大连2024年度租聘合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连2024年度租聘合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条继承和转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的解除本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：大连2024年度租聘合同所涉及的租赁物品为办公设备、家具及附属设施。1.2数量：详见附件一《租赁物品清单》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物品的租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.3支付日期：租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围：租赁物品仅限于甲方在租赁期内的办公场所使用，不得挪作他用。4.2保管责任：甲方应对租赁物品进行妥善保管，确保物品的安全和完好。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任：除正常使用磨损外，因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。5.2维修费用承担：维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1保险购买：甲方应购买足够的保险，确保租赁物品在租赁期间得到充分保障。6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1违约行为：甲方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五的违约金。7.2违约责任承担：甲方未按约定使用租赁物品或未妥善保管导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：大连2024年度租聘合同涉及的租赁物品为办公设备，包括但不限于办公桌、办公椅、文件柜、电脑等。1.2物品数量：共50套办公桌椅及100个文件柜。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金共计人民币100,000元整。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期：租金分两次支付，第一次于租赁开始日期前支付50%，第二次于租赁期过半时支付剩余50%。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物品仅限于合同约定的办公场所使用，不得移作他用。4.2维护责任：承租人应对租赁物品进行日常维护，保证物品的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁物品在正常使用过程中出现的故障，由出租人负责维修。5.2保养责任：出租人应定期对租赁物品进行保养，确保物品的使用寿命。第六条租赁物的保险6.1保险责任：出租人应购买相应的保险，保障租赁物品在租赁期间的安全。6.2保险费用：保险费用包含在租金中，由出租人承担。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期间内，如承租人未按约定支付租金，出租人有权提前解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条其他约定9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更和解除10.1合同变更：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条继承和转让11.1合同的继承：本合同有效期内，甲乙双方如发生继承或合并等法律事件，本合同对继承人或合并后的主体继续有效。11.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方同意，履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解除：除非合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约情形：（1）承租人未按约定时间支付租金的；（2）承租人未按约定使用租赁物品的；（3）出租人未按约定提供租赁物品的；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任：（1）承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金；（2）承租人未按约定使用租赁物品的，应承担相应的赔偿责任；（3）出租人未按约定提供租赁物品的，应退还已收租金，并支付相应赔偿金；（4）其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同终止后五年内，双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成时，可以选择调解或诉讼解决。第十三条其他约定13.1约定内容：（1）租赁物品的交付时间及方式；（2）租赁物品的验收标准及流程；（3）租赁物品的运输费用承担；（4）租赁物品的维修和更换政策；（5）双方在合同履行过程中的沟通方式；（6）其他双方认为需要约定的内容。第十四条合同的附件14.1附件内容：（1）租赁物品清单；（2）租金支付明细表；（3）保险单据；（4）双方营业执照复印件；（5）其他与合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务，应遵守合同约定，并对其行为承担法律责任。第十六条第三方义务16.1第三方义务：第三方应按合同约定履行其义务，并协助甲乙双方完成合同项下的工作。16.2第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订协议约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其行为所产生的损害承担有限责任，除非法律另有规定。17.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任限制，不得超过甲方、乙方因第三方行为所受损失的直接赔偿额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲方、乙方均有权直接向第三方追究违约责任，第三方应在违约发生后的一定期限内纠正违约行为或承担相应责任。第十九条第三方与甲方、乙方的权益划分19.1权益划分：第三方介入本合同产生的权益，应按合同约定或甲乙双方与第三方另行签订的协议进行划分。19.2权益争议解决：如发生第三方与甲方、乙方之间的权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十十条第三方信息披露20.1信息披露：第三方应按合同约定及时向甲方、乙方披露与合同执行相关的必要信息。20.2信息披露义务：第三方未履行信息披露义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方退出21.1第三方退出：第三方提前终止本合同的，应提前通知甲乙双方，并承担相应违约责任。21.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其行为所产生的后果承担相应责任。第二十二条甲方、乙方对第三方的追偿权22.1追偿权：甲方、乙方因第三方行为受到损失的，有权向第三方追偿。22.2追偿方式：甲方、乙方追偿的方式包括但不限于要求第三方支付赔偿金、违约金等。第二十三条第三方介入的合同变更23.1合同变更：如因第三方介入需要变更合同内容的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。23.2合同变更效力：合同变更自甲乙双方与第三方协商一致并书面确认之日起生效。第二十四条第三方介入的合同解除24.1合同解除：如因第三方原因需要解除合同的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。24.2合同解除后的责任：合同解除后，甲乙双方均有权要求第三方承担解除合同所产生的相关责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易或合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方同意，在租赁期间内，如租赁物品的维修、保养、运输等服务需要由第三方提供，甲乙双方应提前协商一致，并明确第三方的选择标准、服务内容、费用等事项。2.2甲乙双方应确保第三方服务的质量和效率，确保租赁物品的正常使用。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并承担因其服务不当导致的一切法律责任。3.2第三方服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照事先约定的方式承担。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在租赁合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择的依据、协商方式、服务内容等。4.2甲乙双方应就第三方的选择达成一致，并签订书面协议，明确第三方的服务范围、责任、费用等。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方就责任限额达成一致，并在合同中明确。5.2第三方对租赁物品造成的损失，应按照甲乙双方事先约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立于甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方不承担第三方与第三方之间的法律责任，除非甲乙双方存在过错。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应提前书面通知对方，并重新签订书面协议。7.2变更第三方不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行原合同的约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方终止服务后，甲乙双方应自行处理与租赁物品相关的后续事宜。第九条第三方介入的违约处理9.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成时，甲乙双方可以选择调解或诉讼解决。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的约定。11.2附加条款与本合同有冲突的，以附加条款为准。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于维修、保养、运输等服务。12.2甲乙双方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应符合本合同的约定。13.2甲乙双方与第三方之间的其他约定，不得违反国家相关法律法规的规定。第十四条第三方介入的附件14.1附件内容：（1）第三方选择的标准和依据；（2）第三方服务的具体内容和费用；（3）第三方责任限额的约定；（4）第三方与其他各方的关系说明；（5）其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号、规格等信息，并由甲乙双方签字盖章确认。附件二：《租金支付时间表》详细要求：时间表应明确租金支付的日期、金额、方式等，并由甲乙双方签字盖章确认。附件三：《租赁物品使用和管理规定》详细要求：规定应详细列明租赁物品的使用范围、保管责任、维修责任等内容，并由甲乙双方签字盖章确认。附件四：《保险购买证明》详细要求：证明应由保险公司出具，证明甲方已购买足够的保险，确保租赁物品在租赁期间得到充分保障。附件五：《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的义务、责任限额、违约处理等内容，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。附件六：《合同变更协议》详细要求：协议应明确合同变更的内容、效力等，并由甲乙双方签字盖章确认。附件七：《合同解除协议》详细要求：协议应明确合同解除的原因、责任、后续处理等，并由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物品或未妥善保管导致物品损坏。3.第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。4.甲方、乙方未履行信息披露义务。5.甲方、乙方未购买足够的保险。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五的违约金。2.甲方未按约定使用租赁物品或未妥善保管导致物品损坏的，应承担相应的维修费用。3.第三方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方未履行信息披露义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.甲方、乙方未购买足够的保险的，应承担相应违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付延迟部分租金的千分之五的违约金。具体计算方式为：延迟租金金额×延迟天数×0.005。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：保险单据提供保险单的复印件，证明保险的有效性。附件四：双方营业执照复印件提供甲乙双方的营业执照复印件，证明双方的合法身份。附件五：第三