建筑合同变更程序

建筑合同变更程序合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条变更的定义与范围1.1变更定义①建筑合同变更是指在合同履行过程中，因不可预见或因施工实际情况，甲乙双方就原合同条款内容作出的修改、调整或补充。②变更可能涉及合同金额、工期、施工内容、施工方式等方面。③变更内容必须以书面形式确认，且不得影响双方已签署的原合同基本框架。④变更程序遵循自愿、平等、协商一致原则，任何一方不得单方面变更合同条款。1.2变更范围①包括但不限于设计变更、施工方法的调整、施工材料的变更等。②工期和合同金额的变更应经过双方书面确认后生效。③变更内容不涉及合同的主体、标的物或基本条件的重大调整。④所有变更应符合相关法规、规章的要求，且不违反项目施工的总体计划。1.3适用场景①因设计缺陷或技术问题导致的合同变更。②因环境变化或不可抗力因素导致的合同变更。③由于国家法规、政策变动需调整合同条款。④双方协商一致的情况下，进行的合同内容调整。第二条变更程序2.1提出变更请求①变更请求可由甲方或乙方提出，需书面形式通知对方。②提出的请求应包含变更原因、变更内容及其对项目的影响分析。③双方需在合理时间内评估变更请求，确保不影响工程进度。④提出变更请求的一方应提前提供相关技术、经济数据支持，以便另一方做出合理决策。2.2审查与评估①提出的变更请求应由甲乙双方的技术负责人共同进行初步评估。②评估内容包括变更对工期、成本的影响以及是否符合技术规范。③双方可通过现场会、技术交流等方式进一步详细讨论变更事项。④审查结果应书面记录，并由双方代表签字确认。2.3确认与实施①经双方确认的变更内容，需签署《变更协议书》或附件，作为原合同的补充文件。②确认后的变更条款应明确变更内容、变更后的合同金额、工期、执行细则等。③变更的实施应在确认书签署后立即执行，且不得影响项目原定计划的整体推进。④若因变更导致工期延误或费用增加，应协商重新调整付款进度和工期安排。第三条变更费用与支付3.1变更费用的计算①变更费用的计算应基于实际发生的工程量与合同约定的单价进行调整。②对于设计变更引起的费用调整，需根据设计变更的技术复杂度和材料价格变化进行评估。③工程量变更或施工方法变化所带来的费用变动，应根据实际施工情况和市场价格进行调整。④若乙方因甲方的变更请求而产生额外费用，甲方应按双方协议支付变更费用。3.2费用支付方式①变更费用支付可按照阶段性进度进行分期支付。②乙方应提供经双方确认的变更费用清单，甲方在审核后按约定支付。③若因变更导致工程总费用超出原合同预算，双方可协商修改合同总额，并签署补充协议。④支付应按合同约定的时间节点进行，逾期支付将产生相应的违约金。3.3争议解决①如双方就变更费用产生争议，应通过友好协商解决。②如协商无效，可通过仲裁或诉讼解决争议。③双方应提前约定仲裁机构，并明确争议解决的具体程序。④在争议解决期间，除非确有必要，变更实施不得暂停或终止。第四条保密条款4.1保密义务①甲乙双方在合同履行过程中，必须对涉及的商业机密、技术资料、设计图纸等保密信息予以保密。②任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露有关项目的任何保密信息。③保密义务在合同履行结束后继续有效，除非法律要求披露。④保密义务适用于所有参与项目的人员，包括承包商、分包商等第三方人员。4.2保密信息的范围①包括但不限于工程设计图纸、项目预算、施工方案、技术参数、材料清单等。②双方在合同履行过程中共享的所有数据和信息，均属于保密信息的范畴。③如一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的所有损失。④保密信息的管理应严格遵循双方在合同中的约定，确保不泄露给无关人员。4.3违约责任①如一方泄露保密信息，违约方应承担由此产生的所有法律责任和经济赔偿。②保密义务的违约行为应按合同违约条款处理，涉及的损失需按实际损失进行赔偿。③如泄露行为涉及第三方，应配合对方追究责任，确保损害降到最低。④保密条款的有