二手车位购买合同2024版样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位购买合同2024版样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车位定义2.车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位现状3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同的履行4.1卖方义务4.2买方义务5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.附加条款8.1车位使用权8.2车位转让8.3车位租赁9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的附件13.1车位所有权证明13.2买卖双方身份证明14.其他约定14.1车位维修责任14.2车位保险责任14.3车位管理费用第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.3车位定义车位指位于X房地产开发有限公司开发的X小区内，由卖方合法拥有的停车位，的车位使用权及所有权。2.车位描述2.1车位位置车位位于X小区地下停车场，具体位置详见附件一。2.2车位数量本合同涉及车位共个。2.3车位现状车位现状为空置状态，具备使用条件。3.购买价格及支付方式3.1购买价格本合同涉及车位的购买价格为人民币万元/个。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等第三方支付平台。3.3支付时间买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位购买款项支付至卖方指定的账户。4.合同的履行4.1卖方义务卖方应保证所出售的车位具备合法的使用权和所有权，并按照本合同约定的时间、地点、数量交付车位。4.2买方义务买方应按照本合同约定的价格和时间支付车位购买款项，并按照约定的时间和地点接收车位。5.合同的变更和终止5.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2终止条件（1）双方协商一致；（2）依法解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.违约责任6.1卖方违约卖方未按照本合同约定交付车位，或者交付的车位不符合约定的，应承担延迟履行违约金，并赔偿买方因此造成的损失。6.2买方违约买方未按照本合同约定支付车位购买款项，或者延迟支付的，应承担延迟支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。8.附加条款8.1车位使用权买方自本合同签订之日起，享有车位的使用权，但所有权归卖方所有。8.2车位转让买方在取得车位使用权之日起，不得将车位转让给第三方。如买方需转让车位使用权，须经过卖方同意，并签订书面转让协议。8.3车位租赁买方在取得车位使用权之日起，可以将车位出租给第三方。如买方需出租车位，应提前三十个工作日通知卖方，并支付租金收益的百分之二十给卖方。9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2修改条件任何一方如需修改本合同的内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.3解除条件（1）双方协商一致；（2）依法解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1车位所有权证明车位所有权证明文件，详见附件二。13.2买卖双方身份证明买卖双方身份证明文件，详见附件三。14.其他约定14.1车位维修责任车位的维修责任按照我国相关法律法规和小区物业管理规定执行。14.2车位保险责任买方应自行购买车位保险，保障车位的保险利益。14.3车位管理费用车位的物业管理费用按照小区物业管理规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、政府部门、物业管理公司等。15.2第三方责任第三方应按照我国法律法规和本合同约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为合同的介绍人和协助履行方，负责协助甲乙双方完成车位买卖过程。中介方的义务包括但不限于提供真实、准确的车位信息，协助办理合同签订和交付手续等。16.2政府部门介入政府部门根据法律法规要求，对车位买卖合同进行备案、审批等手续。甲乙双方应按照政府部门的要求提供相关资料，并履行相关手续。16.3物业管理公司介入物业管理公司负责车位的日常管理和维护。甲乙双方应遵守小区物业管理规定，按照约定支付车位管理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额规定（1）中介方：中介方的责任限额为其收取的中介费的百分之十。（2）政府部门：政府部门不承担合同履行过程中的赔偿责任。（3）物业管理公司：物业管理公司的责任限额为一个月物业管理费。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方履行合同过程中的损失。18.2第三方与甲乙双方的协作关系19.第三方介入的合同变更和解除19.1第三方变更条件如第三方因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。19.2第三方解除条件（1）甲乙双方协商一致；（2）依法解除；（3）第三方因不可抗力导致无法履行合同义务。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如第三方在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。22.2第三方泄露后果如第三方违反保密条款，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求：提供合法的车位所有权证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证等。附件说明：车位所有权证明文件用于证明车位的所有权归卖方所有，买方有权使用该车位。附件二：买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明文件用于确认买卖双方的身份，确保合同的有效性。附件三：车位位置示意图详细要求：提供车位的具体位置示意图，标明车位的编号、位置等信息。附件说明：车位位置示意图用于明确车位的具体位置，方便买方了解和识别车位。附件四：车位使用和管理规定详细要求：提供小区车位使用和管理的具体规定，包括但不限于停车费用、使用时间等。附件说明：车位使用和管理规定用于规范买方使用车位的权利和义务，确保车位的使用秩序。附件五：中介费支付凭证详细要求：提供中介费支付的凭证，如支付汇款凭证、支付记录等。附件说明：中介费支付凭证用于证明买方已按照约定支付中介费用，中介方已履行介绍和协助义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按照合同约定交付车位，或交付的车位不符合约定的质量标准，构成违约。卖方应承担延迟履行违约金，并赔偿买方因此造成的损失。例如，如果卖方延迟交付车位超过约定时间，应支付延迟交付违约金，并赔偿买方因延迟导致的停车费用等损失。卖方未按照合同约定提供车位使用权，或未履行合同约定的义务，构成违约。卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。例如，如果卖方未按照约定提供车位使用权，导致买方无法停车，应支付违约金，并赔偿买方因无法停车造成的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按照合同