2024年度数据中心租赁与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁与管理服务合同本合同目录一览第一条租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.2数据中心设备租赁1.3数据中心运营管理服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条服务质量和保障4.1数据中心设施运行稳定性4.2数据中心安全防护措施4.3客户服务支持第五条维护和维修责任5.1租赁设备的维护和维修5.2租赁设施的维护和维修第六条保险责任6.1租赁设备保险6.2租赁设施保险第七条合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约8.2服务方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制第十二条通知机制12.1通知方式12.2通知时效第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加服务14.2技术支持14.3培训服务第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1数据中心设施租赁租赁方同意向服务方提供位于【具体地址】的数据中心设施，包括但不限于机房、冷却系统、电源系统等，以供服务方进行合法的使用。1.2数据中心设备租赁租赁方同意向服务方提供所需的网络设备、服务器设备等，服务方应按照约定的方式和时间使用设备，并按照约定的方式进行维护和保养。1.3数据中心运营管理服务租赁方同意向服务方提供数据中心运营管理服务，包括但不限于设备维护、网络监控、安全防护、数据备份等，以确保服务方的数据中心正常运行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体日期】，结束日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期除非本合同提前解除或者双方另有约定，否则租赁结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付给服务方的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租赁方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。第四条服务质量和保障4.1数据中心设施运行稳定性租赁方应确保数据中心设施的运行稳定性，保证服务方的数据中心正常运行。4.2数据中心安全防护措施租赁方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于网络安全、数据安全、物理安全等，以保护服务方的数据和设备安全。4.3客户服务支持租赁方应提供客户服务支持，包括但不限于技术支持、售后服务等，以解决服务方在使用数据中心过程中遇到的问题。第五条维护和维修责任5.1租赁设备的维护和维修租赁方应负责租赁设备的维护和维修工作，以确保设备的正常运行。5.2租赁设施的维护和维修租赁方应负责租赁设施的维护和维修工作，包括但不限于机房设施、冷却系统、电源系统等。第六条保险责任6.1租赁设备保险租赁方应为其提供的租赁设备购买保险，并将其保险单交给服务方备案。6.2租赁设施保险租赁方应为其提供的租赁设施购买保险，并将其保险单交给服务方备案。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未能按照本合同的约定履行义务，或者违反了本合同的条款，应承担违约责任。8.2服务方违约服务方未能按照本合同的约定履行义务，或者违反了本合同的条款，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商未能解决争议，任何一方都可以向有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解未能解决争议，任何一方都可以按照本合同约定的仲裁条款向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点任何因本合同产生的争议，应提交至【具体地点】的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均属于保密信息。11.2保密信息使用限制双方不得将保密信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露保密信息，但法律要求或者经对方同意的情况除外。第十二条通知机制12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知时效任何通知均应在发送后【具体时效】内送达对方，否则视为未送达。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件任何合同的变更都需要双方的书面同意，并且变更内容应当符合相关法律法规的规定。13.3合同终止条件本合同可以在双方协商一致的情况下提前终止，或者在租赁期满时自然终止。第十四条其他条款14.1附加服务双方可以在合同期内协商提供附加服务，附加服务的费用和内容由双方另行约定。14.2技术支持租赁方应提供必要的技术支持，以保证服务方能够正常使用数据中心。14.3培训服务租赁方可以提供培训服务，以帮助服务方更好地了解和利用数据中心。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、保险提供商等。1.2第三方介入情形第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对于因提供服务或履行合同所产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第三条第三方选择与审批3.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。