二零二四年度二手工业厂房购买预约协议：含土地使用权及设备清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手工业厂房购买预约协议：含土地使用权及设备清单本合同目录一览1.二手工业厂房购买预约协议1.1定义与术语解释1.1.1工业厂房1.1.2二手1.1.3购买预约协议1.2土地使用权1.2.1土地面积与位置1.2.2土地使用权证1.2.3土地使用条件1.3设备清单1.3.1设备种类1.3.2设备数量1.3.3设备状况1.4购买价格与支付方式1.4.1购买价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间表1.5交割与交付1.5.1交割时间1.5.2交付条件1.5.3交付方式1.6维修与保养责任1.6.1厂房维修责任1.6.2设备维修责任1.6.3维修期限1.7违约责任1.7.1买方违约1.7.2卖方违约1.7.3违约赔偿1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2仲裁地点1.8.3仲裁效力1.9合同的生效与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.9.3终止后的事宜处理1.10一般条款1.10.1适用法律1.10.2合同修改与补充1.10.3通知与联系1.11附录1.11.1土地使用权证复印件1.11.2设备清单明细1.11.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.二手工业厂房购买预约协议1.1定义与术语解释1.1.1工业厂房：指用于工业生产、加工、制造、研发等目的的建筑物及其附属设施。1.1.2二手：指已经发生过一次所有权转移的工业厂房。1.1.3购买预约协议：本协议是买方与卖方就购买二手工业厂房及土地使用权等相关事项达成的一致意见。1.2土地使用权1.2.1土地面积与位置：土地使用权所涉及的土地面积为____平方米，位于____（详细地址）。1.2.2土地使用权证：卖方应保证其拥有合法的土地使用权，并出示土地使用权证复印件。1.2.3土地使用条件：土地使用条件应符合我国相关法律法规的规定，包括但不限于工业用途、环保要求等。1.3设备清单1.3.1设备种类：包括但不限于生产设备、办公设备、运输设备等。1.3.2设备数量：设备清单中应详细列明各项设备的数量。1.3.3设备状况：设备应处于正常工作状态，无重大故障或损坏。1.4购买价格与支付方式1.4.1购买价格：双方经协商一致，二手工业厂房及土地使用权的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

1）一次性支付；

2）分期支付；

3）其他方式（具体方式由双方另行商定）。1.4.3支付时间表：买方应按照双方约定的支付时间表进行支付。1.5交割与交付1.5.1交割时间：双方约定在____年__月__日进行交割。1.5.2交付条件：工业厂房及土地使用权等相关权益办理完毕，设备处于正常工作状态。1.5.3交付方式：双方现场办理相关手续，交接相关文件和钥匙。1.6维修与保养责任1.6.1厂房维修责任：卖方应对交付后的工业厂房承担____个月的维修责任。1.6.2设备维修责任：卖方应对交付后的设备承担____个月的维修责任。1.6.3维修期限：卖方应自交付之日起计算维修期限。1.7违约责任1.7.1买方违约：买方未按约定支付购买价款或其他费用的，应支付违约金，违约金为购买价款的__%。1.7.2卖方违约：卖方未按约定交付工业厂房或设备的，应支付违约金，违约金为购买价款的__%。1.7.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。1.8争议解决

1）提交我国仲裁委员会仲裁；

2）向有管辖权的人民法院起诉。1.8.2仲裁地点：如选择仲裁，仲裁地点为____。1.8.3仲裁效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.9合同的生效与终止1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2合同终止条件：双方履行完毕本合同约定的义务，合同自然终止。1.9.3终止后的事宜处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。1.10一般条款1.10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。1.10.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.10.3通知与联系：双方应确保合同期内有效联系方式的畅通，以便及时通知对方。1.11附录1.8.inspectionandAcceptance8.1PredeliveryInspection:TheBuyershallhavetherighttoinspecttheIndustrialFactoryandtherelatedlandrightsandequipmentpriortodeliverytoconfirmtheirconditionandconformitytothetermsofthisAgreement.8.3AcceptanceProcedure:Theacceptanceprocedureshallbeasfollows:8.3.1TheBuyershallconductapreliminaryinspectionupondeliveryandsubmitawritteninspectionreporttotheSellerwithinareasonabletime;8.3.2TheSellershallhavetheopportunitytocureanydeficienciesidentifiedintheinspectionreportwithinaspecifiedperiod;9.Warranty9.1Seller'sWarranty:TheSellerwarrantsthattheIndustrialFactory,landrights,andequipmentarefreefromanyencumbrancesandareingoodworkingcondition,conformingtothedescriptionsandspecificationssetforthinthisAgreement.9.2WarrantyDuration:TheSeller