借名买房协议书范本打印版完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

借名买房协议书范本打印版完整版本合同目录一览1.借名买房协议书概述1.1协议书的签订主体1.2协议书的目的和原则1.3协议书的法律效力2.借名人的权利与义务2.1借名人的权利2.1.1选择合适的购房对象2.1.2提供购房资金2.1.3要求代名人履行购房合同2.2借名人的义务2.2.1支付购房款项2.2.2承担购房风险2.2.3维护代名人的合法权益3.代名人的权利与义务3.1代名人的权利3.1.1接受借名人的购房资金3.1.2签订购房合同并办理相关手续3.1.3按约定使用购房资金3.2代名人的义务3.2.1履行购房合同3.2.2保证购房资金的安全3.2.3协助借名人办理房产证手续4.购房合同的签订与履行4.1购房合同的签订4.1.1选择合适的购房对象4.1.2明确购房款项的支付方式4.1.3约定购房合同的履行期限4.2购房合同的履行4.2.1借名人按约定支付购房款项4.2.2代名人按约定履行购房合同4.2.3双方共同办理房产证手续5.房产证的办理与权属转移5.1房产证的办理5.1.1提交办理房产证所需的材料5.1.2承担房产证办理的费用5.1.3等待房产证的发放5.2权属转移5.2.1借名人要求将房产证上的权利人变更为自己5.2.2代名人协助借名人办理权属转移手续5.2.3承担权属转移所需的费用6.购房资金的归还与利息支付6.1购房资金的归还6.1.1约定归还购房资金的时间和方式6.1.2借名人按约定归还购房资金6.1.3代名人协助借名人办理资金归还手续6.2利息支付6.2.1约定利息的计算方式和标准6.2.2借名人按约定支付利息6.2.3代名人收取约定的利息7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.协议书的变更和解除8.1协议书的变更8.1.1双方协商一致变更协议内容8.1.2变更协议书需书面确认8.1.3变更协议书自双方签字生效8.2协议书的解除8.2.1双方协商一致解除协议8.2.2解除协议书需书面确认8.2.3解除协议书自双方签字生效9.违约责任9.1借名人的违约责任9.1.1未按约定支付购房款项的违约责任9.1.2未按约定履行购房合同的违约责任9.1.3未按约定归还购房资金及支付利息的违约责任9.2代名人的违约责任9.2.1未按约定履行购房合同的违约责任9.2.2未按约定保证购房资金安全的违约责任9.2.3未按约定协助借名人办理房产证手续的违约责任10.保密条款10.1双方对借名买房事项予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息10.3违反保密条款的违约责任11.适用法律11.1本协议适用中华人民共和国法律11.2如有争议，适用合同签订地法律12.其他约定12.1双方可就本协议未尽事宜另行协商并签订补充协议12.2本协议自双方签字盖章之日起生效12.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.附件13.1购房合同及相关文件13.2房产证办理所需材料13.3资金归还及利息支付明第一部分：合同如下：第一条借名买房协议书概述1.1协议书的签订主体甲方（借名人）：____________乙方（代名人）：____________1.2协议书的目的和原则甲方为购买房产，自愿将购买房产的名义登记为乙方，乙方作为名义上的房产所有者，按甲方的要求代为购买并管理该房产。双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，签订本协议书。1.3协议书的法律效力本协议书自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议书未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。第二条借名人的权利与义务2.1借名人的权利2.1.1选择合适的购房对象甲方有权根据自身需求选择合适的购房对象，并通知乙方。2.1.2提供购房资金甲方应按照协议约定，向乙方支付购房款项。2.1.3要求代名人履行购房合同甲方有权要求乙方按约定履行购房合同，并协助办理相关手续。2.2借名人的义务2.2.1支付购房款项甲方应按照协议约定的时间和方式，向乙方支付购房款项。2.2.2承担购房风险甲方自行承担购房过程中产生的风险，包括但不限于房价波动、政策变动等。2.2.3维护代名人的合法权益甲方应确保乙方在购房过程中合法权益不受损害，并承担因甲方原因导致乙方权益受损的责任。第三条代名人的权利与义务3.1代名人的权利3.1.1接受借名人的购房资金乙方有权接受甲方支付的购房款项。3.1.2签订购房合同并办理相关手续乙方有权以自己的名义签订购房合同，并办理相关手续。3.1.3按约定使用购房资金乙方应按照甲方的要求，合理使用购房资金。3.2代名人的义务3.2.1履行购房合同乙方应按照购房合同的约定，履行合同义务。3.2.2保证购房资金的安全乙方应妥善保管购房资金，确保资金安全。3.2.3协助借名人办理房产证手续乙方应协助甲方办理房产证手续，包括但不限于提供相关材料、配合办理权属转移等。第四条购房合同的签订与履行4.1购房合同的签订4.1.1选择合适的购房对象甲方应根据自身需求，选择合适的购房对象。4.1.2明确购房款项的支付方式双方应明确约定购房款项的支付方式、时间和金额。4.1.3约定购房合同的履行期限双方应约定购房合同的履行期限及相关事宜。4.2购房合同的履行4.2.1借名人按约定支付购房款项甲方应按照协议约定的时间和方式，向乙方支付购房款项。4.2.2代名人按约定履行购房合同乙方应按照购房合同的约定，履行合同义务。4.2.3双方共同办理房产证手续双方应共同办理房产证手续，包括但不限于提供相关材料、配合办理权属转移等。第五条房产证的办理与权属转移5.1房产证的办理5.1.1提交办理房产证所需的材料乙方应提交办理房产证所需的材料，包括但不限于身份证明、购房合同、付款凭证等。5.1.2承担房产证办理的费用双方应按照约定承担房产证办理的费用。5.1.3等待房产证的发放乙方应等待房产证的发放，并按照甲方的要求办理相关手续。5.2权属转移5.2.1借名人要求将房产证上的权利人变更为自己甲方有权要求将房产证上的权利人变更为自己。5.2.2代名人协助借名人办理权属转移手续乙方应协助甲方办理权属转移手续，包括但不限提供相关材料、配合办理权属转移等。5.2.3承担权属转移所需的费用双方应按照约定承担权属转移所需的费用。第六条购房资金的归还与利息支付6.1购房资金的归还6.1.1约定归还购房资金的时间和方式双方应约定归还购房资金的时间和方式。6.1.2借名人按约定归还购房资金甲方应按照约定的时间和方式，归还购房资金。6.1.3第八条利息支付6.2利息支付6.2.1约定利息的计算方式和标准双方应约定利息的计算方式和标准。6.2.2借名人按约定支付利息甲方应按照约定的方式和标准支付利息。6.2.3代名人收取约定的利息乙方应按照约定的方式和标准收取利息。第九条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决争议。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。第十条协议书的变更和解除8.1协议书的变更8.1.1双方协商一致变更协议内容双方可以通过协商一致的方式变更本协议的内容。