二零二四年度二手房买卖独家代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖独家代理协议1本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议类型1.2双方角色与职责1.3协议有效期限第二条：房产描述2.1房产位置与面积2.2房产所有权与使用权2.3房产现状与附属设施第三条：独家代理权3.1独家代理的范围与期限3.2独家代理的条件与限制3.3独家代理的终止条件第四条：代理费用与支付方式4.1代理费用的计算与支付4.2支付时间与支付方式4.3费用调整与退还条件第五条：买卖流程与时间安排5.1买卖双方的联系与沟通5.2房产展示与推广5.3购房意向确认与洽谈5.4购房资格审核与贷款办理5.5房屋查验与过户手续5.6交易完成与合同终止第六条：双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3代理方的权利与义务第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3赔偿金额的计算与支付第八条：争议解决方式8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的适用8.3仲裁或诉讼的地点与法律适用第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3解除合同后的相关事宜处理第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的相关事宜处理第十一条：保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条：法律适用与合同解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条：其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件第十四条：签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与生效时间14.3合同副本的数量与分发第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型本协议为二手房买卖独家代理协议，由甲方（房产所有权人）与乙方（房产代理公司）签订。1.2双方角色与职责1.2.1甲方职责甲方为房产所有权人，应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。甲方应配合乙方进行房产的推广、销售及过户等事宜。1.2.2乙方职责乙方作为专业的房产代理公司，应全面负责房产的推广、销售及过户等事宜。乙方应按照甲方的要求，及时提供房产销售进度，并协助甲方进行价格调整等。1.2.3丙方职责丙方为购房者，应按照本协议约定的条件购买房产。丙方应提供真实的个人信息，并按照约定的时间支付购房款及办理相关手续。1.3协议有效期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条：房产描述2.1房产位置与面积房产位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。2.2房产所有权与使用权房产所有权归甲方所有，使用权归甲方或其合法继承人、受让人所有。2.3房产现状与附属设施房产现状为，附属设施包括、、等。第三条：独家代理权3.1独家代理的范围与期限乙方获得本房产的独家代理权，代理范围包括市范围内。独家代理期限为一年，自本协议生效之日起计算。3.2独家代理的条件与限制3.2.1条件乙方应按照甲方的要求，提供房产销售进度，并协助甲方进行价格调整等。3.2.2限制乙方不得将房产信息泄露给第三方，不得擅自修改房产价格及销售条件。3.3独家代理的终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方书面通知乙方解除本协议；（3）本协议有效期限届满，双方未签订书面续约协议。第四条：代理费用与支付方式4.1代理费用的计算与支付乙方按照实际成交价的2%向甲方支付代理费用。代理费用支付时间为房产交易完成后七个工作日内。4.2支付时间与支付方式代理费用支付时间为房产交易完成后七个工作日内，支付方式为银行转账。4.3费用调整与退还条件如房产成交价格高于甲方预期价格，甲方应按照实际成交价格支付乙方代理费用。如房产成交价格低于甲方预期价格，甲方有权要求乙方退还部分代理费用。具体退还条件由双方协商确定。第五条：买卖流程与时间安排5.1买卖双方的联系与沟通双方应保持密切联系，及时沟通房产交易进度及相关事宜。5.2房产展示与推广乙方应采取有效措施，对房产进行展示与推广，以提高房产的知名度和销售机会。5.3购房意向确认与洽谈乙方应协助甲方与丙方进行购房意向确认与洽谈，以确保交易的顺利进行。5.4购房资格审核与贷款办理乙方应协助丙方办理购房资格审核及贷款等相关手续。5.5房屋查验与过户手续乙方应协助甲方与丙方办理房屋查验及过户手续，确保交易的合法性。5.6交易完成与合同终止本协议在房产交易完成后自动终止。双方应按照约定办理相关手续，并互相协助处理后续事宜。第六条：双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.1.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。6.1.2甲方应配合乙方进行房产的推广、销售及过户等事宜。6.1.3甲方应在约定时间内履行合同约定的义务，包括但不限于提供房产证、配合过户等。6.2买方的权利与义务6.2.1丙方应按照本协议约定的条件购买房产。6.2.2丙方应提供真实的个人信息，并按照约定的时间支付购房款及办理相关手续。6.2.3丙方应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段干扰房产交易的顺利进行。6.3代理方的权利与义务6.3.第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：甲方未按照约定提供房产信息或提供虚假信息，乙方未按照约定推广销售或泄露房产信息，丙方未按照约定支付购房款或办理相关手续。8.2违约责任的具体规定8.2.1甲方违约甲方如未按照约定提供房产信息或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定的代理费用的两倍。8.2.2乙方违约乙方如未按照约定推广销售或泄露房产信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定的代理费用的两倍。8.2.3丙方违约丙方如未按照约定支付购房款或办理相关手续，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。8.