2024版夫妻房产共有份额转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房产共有份额转让协议书本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：房产所有权概述1.2：共有份额转让的必要性1.3：转让协议的法律效力第二条：房产基本情况2.1：房产所有权证号2.2：房产坐落位置2.3：房产面积及用途第三条：共有份额的界定3.1：共有份额的比例3.2：共有份额的证明文件3.3：共有份额的变更登记第四条：转让份额的界定4.1：转让份额的比例4.2：转让份额的所有权变更4.3：转让份额的登记手续第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格的确定5.2：支付方式的约定5.3：支付时间的约定第六条：转让税费的承担6.1：转让方应承担的税费6.2：受让方应承担的税费6.3：税费支付的时间和方式第七条：转让过程的协助与配合7.1：转让方的义务7.2：受让方的义务7.3：双方的共同义务第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件8.3：合同变更与解除的法律后果第九条：违约责任9.1：转让方的违约行为9.2：受让方的违约行为9.3：违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决10.4：诉讼解决第十一条：合同的生效、终止与失效11.1：合同的生效条件11.2：合同终止的条件11.3：合同失效的条件第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义12.2：保密义务的履行12.3：保密信息的例外第十三条：合同的附件13.1：房产所有权证明文件13.2：共有份额证明文件13.3：转让价格计算明细第十四条：其他约定14.1：双方认为需要约定的其他事项14.2：附加条款的效力14.3：附加条款的制定程序第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：房产所有权概述本协议涉及的房产位于【房产坐落位置】，房产所有权证号为【房产所有权证号】，该房产面积为【房产面积】平方米，用途为【房产用途】。1.2：共有份额转让的必要性鉴于双方对该房产的共同所有权，现因【具体原因，例如：夫妻双方离婚、财务需求等】，双方同意将共有份额进行转让，以满足各自的需求。1.3：转让协议的法律效力本协议为双方真实意思表示，一旦签署生效，即具有法律效力。双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。第二条：房产基本情况2.1：房产所有权证号房产所有权证号为【房产所有权证号】。2.2：房产坐落位置房产坐落位置为【房产坐落位置】。2.3：房产面积及用途房产面积为【房产面积】平方米，用途为【房产用途】。第三条：共有份额的界定3.1：共有份额的比例双方对该房产的共同所有权比例为【共有份额比例】。3.2：共有份额的证明文件共有份额的证明文件为【共有份额证明文件】。3.3：共有份额的变更登记双方应共同前往房产登记机构，办理共有份额的变更登记手续。第四条：转让份额的界定4.1：转让份额的比例转让方同意将其持有的【转让份额比例】的房产所有权转让给受让方。4.2：转让份额的所有权变更转让方应将其持有的【转让份额比例】的房产所有权过户至受让方名下。4.3：转让份额的登记手续双方应共同前往房产登记机构，办理转让份额的登记手续。第五条：转让价格及支付方式5.1：转让价格的确定转让价格为【转让价格】，货币种类为【货币种类】。5.2：支付方式的约定受让方应通过【支付方式，例如：银行转账、现金支付等】支付转让价格。5.3：支付时间的约定受让方应于【支付时间】前支付转让价格。第六条：转让税费的承担6.1：转让方应承担的税费转让方应承担的税费为【转让税费】。6.2：受让方应承担的税费受让方应承担的税费为【受让税费】。6.3：税费支付的时间和方式税费支付的时间和方式为【税费支付时间和方式】。第八条：转让过程的协助与配合8.1：转让方的义务转让方应协助受让方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。8.2：受让方的义务受让方应按照约定支付转让价格，并配合转让方办理房产过户手续。8.3：双方的共同义务双方应共同配合房产登记机构，办理房产过户手续，并承担相应的费用。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2：合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3：合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自义务。第十条：违约责任10.1：转让方的违约行为转让方如未按照约定履行义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金。10.2：受让方的违约行为受让方如未按照约定履行义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金。10.3：违约责任的承担方式违约金的具体金额和支付方式，由双方协商确定。第十一条：争议解决方式11.1：协商解决双方应通过协商解决合同争议。11.2：调解解决如协商不成，双方可以寻求第三方调解解决。11.3：仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁解决。11.4：诉讼解决如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义保密信息指的是本合同的内容以及与合同相关的任何未公开的信息。12.2：保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.3：保密信息的例外法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十三条：合同的附件13.1：房产所有权证明文件附件中包含房产所有权证明文件，证明房产的所有权。13.2：共有份额证明文件附件中包含共有份额证明文件，证明双方对房产的共同所有权。13.3：转让价格计算明细附件中包含转让价格的计算明细，详细列明转让价格的构成。第十四条：其他约定14.1：双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。