'swarrantyshalllastforaperiodof__monthsfromthedateoffinalacceptance.9.3WarrantyClaims:TheBuyershallpromptlynotifytheSellerinwritingofanywarrantyclaims,providingdetaileddescriptionsoftheissues.TheSellershallberesponsiblefortherepair,replacement,orreimbursementofthecostsassociatedwiththewarrantyclaims.10.TransferofTitleandOwnership10.1TitleTransfer:ThetransferofoftheIndustrialFactoryandlandrightstotheBuyershalltakeplaceatthetimeoffinalacceptance,subjecttotheprovisionsofthisAgreement.11.TaxesandFees11.1Taxes:TheBuyerandSellershallberesponsibleforpayingtheirrespectiveshareoftaxesrelatedtothetransferoftheIndustrialFactoryandlandrights,asprovidedlaw.11.2Fees:TheBuyerandSellershallberesponsibleforpayingtheirrespectiveshareoffees,includingbutnotlimitedtoregistrationfees,transferfees,andstampduties,relatedtothetransferoftheIndustrialFactoryandlandrights.12.Indemnification12.1IndemnificationtheSeller:TheSellershallindemnifyandholdharmlesstheBuyeragainstanyclaims,damages,losses,orexpensesarisingoutoforinconnectionwithanybreachoftheSeller'srepresentations,warranties,orobligationsunderthisAgreement.12.2IndemnificationtheBuyer:TheBuyershallindemnifyandholdharmlesstheSelleragainstanyclaims,damages,losses,orexpensesarisingoutoforinconnectionwithanybreachoftheBuyer'srepresentations,warranties,orobligationsunderthisAgreement.13.Confidentiality13.1ConfidentialInformation:EachpartyshalltreatallnonpublicinformationdisclosedtheotherpartyinconnectionwiththisAgreementasconfidential.13.3ProtectionofConfidentiality:Thepartiesshallusereasonableeffortstoprotecttheconfidentialityoftheconfidentialinformationandshallnotdiscloseittoanythirdpartieswithoutthepriorwrittenconsentofthedisclosingparty.14.Miscellaneous14.1EntireAgreement:ThisAgreementconstitutestheentireagreementbetweenthepartieswithrespecttothesubjectmatterhereofandsupersedesallprioragreements,negotiations,andunderstandings,whetherwrittenororal.14.2Amendments:ThisAgreementmaybeamendedormodifiedonlyawritteninstrumentexecutedbothparties.14.3GoverningLaw:ThisAgreementshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.14.4DisputeResolution:AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisAgreementshallberesolvedarbitrationinaccordancewiththerulesoftheChinaInternationalEconomicandTradeArbitrationCommission(CIETAC).第二部分：第三方介入后的修正15.ThirdpartyInvolvement15.1DefinitionofThirdParty:Athirdpartyreferstoanyindividual,entity,ororganizationthatisnottheBuyerorSellerandisinvolvedinthetransaction,includingbutnotlimitedtobrokers,agents,consultants,andinspectors.15.2RoleofThirdParties:ThirdpartiesmaybeengagedeithertheBuyerorSellertoassistinthenegotiation,purchase,andtransferoftheIndustrialFactoryandlandrights.15.3ResponsibilitiesofThirdParties:Thirdpartiesshallperformtheirdutiesinaccordancewiththeinstructionsandrequirementsofthepartythatengagedthemandshallberesponsiblefortheirownactionsandomissions.16.AdditionalTermsandConditionsRegardingThirdpartyInvolvement16.1EngagementofThirdParties:TheBuyerandSellershallhavetherighttoengagethirdpartiestoassistintheperformanceoftheirobligationsunderthisAgreement.Anyengagementofthirdpartiesshallbesubjecttothepriorwrittenconsentoftheotherparty.16.2IndemnificationforThirdParties:TheBuyerandSellershallindemnifyandholdharmlesseachotheragainstanyclaims,damages,losses,orexpensesarisingoutoforinconnectionwiththeactsoromissionsofthethirdpartiesengagedtheotherparty.16.3LiabilityLimitationforThirdParties:TheBuyerandSellershallnotbeliableforanyactsoromissionsofthirdpartiesthatexceedthescopeoftheirengagementorthatarenotdirectlyrelatedtotheperformanceoftheirobligationsunderthisAgreement.17.ThirdpartyResponsibilitiesandObligations17.1PerformanceofDuties:Thirdpartiesshallperformtheirdutieswithreasonablecareandskill,inaccordancewiththetermsofthisAgreementandtheinstructionsofthepartythatengagedthem.18.DivisionofResponsibilitiesbetweenThirdPartiesandPartiestotheContract18.1DistinctionofResponsibilities:TheresponsibilitiesandobligationsofthirdpartiesshallbedistinctfromthoseoftheBuyerandSeller.Thirdpartiesshallberesponsiblefortheirownactionsandomissions,andtheBuyerandSellershallberesponsiblefortheirownactionsandomissions.18.2Novicariousliability:TheBuyerandSellershallnotbeheldvicariouslyliableforanyactsoromissionsofthirdparties,excepttotheextentprovidedinthisAgreementorrequiredapplicablelawsandregulations.18.3ResponsibilityforThirdpartyActions:TheBuyerandSellershallberesponsiblefortheactsandomissionsofthethirdpartiesengagedthem,andshallindemnifyandholdharmlesstheotherpartyagainstanyclaims,damages,losses,orexpensesarisingoutoforinconnectionwithsuchactsoromissions.19.AmendmentsandAdditions19.1AmendmentofthisAgreement:ThisAgreementmaybeamendedormodifiedthepartiestoincludeadditionaltermsandconditionsregardingthirdpartyinvolvement,providedthatanysuchamendmentormodificationshallbeinwritingandexecutedbothparties.19.2AdditionalProvisions:ThepartiesmayagreetoincludeadditionalprovisionsinthisAgreementtoaddressspecificissuesrelatedtothirdpartyinvolvement,providedthatsuchadditionalprovisionsshallnotconflictwiththeexistingtermsandconditionsofthisAgreement.20.Miscellaneous20.1EntireAgreement:ThisAgreement,includinganyamendmentsoradditionalprovisionsrelatedtothirdpartyinvolvement,constitutestheentireagreementbetweenthepartieswithrespecttothesubjectmatterhereofandsupersedesallprioragreements,negotiations,andunderstandings,whetherwrittenororal.20.2GoverningLaw:ThisAgreementshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.20.3DisputeResolution:AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisAgreement,includingdisputesrelatedtothirdpartyinvolvement,shallberesolvedarbitrationinaccordancewiththerulesoftheChinaInternationalEconomicandTradeArbitrationCommission(CIETAC).