3.2第三方审批甲乙方应将第三方的选择提交给对方进行审批，未经对方同意的第三方不得介入合同履行。第四条第三方合同的签订4.1第三方合同甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。4.2第三方合同备案甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方进行备案。第五条第三方履行合同的监督5.1第三方履行监督甲乙方应对第三方的履行合同情况进行监督，确保第三方按照约定履行合同。5.2第三方履行报告第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，甲乙方有权对第三方的工作进行审核。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约通知甲乙方应在发现第三方违约后【具体时效】内通知对方，并共同协商解决。第七条第三方变更的处理7.1第三方变更通知如第三方因故需要变更，甲乙方应提前【具体时效】通知对方，并共同协商新的第三方选择。7.2第三方变更审批新的第三方选择需经过对方的审批，未经对方同意的第三方变更无效。第八条第三方资料的保密8.1第三方资料保密甲乙方应对第三方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给任何无关方。8.2第三方资料使用限制甲乙方不得将第三方的资料用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露。第九条第三方争议的解决9.1第三方争议解决如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。9.2第三方争议通知甲乙方应在第三方争议发生后【具体时效】内通知对方，并共同协商解决。第十条第三方退出合同的处理10.1第三方退出通知如第三方因故需要退出合同，应提前【具体时效】通知甲乙方。10.2第三方退出后的责任第三方退出合同后，应继续履行其退出前的合同义务，并承担因此产生的损失。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。11.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应清楚区分甲乙方的权益，不得侵犯对方的合法权益。第十二条第三方介入的变更12.1第三方介入变更如因市场环境、技术发展等原因，需要变更第三方介入的情况，甲乙方应协商一致，并进行相应的合同修改。12.2第三方介入变更审批合同变更内容需经过双方的审批，未经双方同意的变更无效。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止13.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应共同协商处理后续事宜，包括但不限于合同解除、责任承担等。第十四条第三方介入的其他规定14.1附加规定甲乙方应与第三方协商确定附加规定，以明确双方在合同履行过程中的权利、义务和责任。14.2第三方介入的说明甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关说明，以避免合同履行过程中的误解和争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心租赁合同详细规定了租赁服务的内容、租赁期限、租金及支付方式等条款。附件2：设备租赁合同详细规定了设备租赁的服务内容、租赁期限、租金及支付方式等条款。附件3：运营管理服务合同详细规定了运营管理服务的内容、服务期限、服务费用等条款。附件4：维护和维修服务合同明确了租赁设备的维护和维修责任、维护周期、维修费用等条款。附件5：保险合同规定了租赁设备和设施的保险责任、保险费用、保险理赔程序等条款。附件6：技术支持服务合同详细规定了技术支持服务的内容、服务期限、服务费用等条款。附件7：培训服务合同明确了培训服务的内容、培训期限、培训费用等条款。附件8：第三方服务合同与第三方签订的合同，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件9：合同履行监督报告第三方提交的合同履行情况的监督报告。附件10：违约行为记录记录了双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未能按照合同约定提供租赁服务或设备。2.租赁方未能按照合同约定履行维护和维修责任。3.租赁方未能按照合同约定提供保险。4.租赁方未能按照合同约定提供技术支持或培训服务。5.服务方未能按照合同约定支付租金。6.服务方未能按照合同约定使用租赁服务或设备。7.第三方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给服务方造成的损失等。2.服务方违约：服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给租赁方造成的损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙方造成的损失等。示例说明：如果租赁方未能按照合同约定提供租赁服务或设备，租赁方应承担违约责任，具体责任根据合同违约条款进行认定。例如，租赁方未能提供设备租赁服务，应支付给服务方违约金【具体金额】，并赔偿因此给服务方造成的损失。全文完。2024年度数据中心租赁与管理服务合同1本合同目录一览1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.1.1机房空间租赁1.1.2设备设施租赁1.1.3网络设施租赁1.2数据中心管理服务1.2.1设备维护管理1.2.2网络运维管理1.2.3安全保障管理1.2.4技术支持服务2.租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1起始日期2.1.2终止日期2.2租金与费用2.2.1租金计算方式2.2.2租金支付周期2.2.3费用包含内容2.2.4费用支付方式3.