14.2：附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。14.3：附加条款的制定程序附加条款的制定需经双方协商一致，并签订书面附加条款。第二部分：第三方介入后的修正15.1：第三方介入的条件第三方介入的条件为【第三方介入条件】。15.2：第三方的概念和责任第三方指的是【第三方定义】，其在本合同中的权利和义务为【第三方权利和义务】。15.3：第三方与其他各方的划分第三方与甲乙方之间的权利和义务划分如下：【第三方与其他各方划分】。15.4：第三方的责任限额第三方的责任限额为【第三方责任限额】。15.5：第三方介入后的合同修正第三方介入后，合同的相关条款应进行如下修正：【第三方介入后的合同修正】。15.6：第三方介入后的义务履行第三方介入后，各方应按照修正后的合同条款履行各自义务。15.7：第三方介入后的争议解决如因第三方介入引发的争议，各方同意通过【争议解决方式】进行解决。15.8：第三方介入后的违约责任第三方如未按照约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。15.9：第三方介入后的权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，确保第三方按照约定履行义务。15.10：第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止条件为【合同终止条件】，终止后的后续处理事宜按照【终止后的处理方式】进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.房产所有权证明文件附件1：房产所有权证复印件附件2：房产产权清晰证明文件2.共有份额证明文件附件3：共有份额证明书附件4：共有份额变更登记证明3.转让价格计算明细附件5：转让价格计算明细表附件6：转让价格构成说明4.房产过户手续费用的相关文件附件7：房产过户手续费用计算单附件8：房产过户手续费用支付证明5.违约金计算明细附件9：违约金计算明细表附件10：违约金支付证明6.第三方介入协议附件11：第三方介入协议书附件12：第三方介入费用支付证明7.合同终止证明文件附件13：合同终止证明书附件14：合同终止后续处理方案说明二：违约行为及责任认定1.转让方的违约行为a)转让方未按照约定时间办理房产过户手续。b)转让方未按照约定提供房产所有权证明文件。c)转让方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任：转让方应向受让方支付违约金，违约金的具体金额按照附件9的计算明细表执行。2.受让方的违约行为a)受让方未按照约定时间支付转让价格。b)受让方未按照约定配合转让方办理房产过户手续。c)受让方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任：受让方应向转让方支付违约金，违约金的具体金额按照附件9的计算明细表执行。3.第三方的违约行为a)第三方未按照约定时间完成介入手续。b)第三方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额按照附件9的计算明细表执行。全文完。2024版夫妻房产共有份额转让协议书1本合同目录一览1.夫妻双方的基本情况1.1甲方姓名、身份证号码、住址等1.2乙方姓名、身份证号码、住址等2.房产基本情况2.1房产地址、产权证号、面积等2.2房产共有份额比例3.转让共有份额的条件3.1转让的原因3.2转让的份额比例4.转让共有份额的价款及支付方式4.1转让价款的确定4.2支付方式及支付时间5.转让共有份额的登记及过户5.1办理转让登记所需的材料5.2过户的时间及费用6.转让后的房产权益6.1甲方和乙方的权益和义务6.2房产的使用和管理7.违约责任7.1甲方和乙方不履行本协议的约定，应承担的违约责任8.争议解决方式8.1双方因本协议产生的一切争议，应采取何种方式解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项11.甲方和乙方签字11.1甲方签字11.2乙方签字12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.夫妻双方的基本情况1.1甲方姓名：，身份证号码住址：北京市海淀区X路X号。1.2乙方姓名：，身份证号码：11010119850305002Y，住址：北京市海淀区X路X号。2.房产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区X路X号，产权证号：京房权证海字第56号，面积：120平方米。2.2房产共有份额比例：甲方占房产共有份额的60%，乙方占房产共有份额的40%。3.转让共有份额的条件3.1转让的原因：甲乙双方因工作和生活需要，经协商一致，决定将房产的部分共有份额进行转让。3.2转让的份额比例：甲方将其拥有的60%共有份额中的20%转让给乙方，乙方将其拥有的40%共有份额中的10%转让给甲方。4.转让共有份额的价款及支付方式4.1转让价款的确定：双方经协商一致，确定本次转让的价款为人民币万元整。4.2支付方式及支付时间：甲方应于本协议签订之日起5个工作日内，向乙方支付转让价款人民币万元整；乙方应于收到甲方支付的转让价款之日起5个工作日内，向甲方支付转让价款人民币万元整。5.转让共有份额的登记及过户5.1办理转让登记所需的材料：双方应共同向房产登记机构提供如下材料：身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、本协议原件及复印件、其他房产登记机构要求提供的材料。5.2过户的时间及费用：双方应共同配合，尽快完成房产过户手续。过户费用由双方按照实际发生额承担。6.转让后的房产权益6.1甲方和乙方的权益和义务：本协议签订后，甲方拥有房产共有份额的80%，乙方拥有房产共有份额的30%。双方应按照共有份额比例享有房产的权益，并承担相应的义务。6.2房产的使用和管理：双方应共同协商确定房产的使用和管理方式，包括但不限于居住、出租、出售等。7.违约责任7.1甲方和乙方不履行本协议的约定，应承担的违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。8.