2024年电子竞技馆档口出租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子竞技馆档口出租合同本合同目录一览1.出租方与承租方1.1出租方的权利与义务1.2承租方的权利与义务2.档口出租2.1档口位置与面积2.2档口使用范围2.3档口出租期限2.4租金及支付方式2.5押金3.租金调整3.1租金调整的条件3.2租金调整的程序4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1出租方的违约行为5.2承租方的违约行为5.3违约责任的承担方式6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点7.法律适用7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.其他条款8.1合同的签订地点与时间8.2合同的副本8.3合同的生效条件9.附加条款9.1附加条款的内容10.租赁物的交付10.1租赁物的交付时间10.2租赁物的交付条件11.维修责任11.1出租方的维修责任11.2承租方的维修责任12.保险责任12.1承租方的保险责任12.2保险赔偿的分配13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序14.隐私保护14.1保护隐私的原则14.2隐私保护的实施措施第一部分：合同如下：1.出租方与承租方1.1出租方的权利与义务1.1.1出租方应保证档口出租时的合法性，确保承租方在租赁期间内的合法权益。1.1.2出租方负责对档口进行日常维护和管理，保证档口的安全和正常使用。1.1.3出租方不得干预承租方的经营活动，不得无故干扰承租方的正常经营秩序。1.2承租方的权利与义务1.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营档口，但必须遵守相关的法律法规。1.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。1.2.3承租方应负责档口的日常清洁和维护，确保档口的安全和卫生。2.档口出租2.1档口位置与面积2.1.1档口位于电子竞技馆内，具体位置详见附件一。2.1.2档口面积为平方米，具体面积以附件一为准。2.2档口使用范围2.2.1承租方只能将档口用于电子竞技相关的经营活动，不得从事其他经营活动。2.2.2承租方在档口内进行的活动，必须符合电子竞技馆的相关规定和管理要求。2.3档口出租期限2.3.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2024年月日止。2.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金为元/月，租金支付方式为每月支付一次。2.4.2承租方应在每月的首日支付上个月的租金。2.5押金2.5.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。2.5.2租赁期满后，如承租方按照合同约定返还档口，出租方应在扣除应付款项后，无息返还承租方押金。3.租金调整3.1租金调整的条件3.1.1如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知承租方。3.1.2租金调整的幅度不得超过百分之二十。3.2租金调整的程序3.2.1出租方应书面通知承租方租金调整的具体数额和调整时间。3.2.2承租方对租金调整有异议的，应在收到通知后的一个月内书面提出，双方协商解决。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署。4.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反电子竞技馆的相关规定。4.2合同解除的条件4.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面签署。4.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定返还档口，并支付应付的租金和押金。5.违约责任5.1出租方的违约行为5.1.1出租方未按照合同约定提供档口的，应支付承租方违约金元。5.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。5.2承租方的违约行为5.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。5.2.2承租方未按照合同约定使用档口的，应承担相应的法律责任。5.3违约责任的承担方式5.3.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决的方式6.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点6.2.1争议解决的地点为合同签订地。8.其他条款8.1合同的签订地点与时间8.1.1本合同于2024年月日在电子竞技馆签订。8.1.2合同签订时间即为合同生效时间。8.2合同的副本8.2.1双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。8.2.2合同副本应妥善保管，不得泄露、转让或用于其他非法用途。8.3合同的生效条件8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.附加条款9.1附加条款的内容9.1.1附加条款包括但不仅限于电子竞技馆的特殊规定、安全要求、营业时间等。9.1.2附加条款如有变更，出租方应提前一个月通知承租方，双方协商一致后进行修改。10.租赁物的交付10.1租赁物的交付时间10.1.1档口交付时间定于合同签订后的七个工作日内。10.1.2出租方应保证档口在交付时符合约定的使用条件。