双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.1.1提供租赁设施3.1.2维护租赁设施3.1.3安全保障3.2承租方的责任与义务3.2.1合法使用租赁设施3.2.2支付租金与费用3.2.3遵守管理制度4.违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1出租方违约4.1.2承租方违约4.2争议解决方式4.2.1协商解决4.2.2调解解决4.2.3法律途径解决5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同终止5.2.1终止条件5.2.2终止程序5.2.3终止后的处理事项6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的处理8.适用法律与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同的组成部分9.2合同的生效条件9.3合同的修改与补充10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1租赁设施清单11.2管理制度摘要11.3其他相关文件12.合同编号13.合同签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.1.1出租方同意向承租方提供位于【数据中心地址】的数据中心机房空间，机房面积为【平方米】，具体区域详见附件一。1.1.2出租方同意向承租方提供租赁所需的设备设施，包括服务器、存储设备、网络设备等，具体设备清单详见附件二。1.1.3出租方同意向承租方提供数据中心网络设施，包括互联网接入、内部网络等，网络带宽为【兆】bps，具体网络配置详见附件三。1.2数据中心管理服务1.2.1出租方负责对租赁的设备设施进行维护管理，保证设备设施的正常运行。维护内容包括但不仅限于硬件故障修复、系统升级、安全防护等。1.2.2出租方负责数据中心网络的运维管理，确保网络的稳定、安全和高效运行。网络运维内容包括但不仅限于网络监控、故障处理、网络优化等。1.2.3出租方负责数据中心的安全生产管理，制定并执行安全生产制度，确保数据中心的安全运行。安全生产管理内容包括但不仅限于安全检查、应急预案、安全培训等。1.2.4出租方提供技术支持服务，包括但不限于服务器运维、存储运维、网络运维等，确保承租方在租赁期间能够顺利使用租赁设备。第二条租赁期限与费用2.1租赁期限2.1.1本合同的起始日期为【年】年【月】月【日】日，终止日期为【年】年【月】月【日】日。2.1.2如双方同意续约，应提前【个月】书面通知对方。2.2租金与费用2.2.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为【元】元。2.2.2租金支付周期：承租方应在每月的【日】日前支付当月租金。2.2.3费用包含内容：租金包含租赁设备设施、网络设施的使用费用，以及出租方提供的维护、运维、安全管理和技术支持服务等费用。2.2.4费用支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金和费用。第三条双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.1.1出租方应保证租赁设备设施的质量和正常运行，对设备设施进行定期维护和升级。3.1.2出租方应确保数据中心的安全，制定并执行安全生产制度，及时处理安全隐患。3.1.3出租方应按照约定提供技术支持服务，确保承租方在租赁期间能够顺利使用租赁设备。3.2承租方的责任与义务3.2.1承租方应合法使用租赁设备设施，不得利用租赁设备从事违法活动。3.2.2承租方应按照约定支付租金和费用，逾期未支付的，应支付违约金。3.2.3承租方应遵守数据中心的管理制度，配合出租方的运维和安全管理工作。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1出租方违约：出租方未按照约定提供租赁设备设施或服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.1.2承租方违约：承租方未按照约定支付租金或费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2争议解决方式4.2.1双方应通过友好协商解决争议。4.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止5.2.1合同终止条件：（一）租赁期限届满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定或合同约定的其他终止条件。5.2.2合同终止程序：（一）终止合同前，双方应协商确定合同终止日期和相关事宜；（二）双方签署终止合同的书面协议；第八条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容具体包括但不限于：客户信息、业务数据、技术资料、商业计划、财务信息等。6.2保密义务双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或利用保密内容。6.3保密期限双方对保密内容的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年】年止。第九条不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。7.2不可抗力事件的处理一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在【天】天内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同履行期限、部分或全部免除责任等。