争议解决方式8.1双方因本协议产生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更条件：任何一方提出变更要求，须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同的解除条件：协议解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认解除。10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决。11.甲方和乙方签字11.1甲方签字：11.2乙方签字：12.合同附件12.1房产证复印件：附房产证复印件一份，以证明房产权属情况。12.2身份证复印件：附甲方和乙方身份证复印件各一份，以证明双方身份。13.合同签订日期本协议于2024年2月18日签订。14.合同编号本协议编号为：2024HT001。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：本协议所指的第三方包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、银行、房产登记机构等，在甲乙双方转让房产共有份额过程中提供服务或协助的机构和个人。16.第三方介入的程序和责任16.1甲乙双方同意，在接受第三方服务的过程中，第三方应按照行业规范和协议约定，提供专业、准确的服务。16.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。16.3第三方应对其在服务过程中获取的甲乙双方及房产信息保密，不得泄露给无关方。17.第三方责任限额17.1第三方对其在提供服务过程中因过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方对于甲方和乙方因自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。17.2第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。17.3甲方和乙方同意，第三方不承担因不可抗力导致的损失责任。18.第三方与甲方、乙方的权利划分18.1第三方在提供服务过程中，如涉及费用支付，甲方和乙方应按照约定时间支付，第三方有权催告甲方和乙方支付。18.2第三方在提供服务过程中，如遇到问题需要甲方和乙方协助，甲方和乙方应予以配合。18.3甲方和乙方对第三方提供的服务有异议的，有权要求第三方予以解释或改正。19.第三方与甲方、乙方的纠纷解决19.1如第三方与甲方、乙方在提供服务过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响本协议的履行。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲乙双方同意，本协议中未涉及第三方权益和责任的事项，第三方均无权主张。20.2甲乙双方在转让房产共有份额过程中，如涉及第三方的服务费用，甲方和乙方应明确费用支付标准和时间。20.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力，以保证转让过程的顺利进行。21.第三方介入对本协议其他条款的影响21.1本协议其他条款如与第三方介入相关的内容产生冲突，以第三方介入的修正条款为准。21.2本协议的修改、补充均须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附件2：身份证复印件附件内容要求：清晰、完整的身份证复印件，包括身份证上的所有信息。附件3：房产评估报告附件内容要求：由具有资质的房产评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、评估依据等。附件4：转让价款支付凭证附件内容要求：转让价款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件5：房产过户手续办理材料附件内容要求：包括过户所需的各类文件、材料，如户口本、婚姻状况证明等。附件6：第三方服务协议附件内容要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务费用等。附件7：第三方资质证明文件附件内容要求：第三方的资质证明文件，如营业执照、行业资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付转让价款。2.乙方未按照约定时间支付转让价款。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合行业规范和协议约定。4.甲方和乙方未按照约定时间提供办理过户手续所需的材料。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款的20%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、中介费、评估费等。3.逾期支付违约金：每逾期一日，违约方应支付守约方逾期违约金人民币元。示例说明：如甲方未按照约定时间支付转让价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期支付导致的损失，如中介费、评估费等。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同，支付剩余的转让价款。全文完。2024版夫妻房产共有份额转让协议书2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产所有权1.2共有份额1.3转让第二条：协议主体2.1甲方（转让方）2.2乙方（受让方）第三条：房产信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产现状第四条：共有份额比例4.1甲方所占份额4.2乙方所占份额第五条：转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：转让程序6.1协商一致6.2房产评估6.3签订合同6.4办理过户手续第七条：税费承担7.1甲方应承担的税费7.2乙方应承担的税费第八条：房产交付及权属转移8.1交付时间8.2交付条件8.3权属转移时间第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条：其他约定14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.3转让：指甲方将其在该房产中的共有份额全部或部分转让给乙方。