第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，并加盖卖方公章。说明：土地使用权证复印件用于确认卖方对土地使用权的合法拥有。2.附件2：设备清单明细详细要求：设备清单明细应详细列出各项设备的名称、型号、数量、购置日期等信息。说明：设备清单明细用于确认交易中涉及的设备种类和数量。3.附件3：购买价格计算明细详细要求：购买价格计算明细应详细列出购买价格的计算过程和依据。说明：购买价格计算明细用于确认购买价格的准确性和合理性。4.附件4：支付时间表详细要求：支付时间表应详细列出各期付款的金额、时间和方式。说明：支付时间表用于指导买方按照约定的时间和方式进行付款。5.附件5：维修保养责任分配表详细要求：维修保养责任分配表应详细列出厂房和设备的维修保养责任分配情况。说明：维修保养责任分配表用于明确各方的维修保养责任。6.附件6：违约行为及责任认定标准详细要求：违约行为及责任认定标准应详细列出各种违约行为及其相应的责任认定标准。说明：违约行为及责任认定标准用于明确各方在违约情况下的责任和义务。7.附件7：争议解决方式选择表详细要求：争议解决方式选择表应详细列出双方选择争议解决方式的过程和结果。说明：争议解决方式选择表用于明确双方在发生争议时选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：未按约定支付购买价款或相关费用；未按约定履行交割和交付义务；未按约定履行维修保养责任；泄露卖方的商业秘密或机密信息。2.卖方违约行为：未按约定交付工业厂房、土地使用权或设备；未按约定履行维修保养责任；未按约定提供土地使用权证或设备清单；泄露买方的商业秘密或机密信息。3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；违约金的计算应根据违约行为的性质、违约程度、违约方的过错程度等因素综合考虑；赔偿损失的范围应包括实际损失、预期利益损失、诉讼费用等；违约方应承担诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：2.卖方未按约定交付工业厂房，买方可以选择要求卖方承担赔偿损失，赔偿范围可包括买方因无法使用厂房而产生的经济损失；3.双方泄露对方的商业秘密或机密信息，违约方应承担赔偿损失，赔偿范围可包括因泄露信息而给守约方造成的经济损失。全文完。二零二四年度二手工业厂房购买预约协议：含土地使用权及设备清单1本合同目录一览1.二手工业厂房购买预约协议1.1定义与术语解释1.2厂房与土地使用权1.2.1厂房描述1.2.2土地使用权描述1.3设备清单1.3.1设备列表1.3.2设备状况说明1.4购买价格与支付方式1.4.1购买价格1.4.2支付方式与时间表1.5交付与过户1.5.1交付时间与地点1.5.2过户流程与责任1.6保修与售后服务1.6.1保修期限与范围1.6.2售后服务承诺1.7违约责任与争议解决1.7.1违约行为与责任1.7.2争议解决方式与地点1.8合同的生效、变更与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更程序1.8.3合同终止条件与后果1.9一般条款1.9.1适用法律1.9.2合同的语言版本1.9.3合同的完整性与修改1.10附录1.10.1厂房照片1.10.2土地使用权证书复印件1.10.3设备清单及相关文件第一部分：合同如下：1.二手工业厂房购买预约协议1.1定义与术语解释1.1.1二手工业厂房：指已经发生过一次买卖的工业用途的建筑物及土地使用权。1.1.2购买预约协议：本合同为双方就二手工业厂房的购买事宜达成的预约协议，不构成买卖合同的成立。1.1.3甲方：指出售二手工业厂房的当事人。1.1.4乙方：指购买二手工业厂房的当事人。1.1.5厂房：指甲方持有的二手工业厂房。1.1.6土地使用权：指厂房所占用的土地的使用权。1.1.7设备：指随厂房一同出售的机器设备、办公设备等。1.2厂房与土地使用权1.2.1厂房描述1.2.1.1厂房位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米。1.2.1.2厂房的结构类型为_______，建筑年份为_______年。1.2.1.3厂房的规划用途为_______，目前使用状况为_______。1.2.2土地使用权描述1.2.2.1土地位于_______（具体地址），土地使用权面积为_______平方米。1.2.2.2土地使用权的性质为_______，取得时间为_______年。1.2.2.3土地使用权的剩余使用年限为_______年。1.3设备清单1.3.1设备列表1.3.1.1设备名称1.3.1.2设备型号1.3.1.3设备数量1.3.1.4设备购买日期1.3.1.5设备现状说明1.3.2设备状况说明1.3.2.1设备运行状况：良好/一般/较差1.3.2.2设备维修记录：详述设备的维修历史及现状。1.4购买价格与支付方式1.4.1购买价格1.4.1.1厂房及土地使用权的购买价格为_______元人民币。1.4.1.2设备的购买价格为_______元人民币。1.4.2支付方式与时间表1.4.2.1乙方向甲方支付定金_______元人民币，作为购买预约的凭证。1.4.2.2乙方向甲方支付剩余款项_______元人民币，分_______期支付，每期支付日期为_______。1.5交付与过户1.5.1交付时间与地点1.5.1.1厂房及土地使用权的交付时间为_______年_______月_______日，交付地点为_______。1.5.1.2设备的交付时间为_______年_______月_______日，交付地点为_______。1.5.2过户流程与责任1.5.2.1厂房及土地使用权的过户手续由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。1.5.2.2设备的过户手续由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。1.6保修与售后服务1.6.1保修期限与范围1.6.1.1厂房及土地使用权自交付之日起保修期限为_______年。1.6.1.2设备自交付之日起保修期限为_______年。1.6.2售后服务承诺1.6.2.1甲方在保修期内提供免费的维修服务。1.6.2.2保修期外，甲方提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。1.7违约责任与争议解决1.7.1违约行为与责任1.7.1.1甲方未能按照约定时间交付厂房及土地使用权，应支付违约金_______元人民币。