第十条适用法律与争议解决8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款9.1合同的组成部分本合同及其附件是双方协议的组成部分，具有同等法律效力。9.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十二条双方签字盖章10.1出租方签字盖章：【甲方盖章】【甲方代表】【签字】10.2承租方签字盖章：【乙方盖章】【乙方代表】【签字】第十三条合同编号本合同编号为：【合同编号】。第十四条合同签署日期本合同签署日期为：【年】年【月】月【日】日。第十五条合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。16.2第三方责任16.2.1甲乙方应确保第三方介入本合同履行过程的合法性，并对其行为负责。16.2.2第三方应按照甲乙方的指示和本合同的约定，履行相应的义务。16.2.3第三方应承担因其行为导致的合同履行延误、不适当履行或其他违约责任。16.3第三方权利16.3.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。16.3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.4第三方责任限额16.4.1甲乙方对第三方的行为和违约不承担超出合同约定范围的责任。16.4.2甲乙方对第三方因故意或重大过失导致合同违约的行为，不承担责任。16.4.3甲乙方对第三方造成的损害，不承担超出其赔偿能力范围的责任。17.额外条款及说明17.1若合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应在合同履行期间内，就第三方的介入事宜达成补充协议，并以书面形式签订。17.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方之间的权益划分。17.3补充协议应符合本合同的原则和条款，不得与本合同相抵触。17.4甲乙方应确保补充协议的合法性和有效性，并对补充协议的履行承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲乙方、丙方之间的合同关系。18.2第三方应遵守甲乙方、丙方之间的合同约定，不得擅自变更或解除合同。18.3甲乙方、丙方应各自承担与第三方之间的合同责任，不得相互推诿。19.第三方违约处理19.1若第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约造成的损失。19.3甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并追究其法律责任。20.第三方介入的变更与终止20.1若第三方因故退出本合同履行过程，甲乙方应在【天】天内与丙方协商，确定新的第三方或采取其他措施，以保证合同的履行。20.2甲乙方与丙方因第三方退出而产生的额外费用，由甲乙方承担。20.3甲乙方与丙方因第三方退出而导致的合同履行延误，应按本合同约定承担违约责任。21.适用法律与争议解决21.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.其他条款22.1合同的组成部分本合同及其补充协议是双方协议的组成部分，具有同等法律效力。22.2合同的生效条件本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。22.3合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。23.双方签字盖章【甲方盖章】【甲方代表】【签字】【乙方盖章】【乙方代表】【签字】【第三方盖章】【第三方代表】【签字】24.合同编号本合同及其补充协议编号为：【合同编号】。25.合同签署日期本合同及其补充协议签署日期为：【年】年【月】月【日】日。26.合同生效日期本合同及其补充协议自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出租赁的设备设施名称、型号、数量等信息。附件二：管理制度摘要简要列出数据中心的管理制度，包括但不限于运维管理、安全保障、技术支持等服务。附件三：网络配置详情详细描述网络带宽、IP地址分配、VPN设置等网络配置信息。附件四：服务器运维规范列出服务器运维的相关规范，包括硬件维护、系统升级、安全防护等。附件五：存储设备运维规范详细描述存储设备的运维规范，包括数据备份、设备检修、性能优化等。附件六：网络设备运维规范列出网络设备的运维规范，包括网络监控、故障处理、网络优化等。附件七：安全管理制度简要描述数据中心的安全生产管理制度，包括但不限于安全检查、应急预案、安全培训等。附件八：技术支持服务内容详细列出技术支持服务的范围，包括但不限于服务器运维、存储运维、网络运维等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未能按照约定提供租赁设备设施或服务，如延迟交付、不履行维护义务等。1.2违反保密义务，泄露承租方的商业秘密、技术秘密等。1.3未能确保数据中心的安全，导致安全事故发生。2.承租方违约2.1未能按照约定支付租金或费用，如延迟支付、拒付等。2.2未能合法使用租赁设备设施，如利用租赁设备从事违法活动。2.3未能遵守数据中心的管理制度，如违反运维规范、安全管理制度等。3.第三方违约3.1未能按照约定提供技术支持服务，如延迟提供、服务质量不符合要求等。3.2未能按照约定履行维修服务，如延迟维修、维修质量不符合要求等。3.3未能遵守甲乙方的指示，导致合同履行不适当。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未能在约定时间内交付租赁设备，视为违约。承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。若承租方未能按时支付租金，视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。