第二条：协议主体2.1甲方（转让方）：_______，身份证号：_______。2.2乙方（受让方）：_______，身份证号：_______。第三条：房产信息3.1房产地址：_______。3.2房产证号：_______。3.3房产现状：该房产目前处于_______（如：出租、自住、空置等）状态。第四条：共有份额比例4.1甲方所占份额：_______%。4.2乙方所占份额：_______%。第五条：转让价格及支付方式5.1转让价格：甲方将其在该房产中的共有份额转让给乙方的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式：乙方将通过_______（如：银行转账、现金支付等）方式支付转让价格。5.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕转让价格。第六条：转让程序6.1协商一致：甲乙双方就房产转让事宜进行充分协商，达成一致意见。6.2房产评估：甲乙双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定转让价格的合理性。6.3签订合同：甲乙双方在充分了解房产情况及评估结果的基础上，签订本合同。6.4办理过户手续：甲乙双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第八条：房产交付及权属转移8.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。（1）房产现状与本合同第三条所述一致；（2）房产所有权及使用权无争议；（3）房产不存在任何抵押、担保等权利限制；（4）房产已符合当地政府规定的相关入住条件。8.3权属转移时间：房产过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：本合同有效期内，如甲乙双方约定终止合同，应签订书面终止协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向当地房地产纠纷调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，甲乙双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第十二条：保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止之日起_______年。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。第十四条：其他约定14.1附加条款：甲乙双方在其他事项上的约定，如物业费、供暖费等。14.2附录文件：本合同的附件，包括房产证、身份证明、评估报告等。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、房产登记机构等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与处理的各方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，保证服务的合法性、合规性。15.3第三方权益：第三方在提供服务过程中，有权获得相应的报酬，甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。第十六条：第三方介入的附加条款16.1中介方职责：中介方应负责甲乙双方之间的沟通、协商，以及房产评估、过户等事宜的协助。16.2评估机构职责：评估机构应客观、公正地对房产进行评估，提供评估报告。16.3房产登记机构职责：房产登记机构应按照法律法规，办理房产过户登记手续。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对赔偿责任限额另有约定的，从其约定。17.2第三方免责：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行或延迟履行合同，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方权利限制：第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示，但不得违反法律法规及行业规范。18.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，确保乙方的利益不受损害。18.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒甲方或乙方。第十九条：第三方介入的额外条款19.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。19.2第三方服务费用：甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户手续费等。19.3第三方服务期限：第三方应按照甲乙双方的约定，在约定的期限内完成服务。第二十十条：第三方责任追究20.1第三方责任追究：如第三方在履行合同过程中存在过错，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。20.2第三方赔偿：第三方应根据甲乙双方的损失，承担相应的赔偿责任。20.3第三方追究方式：甲乙双方有权通过协商、调解、诉讼等方式追究第三方的法律责任。第二十一条：合同的继续履行21.1第三方介入不影响本合同的继续履行。21.2甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的义务。21.3第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责。第二十二条：合同的终止22.1本合同终止后，第三方对甲乙双方的责任仍应承担至终止之日起一定期限内的事宜。22.2第三方在合同终止后，仍应履行其在本合同中的义务。第二十三条：其他约定23.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，如有争议，应通过友好协商解决。23.2本合同的附件，包括第三方服务协议、评估报告等，均为本合同的有效组成部分。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房产评估报告附件五：中介服务协议附