三方介入的程序2.1通知义务甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和预期效果。2.2协商一致甲方、乙方与第三方应在协商一致的基础上，确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入的范围、方式、期限和费用等。2.3签订协议甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1履行合同第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2质量保证第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合合同约定和国家相关标准。3.3保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，保密期限自合同终止之日起五年。3.4赔偿责任第三方因违约行为导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1责任限制第三方对因其违约行为导致的损失，承担的责任限额不超过其合同金额的10%。4.2例外情况（1）第三方故意或者重大过失导致损失；（2）第三方违反法律法规或者合同约定的义务导致损失；（3）甲方和乙方共同认可的其他例外情况。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1独立合同关系第三方与甲方、乙方之间构成独立的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。5.2权利义务划分第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不取代甲方、乙方之间的权利义务。5.3违约责任第三方对甲方或乙方违约的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，也有权要求对方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的终止6.1提前终止甲方、乙方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.2违约终止第三方出现违约行为，甲方、乙方有权终止第三方介入。6.3合同终止本合同终止后，第三方介入自动终止。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第八条其他条款8.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。8.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的失效（1）双方同意解除或终止合同；（2）合同约定的工程全部完成，且甲方支付完毕所有款项；（3）合同约定的其他失效条件。第九条附件9.1设计变更图纸附件中应包含设计变更的详细图纸，包括墙体拆除和改建部位的布局、尺寸等。9.2工程量清单附件中应详细列出变更后的工程量，包括拆除墙体面积、新建墙体面积、材料费用等。9.3相关资质证明文件乙方应提供与本次设计变更工程相关的资质证明文件，以证明其具备相应的施工能力。第十条签署10.1甲方代表签字甲方授权代表在此合同上签字，代表甲方同意本合同的约定。10.2乙方代表签字乙方授权代表在此合同上签字，代表乙方同意本合同的约定。10.3第三方代表签字第三方授权代表在此合同上签字，代表第三方同意本合同的约定。10.4合同生效日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计变更图纸详细要求：包含墙体拆除和改建部位的布局、尺寸、材料要求等信息，需由乙方提供，并经甲方确认。附件二：工程量清单详细要求：详细列出变更后的工程量，包括拆除墙体面积、新建墙体面积、材料费用等，需由乙方提供，并经甲方确认。附件三：相关资质证明文件详细要求：乙方应提供与本次设计变更工程相关的资质证明文件，以证明其具备相应的施工能力。附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于介入的范围、方式、期限和费用等。附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供与其提供的服务或产品相关的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力。附件六：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括但不限于工程进度报告、质量检查报告、付款凭证等，用以记录合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计变更要求不符合国家相关法律法规和标准。3.乙方提供的工程质量不符合合同约定和国家标准。4.第三方未按约定履行合同义务，导致工程进度延迟或工程质量受损。5.甲方、乙方未履行合同中的保密义务，