若第三方未能按照约定提供技术支持服务，视为违约。甲乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务质量不符合要求导致的损失。全文完。2024年度数据中心租赁与管理服务合同2本合同目录一览第一条租赁服务内容1.1数据中心租赁面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条管理服务内容2.1数据中心设备管理2.2数据中心安全监控2.3数据中心网络维护第三条双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.2承租方的责任与义务第四条租赁设备的交付及验收4.1设备交付时间4.2设备验收标准第五条租赁期间的维修与保养5.1维修与保养责任划分5.2维修与保养的具体内容第六条租金调整机制6.1租金调整的条件6.2租金调整的幅度及方式第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件及后续处理第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解机构申请调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条附件13.1数据中心租赁合同附件13.2数据中心管理服务合同附件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权及适用法律第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1数据中心租赁面积出租方同意将位于【具体地址】的数据中心部分区域租赁给承租方使用，租赁面积总计【具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。若双方同意续约，应在该合同期满前【具体时间】个月内签订书面续约协议。1.3租金及支付方式租金为每月【具体金额】元，按月支付。租金支付方式为承租方在每月【具体日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户。第二条管理服务内容2.1数据中心设备管理2.2数据中心安全监控出租方应保证数据中心的安全，实行24小时监控，确保数据中心的物理安全及网络安全。2.3数据中心网络维护出租方负责数据中心的网络维护工作，确保网络的稳定运行，并对网络设备进行定期升级。第三条双方责任与义务3.1出租方的责任与义务出租方应保证租赁设备的正常运行，对于因设备故障导致的损失，出租方应承担相应责任。3.2承租方的责任与义务承租方应按约定时间支付租金，并合理使用租赁设备，对于因不当使用导致的损失，承租方应承担相应责任。第四条租赁设备的交付及验收4.1设备交付时间出租方应在本合同签订后【具体时间】内将租赁设备交付给承租方使用。4.2设备验收标准租赁设备交付时，双方应共同进行验收，确认设备数量和状态符合合同约定。第五条租赁期间的维修与保养5.1维修与保养责任划分租赁期间，出租方负责设备的维修与保养工作。5.2维修与保养的具体内容出租方应定期对租赁设备进行保养，确保设备正常运行。对于设备故障，出租方应尽快进行维修，尽量减少对承租方业务的影响。第六条租金调整机制6.1租金调整的条件本合同租赁期限内，若遇市场行情变化，双方可协商调整租金。6.2租金调整的幅度及方式租金调整的幅度为原租金的【具体比例】，调整方式为双方协商确定。租金调整应提前【具体时间】通知对方。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供租赁设备或服务，导致承租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租方因此遭受的直接经济损失、业务中断损失等。8.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出租方因此遭受的直接经济损失、违约金等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极履行合同，对于合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2向第三方调解机构申请调解如双方在争议发生后【具体时间】内未能协商解决，任一方均可向第三方调解机构申请调解。9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解失败，或双方约定不适用调解，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容双方在合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的泄露责任如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同的履行期限或终止合同。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同的解除条件合同履行期间，如发生合同约定的解除条件，双方均可书面通知对方解除合同。第十三条附件13.1数据中心租赁合同附件包括租赁设备清单、租赁面积具体划分等。13.2数据中心管理服务合同附件包括管理服务具体内容、服务标准等。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项如合同未涉及的事项，双方可另行约定，并以书面形式附在本合同后。14.2双方对合同的解释权及适用法律本合同的解释权归双方共同所有，本合同的适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责任限额，以及甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方责任限额第三方介入时，其责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同或相关补充协