二零二四年度保障性安居工程拆迁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度保障性安居工程拆迁工程承包合同本合同目录一览第一条拆迁项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模第二条承包商责任2.1拆迁范围2.2拆迁期限2.3拆迁质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3价格调整机制第四条合同履行4.1承包商义务4.2甲方监督与检查4.3违约责任第五条安全生产与环保5.1安全生产要求5.2环保标准5.3安全事故处理第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条拆迁项目概述1.1项目名称：根据甲方提供的文件，本项目名称为“二零二四年度保障性安居工程拆迁工程”。1.2项目地点：本项目拆迁工程的地点位于甲方指定的区域，具体位置以甲方出具的正式文件为准。1.3项目规模：本项目拆迁工程的规模包括但不限于甲方提供的拆迁房屋数量、占地面积等。第二条承包商责任2.1拆迁范围：承包商应按照甲方的要求，在约定的拆迁范围内完成所有拆迁工作。2.2拆迁期限：承包商应按照合同约定的期限完成拆迁工作。具体拆迁期限以甲方出具的正式文件为准。2.3拆迁质量标准：承包商应保证拆迁工程的质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条合同价格3.1合同总价：本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额包括拆迁工程的一切费用。3.2付款方式：甲方应按照合同约定的付款方式向承包商支付合同价款。具体付款方式如下：3.2.1拆迁工程开始后，甲方应按照合同约定的进度付款；3.2.2拆迁工程完成后，甲方应按照合同约定的方式进行结算。3.3价格调整机制：合同执行期间，如遇市场行情变化等因素导致合同总价需要调整，双方可协商签订补充协议进行调整。第四条合同履行4.1承包商义务：承包商应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成拆迁工程。4.2甲方监督与检查：甲方有权对承包商的拆迁工作进行监督和检查，以确保拆迁工程的质量、进度和投资控制符合合同要求。4.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、罚款等。第五条安全生产与环保5.1安全生产要求：承包商应按照国家和地方的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保拆迁工程的安全。5.2环保标准：承包商应按照国家和地方的环保法律法规，加强环保管理，确保拆迁工程的环保要求得到满足。5.3安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第六条合同变更与解除6.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商签订补充协议进行变更。6.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订相应的补充协议。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。8.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同执行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，本合同即终止。9.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照合同约定和法律法规的要求，处理与合同有关的后续事项。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：甲方有权按照合同约定监督和检查承包商的拆迁工作。10.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付合同价款，提供拆迁工程所需的条件和支持。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同价款。11.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成拆迁工程，保证拆迁工程的质量、进度和投资控制符合合同要求。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同。12.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十三条合同的转让13.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：如需转让合同权利和义务，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。13.3转让后果：转让后，新的合同主体取代原合同主体，继续履行合同约定的权利和义务。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款进行补充。14.2补充协议：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3附件清单：本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、融资机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明，并经过甲方和乙方的审核。2.3第三方介入应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，进行相关工作和服务。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成其职责范围内的工作。3.2第三方应保证其工作质量符合合同要求，并对其工作结果承担责任。3.3第三方应遵守合同的保密义务，不得泄露合同相关的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，第三方的工作成果应视为甲方和乙方之间的交易。4.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与甲方和乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的纠纷责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其工作成果承担责任，但甲方和乙方不承担第三方由于故意或过失造成的一切损失。5.2如第三方的工作成果导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。6.3第三方介入不影响本合同的转让和继承。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方完成其职责范围内的工作，或双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：双方签订书面协议，明确第三方的终止日期和相关事宜。7.3第三方终止介入后，应将其工作成果及相关资料交付甲方和乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同修改与补充8.1如第三方介入导致本合同内容需要修改或补充，双方应签订书面协议进行修改或补充。8.2第三方介入后的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，要求第三方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过双方协商解决。10.2如协商不成，争议可提交甲方和乙方约定的仲裁机构仲裁。10.3如甲方和乙方未约定仲裁机构，争议可提交有管辖权的人民法院诉讼。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入的书面协议、第三方资质证明等相关文件。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止与失效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的终止和失效，不影响本合同中独立存在的结算、清理条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：拆迁工程范围和具体任务说明附件三：合同价格明细表附件四：付款进度时间表附件五：拆迁工程质量标准和要求附件六：安全生产与环保措施方案附件七：保密协议附件八：第三方介入协议附件九：合同变更与解除协议附件十：争议解决协议附件一：合同协议书本附件详细列出了合同双方的权利、义务和责任，以及合同的履行、变更、解除和终止等条款。附件二：拆迁工程范围和具体任务说明本附件详细描述了拆迁工程的范围和具体任务，包括拆迁房屋的数量、占地面积、拆除顺序等。附件三：合同价格明细表本附件详细列出了合同总价、付款方式、价格调整机制等信息。附件四：付款进度时间表本附件详细列出了付款的进度和时间安排。附件五：拆迁工程质量标准和要求本附件详细列出了拆迁工程的质量和要求，包括工程的安全、环保、进度等方面的要求。附件六：安全生产与环保措施方案本附件详细描述了拆迁工程的安全生产和环保措施方案，包括安全生产的责任、措施和环保的标准等。附件七：保密协议本附件详细列出了合同双方的保密义务、保密内容和保密期限等。附件八：第三方介入协议本附件详细描述了第三方介入的条件、程序、责任和义务等。附件九：合同变更与解除协议本附件详细列出了合同变更和解除的条件、程序和违约责任等。附件十：争议解决协议本附件详细描述了争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼的机构选择等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付合同价款，或乙方未按照约定完成拆迁工程。示例说明：如果甲方延迟支付合同价款，乙方有权暂停拆迁工程，并要求甲方支付延迟付款的违约金。2.甲方未按照约定提供拆迁工程所需的条件和支持，导致乙方无法按