8.1.2变更协议书需书面确认协议内容的变更需书面确认，并由双方签字盖章。8.1.3变更协议书自双方签字生效变更后的协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议书的解除8.2.1双方协商一致解除协议双方可以通过协商一致的方式解除本协议。8.2.2解除协议书需书面确认解除协议需书面确认，并由双方签字盖章。8.2.3解除协议书自双方签字生效解除协议后的协议自双方签字盖章之日起失效。第十一条违约责任9.1借名人的违约责任9.1.1未按约定支付购房款项的违约责任甲方未按约定支付购房款项的，应承担相应的违约责任。9.1.2未按约定履行购房合同的违约责任甲方未按约定履行购房合同的，应承担相应的违约责任。9.1.3未按约定归还购房资金及支付利息的违约责任甲方未按约定归还购房资金及支付利息的，应承担相应的违约责任。9.2代名人的违约责任9.2.1未按约定履行购房合同的违约责任乙方未按约定履行购房合同的，应承担相应的违约责任。9.2.2未按约定保证购房资金安全的违约责任乙方未按约定保证购房资金安全的，应承担相应的违约责任。9.2.3未按约定协助借名人办理房产证手续的违约责任乙方未按约定协助甲方办理房产证手续的，应承担相应的违约责任。第十二条保密条款10.1双方对借名买房事项予以保密双方同意对借名买房的事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。10.2违反保密条款的违约责任一方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。第十三条适用法律11.1本协议适用中华人民共和国法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2如有争议，适用合同签订地法律如本协议的解释或履行发生争议，应适用合同签订地的法律。第十四条其他约定12.1双方可就本协议未尽事宜另行协商并签订补充协议双方可以通过协商一致的方式就本协议未尽事宜另行签订补充协议。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本协议一式两份，双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非本合同当事人，但为协助甲乙双方履行本合同而参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行、税务机关等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方协商解决合同履行过程中的争议；（2）提供专业的咨询、评估、见证等服务；（3）协助甲乙双方办理房产证、贷款等相关手续；（4）其他为甲乙双方履行本合同而提供必要协助的事项。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，协助履行本合同，提供必要的服务和支持。16.2第三方介入的责任第三方应尽到合理的谨慎义务，确保提供的服务符合法律法规和本合同的约定。第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用。如果本合同未作明确约定，甲乙双方可协商确定费用的承担方式。17.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第三方有权要求甲乙双方支付费用，并有权依法追讨欠款。第十八条第三方介入的权益保护18.1第三方介入的权益第三方依法享有的权益应受到保护。甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。18.2第三方介入的权益限制第三方介入的权益受限于本合同的约定。本合同未明确授权的，第三方不得行使与本合同无关的权益。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。第三方仅根据甲乙双方的委托提供服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与房产的关系第三方仅为协助甲乙双方履行本合同而介入房产交易过程，不成为房产的共有人或权利人。第二十十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在本合同中予以明确。责任限额可以采取固定金额或者按比例计算的方式。20.2第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如因其故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。甲乙双方损失超过责任限额的，第三方仅承担责任限额内的赔偿责任。20.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以在本合同履行过程中，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应书面确认，并自确认之日起生效。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入事项完成后，或者甲乙双方协商一致解除第三方介入，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，办理第三方介入的终止手续。终止手续完成后，第三方不再享有本合同约定的权益。第二十二条违约责任22.1甲乙双方的违约责任甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。22.2第三方的违约责任第三方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第二十三条争议解决方式23.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商解决争议。23.2请求第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解组织申请调解。23.3向人民法院提起诉讼如调解不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。第二十四条适用法律24.1本协议适用中华人民共和国法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2如有争议，适用合同签订地法律如本协议的解释或履行发生争议，应适用合同签订地的法律。第二十五条其他约定25.1双方可就本协议未尽事宜另行协商并签订补充协议双方可以通过协商一致的方式就本协议未尽事宜另行签订补充协议。25.2本协议自双方签字盖章之日起生效本协议自双方签字盖章之日起生效。25.3本协议一第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同及相关文件购房合同、补充协议、付款凭证、房产证复印件等。2.房产证办理所需材料身份证明、购房合同、付款凭证、婚姻状况证明、无房证明等。3.资金归还及利息支付明细资金归还计划表、利息支付明细表、还款凭证等。4.争议解决相关文件调解协议书、仲裁裁决书、诉讼判决书等。5.第三方介入的相关文件第三方服务协议、第三方费用支付凭证、第三方责任限额确认函等。6.法律文书合同解除协议、债权债务转让协议、房产过户协议等。7.其他相关文件包括但不限于贷款合同、