二零二四年度产业园区厂房买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度产业园区厂房买卖协议本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途第三条交易价格3.1厂房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条附加条款11.1特殊约定第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：某某产业园区开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2买方信息买方名称：某某科技有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1395678第二条厂房基本信息2.1厂房位置厂房位于某某产业园区内，具体位置为省市区路号。2.2厂房面积厂房建筑总面积为平方米，其中包括：生产区域：平方米办公区域：平方米仓储区域：平方米2.3厂房用途厂房用途为买方公司的生产、办公和仓储需求。第三条交易价格3.1厂房总价厂房的总交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2付款方式一次性付款：买方在签署合同后七个工作日内，将全部款项支付给卖方。分期付款：买方在签署合同后七个工作日内支付首款万元，剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。3.3付款时间买方应按照本合同约定的付款方式和付款计划，按时足额支付厂房交易价款。第四条交付及验收4.1交付时间卖方应在本合同签署后七个工作日内，将厂房交付给买方使用。4.2交付条件厂房结构安全，符合国家和地方相关法律法规要求。厂房内部设施齐全，包括电力、水源、照明等。厂房周边道路畅通，交通便利。4.3验收标准买方应在接收厂房后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对厂房的交付条件有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议内容。卖方应在接到异议后七个工作日内，根据买方的异议内容进行整改。第五条权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方应按照本合同约定，履行交付厂房的义务，并保证厂房的质量和使用安全。5.2买方的权利与义务买方应按照本合同约定，按时足额支付厂房交易价款，并按照约定用途使用厂房。第六条违约责任6.1卖方违约责任如果卖方未能按照本合同约定交付厂房，或者交付的厂房不符合约定的使用条件，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。6.2买方违约责任如果买方未能按照本合同约定支付厂房交易价款，或者未能按照约定用途使用厂房，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为省市区人民法院。7.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如认为需要变更本合同的任何内容，应书面通知对方，并说明变更的理由和内容。经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。8.2解除条件在合同履行期间，除非出现不可抗力等法定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可以解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业信息、技术信息和经营信息，包括但不限于客户名单、销售策略、生产工艺等，均属于保密信息。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起五年内有效。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件双方协商一致终止；因不可抗力导致合同无法履行；双方履行完合同全部义务。10.3续约条件本合同终止后，如双方仍有续约意向，可在终止之日起六个月内，按照原合同条件进行续约。第十一条附加条款11.1特殊约定如双方在本合同履行过程中有特殊约定，可以在本合同附件中进行明确。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。12.2送达地址双方的通知和文件送达地址为合同签订时各自的注册地址或双方书面确认的其他地址。第十三条合同的附件13.1附件列表附件列表如下：厂房所有权证明文件厂房验收报告付款凭证其他双方约定的附件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容如本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。第十五条第三方介入的附加说明条款15.1第三方介入的条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的资格和能力，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。15.2第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入程序、工作内容、工作时间等。第三方应在甲方和乙方的监督下独立开展工作。15.3第三方的工作成果第三方的工作成果应符合甲乙双方的要求，并得到甲乙双方的认可。第三方应对其工作成果承担责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款第三方的工作范围和职责；第三方的工作进度和时间要求；第三方的工作成果的标准和验收；第三方的工作报酬和支付方式。16.2第三方责任限额第三方应对其工作成果承担责任，但甲乙双方应与第三方在书面协议中明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，不代表任何一方。第三方的工作成果应客观、公正，不偏袒任何一方。17.2第三方与甲乙双方的沟通17.3第三方与甲乙双方的保密义务第三方应对其在工作过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限自工作结束之日起两年内有效。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方争议解决方式如第三方在工作过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方争议解决地点本合同的第三方争议解决地点为省市区人民法院。18.3第三方争议适用法律本合同的第三方争议适用中华人民共和国法律。第十九条第三方介入的效力本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。本合同的第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第二十条其他约定如本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明文件附件说明：提供厂房的所有权证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件要求：证明文件必须合法有效，由相关政府部门颁发。附件二：厂房验收报告附件说明：由第三方验收机构出具的厂房验收报告，确认厂房交付时符合约定条件。附件要求：验收报告应详细记录厂房的各项指标，包括结构安全、设施完备等。附件三：付款凭证附件说明：买方支付厂房交易价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件要求：付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间等信息。附件四：双方约定的其他附件附件说明：包括但不限于厂房使用许可证、厂房改造方案等双方约定的附件。附件要求：附件内容应详细明确，经双方确认无异议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照合同约定交付厂房；卖方交付的厂房不符合约定的使用条件；买方未能按照合同约定支付厂房交易价款；买方未按照约定用途使用厂房；双方未能按照约定时间完成合同约定的义务；双方未能履行合同中的保密义务；双方未能履行合同中的通知与送达义务；双方未能履行合同中的争议解决义务。