10.2租赁物的交付条件10.2.1档口交付时，双方应共同进行验收，确认档口符合合同约定的条件。10.2.2交付时，双方应签署《档口交付确认书》。11.维修责任11.1出租方的维修责任11.1.1出租方负责维护档口的基本设施，确保其正常使用。11.1.2出租方应在接到承租方通知后的七个工作日内进行维修或更换。11.2承租方的维修责任11.2.1承租方负责维护档口内部设施，确保其正常使用。11.2.2承租方应在发生故障时立即通知出租方，并承担因延迟通知导致的额外费用。12.保险责任12.1承租方的保险责任12.1.1承租方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。12.1.2承租方应在合同签订后七个工作日内向出租方提供保险单据复印件。12.2保险赔偿的分配12.2.1在保险事件发生后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。12.2.2保险赔偿金应根据保险合同的约定进行分配。13.合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1承租方如需转让合同，应取得出租方的书面同意。13.1.2合同转让不得改变合同的基本内容和条件。13.2合同转让的程序13.2.1承租方应向出租方提交书面转让申请，并说明转让给第三方的基本情况。13.2.2出租方应在收到申请后的七个工作日内回复，同意或拒绝转让。14.隐私保护14.1保护隐私的原则14.1.1双方在合同履行过程中应保护对方的商业秘密和个人信息。14.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露对方的商业秘密和个人信息。14.2隐私保护的实施措施14.2.1双方应采取合理措施保护对方的隐私，包括但不限于保密协议、加密通讯等。14.2.2违反隐私保护规定的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规要求，参与甲乙方之间的交易或提供服务。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，在合同履行期间，如有第三方介入，双方应遵守本合同的约定，并积极配合第三方的相关工作。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规的要求，不得违反电子竞技馆的相关规定。2.3甲乙方应承担因第三方介入产生的合理费用，包括但不限于第三方服务费用、税费等。3.第三方责任限额3.1甲乙方明确，第三方介入并不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。3.2甲乙方应明确第三方的责任范围和限额，并在合同中具体列明。3.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的要求，并保障甲乙方的合法权益。4.第三方服务内容的修正4.1如合同中有第三方服务内容，甲乙方应明确第三方的服务范围、质量标准、服务费用等。4.2甲乙方应确保第三方的服务符合合同约定的标准，如有违约，甲乙方有权要求第三方承担责任。5.第三方介入的程序和条件5.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件，包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知等。5.2甲乙方应保证第三方介入的程序和条件符合法律法规的要求，并保障甲乙方的合法权益。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.第三方介入的变更和终止7.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的变更和终止条件，包括但不限于第三方服务内容的变更、终止第三方服务等。7.2甲乙方应确保第三方介入的变更和终止符合法律法规的要求，并保障甲乙方的合法权益。8.第三方介入的违约责任8.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方应确保第三方的违约责任符合法律法规的要求，并保障甲乙方的合法权益。9.第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：档口位置与面积确认书详细要求：确认书应详细描述档口在电子竞技馆内的具体位置和面积，并由甲乙双方签字盖章确认。2.附件二：租金支付证明详细要求：证明应包括租金支付的金额、支付日期、支付方式等，并由甲乙双方签字盖章确认。3.附件三：押金收据详细要求：收据应详细记录押金的金额、收款日期、收款人等信息，并由甲乙双方签字盖章确认。4.附件四：租赁物交付确认书详细要求：确认书应详细描述租赁物在交付时的状态，并由甲乙双方签字盖章确认。5.附件五：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、费用等，并由甲乙双方签字盖章确认。6.附件六：保险单据详细要求：保险单据应证明承租方已购买合同约定的商业保险，并由保险公司盖章确认。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、质量标准、服务费用等，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。8.附件八：第三方介入审批表详细要求：审批表应详细记录第三方介入的申请、审批过程，并由甲乙双方签字盖章确认。9.附件九：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点，并由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金未按约定使用租赁物未经同意转租或转让合同未按约定履行维修责任未按约定购买保险未按约定配合第三方服务违