1.7.1.2乙方未能按照约定时间支付购买款项，应支付违约金_______元人民币。1.7.2争议解决方式与地点1.7.2.1双方因8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2甲方应确保其对厂房及土地使用权的所有权和处置权，否则本合同无效。8.2合同变更程序8.2.1任何一方提出合同变更要求，需以书面形式通知对方。8.2.2双方应就变更事项进行协商，并达成一致。8.2.3合同变更需经双方签字盖章确认后生效。8.3合同终止条件与后果8.3.1合同终止的条件如下：8.3.1.1双方协商一致解除合同。8.3.1.2甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同。8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.3.2合同终止后的后果：8.3.2.1甲方应退还乙方已支付的定金及anyotherpayments。8.3.2.2双方应互相免除因合同终止产生的责任。8.3.2.3双方应协同办理相关手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。9.一般条款9.1适用法律9.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。9.2合同的语言版本9.2.1本合同的中文版本为最终解释版本。9.3合同的完整性与修改9.3.1本合同构成双方完整的约定，取代了所有以前的口头或书面约定。9.3.2任何对合同的修改或补充均需双方书面同意，方为有效。10.附录10.1厂房照片10.1.1附有厂房外观、内部结构等照片，作为合同附件。10.2土地使用权证书复印件10.2.1附有土地使用权证书的复印件，作为合同附件。10.3设备清单及相关文件10.3.1附有设备清单及相关技术文件，作为合同附件。11.其他条款11.1双方确认，本合同的签订是自愿的，没有任何的强迫或误导。11.2双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。11.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。12.通知12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知在送达对方指定的地址后，即视为已送达。13.争议解决13.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同的过程，应严格遵守国家的法律法规，诚实守信，公正中立。15.2.2第三方应按照合同约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方义务15.3.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的资料和信息。15.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务，并保证服务质量。15.4第三方与甲乙方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应有任何超越本合同的行为。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及其附件为准，第三方不应有额外要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额：指第三方在履行本合同过程中，因其故意或过失行为导致甲方或乙方损失的责任限制。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务质量、专业水平、市场行情等因素综合确定。16.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，并经第三方确认。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方在履行本合同过程中，若因其故意或过失行为导致甲方或乙方损失，且符合合同约定的责任限额条件，则第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2甲方和乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相关证据，证明第三方的行为导致了损失。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择17.1.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。17.2第三方费用17.2.1第三方提供的服务费用，由甲方和乙方按照合同约定的方式承担。17.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务费用，并经第三方确认。17.3第三方违约17.3.1第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。17.3.2甲方和乙方在向第三方提出违约要求时，应提供相关证据，证明第三方的违约行为。18.第三方与甲乙方的沟通与协调18.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。18.2甲方和乙方应积极协助第三方履行合同，提供必要的资料和信息。18.3甲方和乙方对第三方的沟通和协调，应以本合同为准，不得有超越本合同的行为。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如合同内容发生变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。19.2合同变更后的第三方责任，应按照变更后的合同内容确定。20.第三方退出20.1第三方因故需退出本合同，应提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，其未履行完毕的合同义务，应由甲方和乙方协商解决。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反本合同，应承担违约责任。21.2甲方和乙方在向第三方提出违约责任要求时，应提供相关证据，证明第三方的违约行为。22.第三方介入的争议解决22.