大连2024年度住宅买卖合同的产权过户

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连2024年度住宅买卖合同的产权过户本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产证号与物业地址第二条：房屋基本状况2.1房屋坐落与面积2.2房屋结构与附属设施2.3房屋现状与使用情况第三条：买卖价格与支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式与时间表3.3定金与尾款支付第四条：产权过户相关事宜4.1产权过户的时间与地点4.2过户所需资料与费用4.3过户过程的配合与责任第五条：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2房屋验收与问题处理5.3交付后的物业管理与维护第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件与后果第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额与方式第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、修改与废止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同废止条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业管理费与维修基金10.3户口迁移第十一条：双方声明与保证11.1出卖人声明与保证11.2买受人声明与保证第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订日期与地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数与分发对象第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方住址：甲方身份证号：1.2买受人信息乙方住址：乙方身份证号：1.3房产证号与物业地址房产证号：物业地址：第二条：房屋基本状况2.1房屋坐落与面积房屋坐落：房屋面积：平方米2.2房屋结构与附属设施房屋结构：附属设施：2.3房屋现状与使用情况房屋现状描述：房屋使用情况：第三条：买卖价格与支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：3.2付款方式与时间表付款方式：付款时间表：3.3定金与尾款支付定金支付金额为人民币（大写）：定金支付时间：尾款支付金额为人民币（大写）：尾款支付时间：第四条：产权过户相关事宜4.1产权过户的时间与地点产权过户时间：产权过户地点：4.2过户所需资料与费用过户所需资料：过户费用承担方：4.3过户过程的配合与责任过户配合事项：过户责任分配：第五条：房屋交付与验收5.1交付时间与条件房屋交付时间：交付条件：5.2房屋验收与问题处理验收方式：问题处理程序：5.3交付后的物业管理与维护物业管理事项：维护责任分配：第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件与程序变更条件：变更程序：6.2合同解除条件与后果解除条件：解除后果：第八条：争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径为：8.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：第九条：合同的生效、修改与废止9.1合同生效条件合同生效条件为：9.2合同修改程序合同修改程序为：9.3合同废止条件合同废止条件为：第十条：其他约定10.1税费承担税费承担规定：10.2物业管理费与维修基金物业管理费与维修基金相关规定：10.3户口迁移户口迁移相关规定：第十一条：双方声明与保证11.1出卖人声明与保证甲方声明与保证如下：11.2买受人声明与保证乙方声明与保证如下：第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订日期与地点合同签订日期：合同签订地点：第十四条：合同正本与副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数与分发对象副本份数：分发对象：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构、物业管理公司等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序及合作方式。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业服务需求、履行合同义务、提供相关服务等。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的隐私信息，严格按照合同约定提供服务。第四条：第三方费用与支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2支付方式与时间第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分按照合同约定执行，若无约定，则按照相关法律法规规定执行。6.3第三方与甲乙方的沟通与协调第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时协调解决履行过程中出现的问题。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更当需要变更第三方时，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并在合同中予以明确。7.2第三方介入的解除当需要解除第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定解除程序及后续事项，并在合同中予以明确。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为第三方若出现违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担方式第三方违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。8.3违约处理程序违约处理程序按照合同约定执行，若无约定，则按照相关法律法规规定执行。第九条：其他相关事项9.1甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督。9.2甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。9.3甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。第十条：合同的生效、修改与废止10.1合同生效条件合同生效条件为：10.2合同修改程序合同修改程序为：10.3合同废止条件合同废止条件为：第十一条：附件11.1第三方服务合同复印件11.2其他重要文件第十二条：合同签订日期与地点合同签订日期：合同签订地点：第十三条：合同正本与副本13.1合同正本一份，双方各执一份13.2合同副本份数与分发对象副本份数：分发对象：第十四条：合同的履行、监督与争议解决14.1合同履行与监督合同履行与监督方式为：14.2争议解决方式争议解决方式为：14.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的正本内容。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现买卖双方的身份证正本内容。附件3：第三方服务合同复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现第三方服务合同的正本内容，包括但不限于服务内容、服务费用、责任限制等。附件4：评估报告复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋评估报告的正本内容，包括房屋的价值评估、状况评估等。附件5：过户申请表复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现过户申请表的正本内容，包括过户所需信息、申请人的签字等。附件6：贷款申请表复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现贷款申请表的正本内容，包括贷款金额、还款方式、利率等信息。附件7：物业管理制度复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现物业管理制度的正本内容，包括物业管理的各项规定、服务项目等。附件8：房屋现状说明书复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋现状说明书的正本内容，包括房屋的现有状况、使用情况等。附件9：合同补充协议复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现合同补充协议的正本内容，包括对合同的修改、补充等条款。附件10：房屋交付确认书复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋交付确认书的正本内容，包括交付时间、交付条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或房屋交付不符合合同约定的条件。示例说明：如果合同约定甲方应在2024年6月30日前交付房屋，但甲方未能如期交付，则构成违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合合同约定的金额。示例说明：如果合同约定乙方应在2024年6月30日前支付购房款，但乙方未能如期支付，则构成违约。3.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果合同约定第三方应在2024年6月30日前完成过户手续，但第三方未能如期完成，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的违约金比例或