2024年度龙湖地产办公楼装修工程合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龙湖地产办公楼装修工程合同协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条工程概况2.1工程名称：2024年度龙湖地产办公楼装修工程2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程预算：____________第三条工程内容3.1装修工程范围：____________3.2装修材料及品牌：____________3.3施工工艺及标准：____________第四条工程期限4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工程延期及违约责任：____________第五条工程款项5.1付款方式：____________5.2付款进度：____________5.3质保金及支付时间：____________第六条工程质量6.1质量标准：____________6.2质量验收：____________6.3质量保修：____________第七条安全生产7.1安全责任：____________7.2安全生产措施：____________7.3安全事故处理：____________第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：____________8.2合同解除条件：____________8.3变更及解除合同的程序：____________第九条违约责任9.1甲方违约责任：____________9.2乙方违约责任：____________第十条争议解决10.1争议解决方式：____________10.2争议解决地点：____________10.3争议解决时效：____________第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：____________11.2合同变更条件：____________11.3合同解除条件：____________第十二条保密条款12.1保密内容：____________12.2保密期限：____________12.3违约责任：____________第十三条甲方权益保障13.1知识产权保护：____________13.2甲方商业秘密保护：____________13.3乙方义务：____________第十四条其他约定14.1甲方人员现场监督：____________14.2乙方施工人员管理：____________14.3工程验收及交付：____________14.4工程资料移交：____________14.5其他：____________第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及代表甲方名称：龙湖地产发展有限公司甲方代表：1.2乙方名称及代表乙方名称：华帝装饰工程有限公司乙方代表：第二条工程概况2.1工程名称：2024年度龙湖地产办公楼装修工程2.2工程地点：上海市浦东新区路号2.3工程规模：办公楼总面积约为5000平方米2.4工程预算：总装修费用为人民币300万元整第三条工程内容3.1装修工程范围甲方办公楼的整体装修，包括但不限于：办公室区域、会议室、接待区、公共区域等。3.2装修材料及品牌乙方应按照甲方要求及合同约定的品牌和质量标准提供装修材料。具体品牌和型号如下：地面材料：品牌瓷砖墙面材料：YY品牌乳胶漆吊顶材料：ZZ品牌矿棉吸音板3.3施工工艺及标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，并确保施工质量符合甲方的要求。第四条工程期限4.1开工日期：2024年3月1日4.2竣工日期：2024年6月30日4.3工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同总金额的1%向甲方支付违约金。第五条工程款项5.1付款方式：按工程进度分阶段支付5.2付款进度工程开工后15日内，支付合同总金额的30%工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%工程进度达到80%时，支付合同总金额的20%工程竣工验收合格后，支付剩余的10%5.3质保金及支付时间乙方应在工程竣工验收合格后一年内，提供免费质保服务。质保金为合同总金额的5%，自工程竣工验收合格之日起算。第六条工程质量6.1质量标准乙方应保证装修工程的质量符合国家标准和行业规范，并达到甲方的要求。6.2质量验收工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按照甲方的要求提供相关验收资料，并配合甲方进行验收。6.3质量保修乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为两年。如在保修期限内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7日内到达现场进行维修或更换。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权另找他人进行维修，所需费用由乙方承担。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件在任何一方书面通知对方并提出变更条件后，经双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2合同解除条件在合同履行过程中，任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.3变更及解除合同的程序合同变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除不影响各方在合同解除前的权利和义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能按照合同约定履行付款义务，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。9.2乙方违约责任如乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地人民法院。10.3争议解决时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起6个月内提出解决请求。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后三年。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条甲方权益保障13.1知识产权保护乙方应保证装修工程不侵犯第三方的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权索赔，乙方应承担全部责任。13.2甲方商业秘密保护乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。13.3乙方义务乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合甲方的要求。第十四条其他约定14.1甲方人员现场监督甲方有权指派人员对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。14.2乙方施工人员管理乙方应对施工人员进行严格管理，确保施工现场的安全和秩序。14.3工程验收及交付工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。14.4工程资料移交乙方应在工程竣工验收合格后，将相关工程资料移交甲方。14.5其他双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量符合甲方的要求。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务保障。第二章第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方在合同履行过程中需要第三方的介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式确认。第三章第三方介入后的合同变更3.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲方和乙方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。3.2合同变更生效合同变更协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额甲方和乙方明确第三方责任限额为合同总金额的10%。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据具体项目的风险程度、工程规模等因素，在合同中进行具体约定。第五章第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，并接受乙方的合理监督和管理。5.3第三方与其他各方的划分第三方应明确其与甲方、乙方以及其他各方的权利义务，避免因职责不清导致的纠纷。第六章第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的1%。第七章争议解决7.1争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲方、乙方和第三方可协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点合同签订地人民法院。7.3争议解决时效第三方介入引起的争议，应在争议发生之日起6个月内提出解决请求。第八章其他约定8.1甲方、乙方与第三方的沟通8.2甲方、乙方的协助义务甲方、乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。8.3其他双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明甲方资质证明文件乙方资质证明文件第三方资质证明文件附件二：工程设计方案设计图纸设计说明设计变更记录附件三：工程材料清单材料品牌及型号材料规格及数量材料质量标准附件四：施工工艺及标准施工工艺流程图施工标准规范施工安全措施附件五：工程进度计划工程开工报告工程进度时间表工程竣工验收报告附件六：付款凭证及进度记录付款凭证复印件工程进度付款申请付款审批记录附件七：质量保修证书质量保修证书复印件质量保修协议质量保修记录附件八：安全生产许可证安全生产许可证复印件安全生产管理措施安全生产检查记录附件九：合同变更记录合同变更协议变更内容说明变更审批记录附件十：违约行为记录违约行为描述违约责任认定违约处理结果说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定履行付款义务。2.乙方未能按照合同约定完成工程。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。5.甲方、乙方、第三方未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的1%计算。2.损失赔偿：根据甲方、乙方实际损失金额计算。3.