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房照片附件名称：厂房外观、内部结构等照片详细要求：清晰、准确地反映厂房的实际情况附件说明：用于直观了解厂房的现状和条件2.土地使用权证书复印件附件名称：土地使用权证书复印件详细要求：证书须真实、有效，复印件需清晰可辨附件说明：证明甲方对土地使用权的所有权和处置权3.设备清单及相关文件附件名称：设备清单及相关技术文件详细要求：清单详细列出设备名称、型号、数量等信息，文件需准确反映设备的技术状态附件说明：用于确认设备的交付和状态4.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、范围、费用等附件说明：规定第三方服务的具体要求和责任5.第三方资质证明文件附件名称：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明须合法有效附件说明：证明第三方的专业能力和合法资格6.付款凭证附件名称：付款凭证详细要求：支付款项的凭证须真实、完整附件说明：证明付款的履行情况7.交付确认书附件名称：交付确认书详细要求：确认书须由甲方、乙方和第三方共同签署附件说明：证明厂房及土地使用权的交付情况8.过户手续文件附件名称：过户手续文件详细要求：包含过户所需的全部文件和手续附件说明：用于办理厂房及土地使用权的过户手续9.保修条款附件名称：保修条款详细要求：明确保修期限、范围、责任等附件说明：规定保修服务的具体内容和条件10.违约责任认定协议附件名称：违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的认定标准和责任承担附件说明：用于规范违约行为及责任的确定流程说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任迟延履行或未能履行合同约定的义务提供虚假、不准确的厂房或土地使用权信息未按约定时间支付定金或剩余款项违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为及责任迟延履行或未能履行合同约定的义务提供虚假、不准确的购买信息或要求未按约定时间支付购买款项违反合同约定的其他义务3.第三方违约行为及责任未能按约定时间、地点、方式提供服务服务不符合合同约定的质量标准提供虚假、不准确的服务信息或报告违反合同约定的其他义务4.违约责任的具体认定标准违约金：根据合同金额的一定比例计算损害赔偿：根据实际损失金额或合同履行利益计算合同解除：严重违约行为可能导致合同解除承担额外费用：因违约行为导致的额外费用由违约方承担5.违约行为的示例说明甲方未能在约定时间内交付厂房，需支付违约金并承担因延迟交付导致的乙方损失。乙方未能在约定时间内支付款项，需支付违约金并承担因延迟付款导致的甲方损失。第三方未能按约定提供服务，需赔偿甲方和乙方的损失，并承担因服务不到位导致的额外费用。全文完。二零二四年度二手工业厂房购买预约协议：含土地使用权及设备清单2本合同目录一览1.二手工业厂房购买预约协议1.1定义与术语解释1.2厂房与土地使用权1.2.1厂房描述1.2.2土地使用权描述1.3设备清单1.3.1设备明细1.4购买价格与支付方式1.4.1购买价格1.4.2支付方式与时间表1.5交割条件与时间1.5.1交割条件1.5.2交割时间1.6维修与保养责任1.7违约责任1.7.1买方违约1.7.2卖方违约1.8争议解决方式1.9合同的生效与终止1.9.1生效条件1.9.2终止条件1.10一般条款1.10.1适用法律1.10.2合同的修改与补充1.10.3保密条款1.10.4通知机制1.10.5完整协议1.10.6合同的份数与签署第一部分：合同如下：1.二手工业厂房购买预约协议1.1定义与术语解释1.2厂房与土地使用权1.2.1厂房描述1.2.1.1厂房位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2.1.2厂房结构为_______，建筑年限为_______年，现有状况为_______。1.2.2土地使用权描述1.2.2.1土地位于_______（地址），土地使用权面积为_______平方米，土地使用权证号_______。1.2.2.2土地使用权性质为_______，使用年限至_______年。1.3设备清单1.3.1设备明细1.3.1.1设备名称1.3.1.2设备型号1.3.1.3设备数量1.3.1.4设备原值1.3.1.5设备现状1.4购买价格与支付方式1.4.1购买价格1.4.1.1厂房及土地使用权购买价格为_______元整（大写：_______元整）。1.4.1.2设备清单购买价格为_______元整（大写：_______元整）。1.4.2支付方式与时间表1.4.2.1买方应于本协议签订之日起_______日内，向卖方支付购买价格的_______%作为定金。1.4.2.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余的购买价格。1.5交割条件与时间1.5.1交割条件1.5.1.1厂房及土地使用权、设备清单的权属转移手续办理完毕。1.5.1.2卖方将厂房、土地使用权及设备清单的实际控制权、使用权、收益权等权益全部转移给买方。1.5.2交割时间1.5.2.1双方同意于_______年_______月_______日为交割日期。1.6维修与保养责任1.6.2买方应负责厂房、土地使用权及设备清单在交割后的维修与保养工作。8.违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按本协议约定支付购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分购买价格的1%乘以逾期天数。8.1.2买方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2卖方违约8.2.1卖方未按本协议约定交付厂房、土地使用权及设备清单的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：应交付部分购买价格的1%乘以逾期天数。8.2.2卖方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金支付8.3.1违约方应在本协议约定的违约金计算方式下，向守约方支付违约金。8.3.2违约金支付后，违约方仍应履行本协议约定的义务。9.争议解决方式9.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件