二零二四年汽车改装店租赁合同：租赁汽车改装及维修场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年汽车改装店租赁合同：租赁汽车改装及维修场地本合同目录一览第一条租赁场地及范围1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修及改装规定6.1承租方维修及改装范围6.2承租方维修及改装标准6.3出租方对维修及改装的监管第七条保险及责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3第三方责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地平面图13.3相关许可证和批准文件第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及范围1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号，具体位置以附件中的平面图为准。1.2租赁场地面积：总面积为平方米，其中包含汽车改装区域、维修区域及办公区域。1.3租赁场地用途：承租方需按照合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月到期前五个工作日内支付租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：汽车改装店账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额：人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将租赁场地及设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租方应在退还押金时向承租方出具书面退款通知，并注明退还的押金金额。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：1)出租方应保证租赁场地的合法性，不得因场地使用权等问题影响承租方的正常经营。2)出租方应负责租赁场地的维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。3)出租方有权在合同约定的范围内对租赁场地进行改造和升级。5.2承租方的权利和义务：1)承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并享受出租方提供的相关服务。2)承租方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁场地的使用规定。3)承租方应在租赁期限内自行承担经营风险，并承担因经营活动产生的法律责任。第六条维修及改装规定6.1承租方维修及改装范围：承租方可在租赁场地内进行汽车维修、改装等相关业务，但必须符合国家相关法律法规及行业标准。6.2承租方维修及改装标准：承租方在进行维修及改装时，应确保施工质量，并使用符合国家安全标准的材料和设备。6.3出租方对维修及改装的监管：出租方有权对承租方的维修及改装活动进行监管，确保施工过程安全、合规。第七条保险及责任7.1承租方保险责任：承租方应自行购买并妥善维护保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障自身及租赁场地的安全。7.2出租方保险责任：出租方应购买并维护租赁场地的保险，包括但不限于建筑保险、第三者责任保险等。7.3第三方责任：如因第三方原因导致租赁场地及设施损坏，由责任方承担相应的维修和赔偿责任。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件：1)租赁期限的变更：经双方协商一致，可变更租赁期限。2)租金的变更：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整租金。3)其他条款的变更：双方可协商变更合同其他条款。8.2合同终止条件：1)租赁期限届满：合同约定的租赁期限到期，合同自然终止。2)提前终止：双方协商一致提前终止合同，但需提前三个月通知对方。3)违约终止：一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)未按约定提供租赁场地或设施：出租方应承担相应的违约金。2)未按约定履行维修义务：出租方应承担因此而导致的损失。9.2承租方违约责任：1)未按约定支付租金：承租方应承担迟延支付的违约金。2)擅自改变租赁场地用途：承租方应承担因此而导致的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：1)租赁场地内的安全管理：承租方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保人员和财产的安全。2)租赁场地内的环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。第十三条附件13.1租赁场地现状照片：作为合同附件，附在合同后。13.2租赁场地平面图：作为合同附件，附在合同后。13.3相关许可证和批准文件：作为合同附件，附在合同后。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日在市区签署。14.2合同签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁场地及设施无关的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：如租赁场地及设施的维修、保养、改造等需第三方提供服务或参与，甲乙方应共同协商确定第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方对租赁场地及设施的维修、保养、改造等行为所产生的损失或损害，由第三方承担责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和安全。第十七条甲乙方的权利和义务17.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2甲乙方的义务：甲乙方应协助第三方进行维修、保养、改造等工作，并按照约定支付服务费用。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。18.2第三方服务期限：第三方服务的期限由甲乙方协商确定，并应符合合同约定的租赁期限。18.3第三方服务质量：第三方提供的服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。18.4第三方服务安全：第三方在进行服务时，应确保施工过程安全，并采取措施防止对租赁场地及设施的损害。第十九条第三方责任限额19.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对租赁场地及设施的维修、保养、改造等行为所产生的损失或损害的最高赔偿金额。19.2限额确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。19.3限额赔偿：如第三方因违约行为导致租赁场地及设施损失或损害，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第二十條第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理：甲乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，或解除合同，并按照合同约定承担违约责任。第二十一条第三方解除合同21.2解除合同通知：第三方应提前通知甲乙方解除合同的原因和日期。21.3解除合同后的处理：第三方应按照合同约定承担解除合同后的相关责任。第二十二条甲乙方的通知义务22.1甲乙方的通知义务：甲乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方。22.2通知内容：通知应包括第三方的名称、联系方式、服务内容等相关信息。第二十三条合同的继续有效23.1第三方介入不影响本合同的继续有效，本合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。23.2本合同的继续有效不受第三方违约行为的影响，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第二十四条附件24.1第三方相关文件：作为合同附件，附在合同后。包括但不限于第三方的资质证明、服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的现状，包括外观、内部设施、周边环境等。照片数量不少于五张，且需在合同签署后一个月内提供。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的布局、面积、设施位置等。平面图需在合同签署后一个月内提供，并加盖公章。附件三：相关许可证和批准文件详细要求：包括租赁场地及设施所需的各种许可证和批准文件，如营业执照、安全生产许可证等。文件需在合同签署后一个月内提供，并加盖公章。附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。文件需在第三方介入前提供，并加盖公章。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、质量标准等。协议需在第三方介入前签订，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地或设施。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方擅自