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额的计算根据违约行为的具体情况确定，赔偿金额支付时间为违约行为发生后的十个工作日内，支付方式为银行转账。第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼的适用双方同意，本协议争议的解决适用省/市/自治区的有管辖权的人民法院。9.3仲裁或诉讼的地点与法律适用仲裁或诉讼的地点为市，法律适用为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序任何一方如需要变更本协议的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序如发生不可抗力等特殊情况，导致本协议无法履行，任何一方均有权解除本协议，并应及时通知对方。10.3解除合同后的相关事宜处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助处理后续事宜。第十一条：保密条款11.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：本协议的签订情况、房产信息、交易双方的个人信息等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本协议有效期限届满后五年。11.3违反保密条款的责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：法律适用与合同解释12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本协议的解释权归双方共同所有，本协议的内容如需解释，应按照通常的理解进行解释。第十三条：其他条款13.1附加条款本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2补充协议如本协议内容不足以规范双方的行为，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3附件本协议附件包括房产证、身份证复印件、授权委托书等。第十四条：签署与生效14.1合同签署的时间与地点本协议于年月日，在市区路号签署。14.2合同的生效条件与生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本的数量与分发本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。1.2第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其在履行本合同项下职责过程中产生的责任。第三方对于超出其职责范围的行为所产生的责任，由第三方自行承担。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订书面第三方服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、贷款办理、过户手续等。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲方、乙方协商确定的服务内容，及时、有效地提供服务。3.2第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，对于因其过错导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方服务费用4.1费用计算与支付第三方服务费用按照双方协商确定的金额计算，由甲方、乙方按照约定方式支付。4.2费用退还条件如第三方未按照约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照约定向甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为代理关系，乙方作为代理方，应协助甲方与第三方进行沟通与协调。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在第三方服务协议中予以明确。6.3第三方责任限额的适用如第三方因过错导致甲方、乙方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应按照约定承担赔偿责任。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径如发生第三方介入后的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2仲裁或诉讼的适用双方同意，本协议争议的解决适用中华人民共和国有管辖权的人民法院。7.3仲裁或诉讼的地点与法律适用仲裁或诉讼的地点为中华人民共和国，法律适用为中华人民共和国法律。第八条：第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更条件与程序任何一方如需要变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议。8.2合同解除条件与程序如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，任何一方均有权解除本合同，并应及时通知对方。8.3解除合同后的相关事宜处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助处理后续事宜。第九条：第三方介入后的保密条款9.1保密信息界定保密信息包括但不限于：本合同的签订情况、房产信息、交易双方的个人信息等。9.2保密信息保护期限保密信息的保护期限为本合同有效期限届满后五年。9.3违反保密条款的责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：第三方介入后的法律适用与合同解释10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，本合同的内容如需解释，应按照通常的理解进行解释。第十一条：第三方介入后的其他条款11.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议如本合同内容不足以规范双方的行为，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件本合同附件包括房产证、身份证复印件、授权委托书等。第十二条：第三方介入后的合同签署与生效12.1合同签署时间与地点本合同于年月日，在市区路第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.授权委托书4.房产评估报告5.贷款合同6.过户申请书7.交易双方的身份证明文件8.交易双方的意向书9.交易双方的购房资格审核证明10.交易双方的贷款审批证明11.交易双方的过户证明12.交易双方的交易凭证13.交易双方的交割凭证14.交易双方的税费缴纳证明15.交易双方的物业交割证明16.交易双方的物业维修基金交割证明17.交易双方的物业服务合同18.交易双方的物业费用缴纳证明19.交易双方的物业钥匙交割证明20.交易双方的物业装修证明21.交易双方的物业绿化证明22.交易双方的物业停车位证明23.交易双方的物业宠物证明24.交易双方的物业电梯使用证明25.交易双方的物业消防证明26.交易双方的物业公共设施使用证明27.交易双方的物业清洁服务证明28.交易双方的物业安保服务证明29.交易双方的物业绿化服务证明30.交易双方的物业停车服务证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照约定提供房产信息或提供虚假信息，视为甲方违约。甲方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照约定推广销售或泄露房产信息，视为乙方违约。乙方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定丙方如未按照约定支付购房款或办理相关手续，视为丙方违约。丙方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定提供服务或违反法律法规及行业标准，视为第三方违约。第三方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖独家代理协议2本合同目录一览第一条：协议概述1.1定义与术语解释1.2协议双方的角色与责任1.3协议的有效期第二条：房源信息2.1房源的详细描述2.2卖家提供的信息与资料2.3房源的查看与核实第三条：独家代理权3.1代理权的授予3.2代理期间3.3代理权的限制第四条：代理服务内容4.1代理销售与推广4.2买家的筛选与匹配4.3交易过程的协助与咨询第五条：代理费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.2费用的支付时间与条件5.3费用的退还与扣除第六条：交易成功与失败6.1交易成功的定义与条件6.2交易失败的处理方式6.3交易过程中的争议解决第七条：保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密义务的期限7.3保密信息的泄露后果第八条：违约责任8.1违约的定义与情形8.2违约责任的具体承担方式8.3违约的赔偿金额与计算方式第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对与通知9.3不可抗力事件的后果处理第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关事宜处理第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的途径与方式11.3争议解决的地点与法院第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订的程序与要求12.2合同的生效条件与时间12.3合同的副本与正本第十三条：附则13.1合同的解释权归属13.2合同的修订与更新13.3合同的废止与替代第十四条：其他条款14.1与合同相关的其他协议与文件14.2合同的公示与公告14.3合同的备案与登记第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1定义与术语解释1.1.1本协议是指甲方将其名下房产委托给乙方进行独家代理销售，乙方按照本协议的约定，为甲方提供专业的二手房买卖代理服务的协议。1.1.2甲方：指房屋的所有人，即房产的出卖人。1.1.3乙方：指被甲方委托进行房产销售的代理人，具备房地产经纪资质的公司或个人。1.1.4房产：指甲方名下的位于【地址】的房产，具体房屋信息见附件一。1.1.5代理期间：自本协议签订之日起至2024年12月31日止。1.2协议双方的角色与责任1.2.1甲方的责任：（1）提供房产的权属证明及相关的法律文件，保证其拥有对该房产的完全处置权；（2）向乙方提供房产的实际情况，包括但不限于使用状况、产权情况等；（3）按照本协议的约定支付代理费用；（4）协助乙方办理房产交易的相关手续。1.2.2乙方的责任：（1）遵守相关法律法规，按照甲方的要求，积极进行房产的销售推广；（2）如实向甲方反馈房产销售的情况，及时告知潜在买家的信息；（3）协助甲方和买家完成交易过程，提供专业的交易咨询和服务；（4）维护甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。1.3协议的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条：房源信息2.1房源的详细描述2.1.1甲方应向乙方提供房产的详细描述，包括房屋的面积、户型、楼层、建造年代、使用状况等。2.1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关法律文件。2.2卖家提供的信息与资料2.2.1甲方应保证向乙方提供的房源信息及资料真实、完整、合法，无任何虚假或误导性陈述。2.2.2甲方应对提供的房源信息承担法律责任。2.3房源的查看与核实2.3.1乙方应根据甲方的提供的房源信息，组织买家进行看房。2.3.2乙方应协助甲方和买家核实房源的真实性，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层等。第三条：独家代理权3.1代理权的授予甲方授予乙方在代理期间对房源的独家代理权，乙方为甲方唯一的房产销售代理人。3.2代理期间代理期间为自本协议签订之日起至2024年12月31日止。3.3代理权的限制未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方，也不得将房源信息泄露给其他房产经纪人或机构。第四条：代理服务内容4.1代理销售与推广乙方应采取有效措施，通过各种渠道进行房产的销售与推广，包括但不限于网络平台、户外广告、经纪人带看等。4.2买家的筛选与匹配乙方应对买家进行筛选与匹配，确保买家的购买能力及购房意愿，避免因买家原因导致交易失败。4.3交易过程的协助与咨询乙方应协助甲方和买家完成交易过程，提供专业的交易咨询和服务，确保交易顺利进行。第五条：代理费用与支付5.1费用的计算与支付方式代理费用为房产成交价的2%，支付方式为成交后支付。5.2费用的支付时间与条件甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付代理费用。5.3费用的退还与扣除如因乙方原因导致交易失败，乙方应在交易失败后七个工作日内，向甲方退还已收取的代理费用。如乙方未按照约定履行代理职责，甲方有权扣除部分或全部代理费用。第八条：违约责任8.1违约的定义与情形8.1.2甲方违约情形包括但不限于：（1）提供虚假或误导性的房源信息；（2）未按约定时间支付代理费用；（3）拒绝履行合同约定的其他义务。8.1.3乙方违约情形包括但不限于：（1）未按约定进行销售与推广；（2）未如实反馈房产销售情况；（3）未协助甲方和买家完成交易手续。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1甲方违约的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的20%。8.2.2乙方违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的20%。8.3违约的赔偿金额与计算方式8.3.1违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。8.3.2违约金的计算方式为：违约金=代理费用×20%。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.1.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力事件的应对与通知9.2.1双方应采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的损失。9.2.2发生不可抗力事件的一方应在得知不可抗力事件发生后七个工作日内，通知对方。9.3不可抗力事件的后果处理9.3.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决。9.3.2双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同变更不得减轻一方责任或增加一方负担。10.2合同终止的条件与程序10.2.1本协议的有效期届满，双方未续签的，本协议自动终止。10.2.2双方协商一致解除本协议的，本协议终止。10.3合同终止后的相关事宜处理10.3.1合同终止后，乙方应将已收取的代理费用扣除已产生的费用后，退还甲方。10.3.2双方应互相协助，处理合同终止后的事宜，包括但不限于资料交接、款项结算等。第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本协议适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的途径与方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的地点与法院本协议的签订地为【地址】，任何因本协议产生的争议，均应提交至该地人民法院解决。第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订的程序与要求本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效条件与时间本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.3合同的副本与正本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附则13.1合同的解释权归属本协议的解释权归双方共同所有。13.2合同的修订与更新如本协议的内容需要修订或更新，应由双方共同协商，并签订书面修订协议。13.3合同的废止与替代本协议一经生效，双方均应严格遵守。如本协议被废止或替代，新协议应明确规定对原协议的取代关系。第十四条：其他条款14.1与合同相关的其他协议与文件本协议以外的其他协议与文件，如补充协议、附件等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人或机构参与进来，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、交易中心等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行房产交易的手续办理；（2）为甲方和乙方提供房产评估、贷款等服务；（3）协助甲方和乙方处理交易过程中的争议和纠纷。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应严格遵守相关法律法规，诚信为本，公正中立，提供专业服务。2.2第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，及时、准确、完整地完成介入事项。2.4第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方有违反本合同的行为，应及时告知对方并采取措施予以纠正。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事宜（如政策变动、市场变化等）造成的损失，不承担责任。3.2第三方在介入过程中的行为，如超出其授权范围或违反法律法规，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为实际损失金额的30%。第四条：第三方介入的程序与通知4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方。4.2甲乙双方在选择第三方时，应充分沟通，达成一致意见。4.3甲乙双方应监督第三方的工作进展，确保第三方按约定完成介入事项。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。5.2第三方介入费用的支付时间与条件，由甲乙双方在合同中约定。5.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用。如未按约定支付，应承担违约责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件与程序，由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于资料交接、款项结算等。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方与其他各方（如买家、卖家等）的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方在介入过程中，如与其他各方发生争议，应与甲乙双方协商解决。8.3第三方如因与其他各方的争议导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：附则9.1本条款的修改、补充或废止，应由甲乙双方共同协商，并签订书面修订协议。9.2本条款与本合同其他条款冲突的，以本条款为准。9.3本条款未涉及的事宜，适用本合同其他条款的规定。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细界定了第三方的概念、责任、义务、责任限额、介入程序、费用支付、争议