二零二四年度建筑施工合同标的为一栋楼房建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同标的为一栋楼房建设本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工人员管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程增减项8.3合同价款调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××楼房建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程2.4工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.5工程预算：合同总价人民币××万元第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，发包方支付合同总价20%的进度款；（3）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价30%的进度款；（4）工程进度达到80%时，发包方支付合同总价10%的进度款；（5）工程验收合格后，发包方支付剩余的10%尾款。3.4价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动较大或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条合同工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应按逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5%。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求5.2质量检验：双方共同参与工程质量检验，不合格的部分由承包方负责整改5.3质量保修：工程验收合格后，承包方应按国家规定提供相应的质量保修服务。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量6.2设备供应：承包方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量6.3材料验收：发包方或其委托的第三方对承包方提供的材料进行验收，不符合要求的材料，承包方应负责更换或整改。第八条变更与调整8.1工程变更：合同履行过程中，如发包方要求对工程进行变更，应向承包方提出书面变更通知，双方就变更内容协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2工程增减项：如需增加或减少工程项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、检测方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应事先协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方具备履约能力。2.3第三方委托：甲乙双方可委托第三方完成特定的工程任务或服务，并明确委托内容和委托期限。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据合同约定或甲乙双方协商确定。3.2第三方责任范围：第三方应对其提供的服务或完成的任务承担责任，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方赔偿：当第三方因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方介入并不意味着解除甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应对彼此履行合同义务。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方介绍的，中介方应对第三方的履约能力承担连带责任。4.3第三方与设计方、监理方等：第三方与设计方、监理方等之间的关系，由各方根据相关法律法规和合同约定处理。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：当第三方发生变更，如更换服务提供者或解除委托关系时，甲乙双方应重新签订书面协议，明确新的第三方权利义务。5.2第三方解除：当甲乙双方协商一致，可解除与第三方的合作关系，并按照合同约定或双方协商处理后续事宜。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：当第三方未按照合同约定或甲乙双方的要求履行义务时，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方违约：当甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常履行合同时，甲乙双方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。7.2适用法律：争议解决适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的合同备案8.1合同备案：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应按照相关法律法规进行备案。8.2合同副本：甲乙双方应保留第三方介入的书面协议副本，以备查阅。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订本合同时，应确保本部分修正条款的履行。如本部分修正条款与本合同内容存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：工程预算明细表附件四：付款进度表附件五：工程质量标准和要求附件六：施工组织设计方案附件七：安全生产管理措施附件八：材料供应合同附件九：设备供应合同附件十：第三方服务合同附件十一：工程验收标准和方法附件十二：质量保修条款附件十三：合同变更协议附件十四：违约金计算公式附件一：合同主体资质证明详细要求：提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件。附件二：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计、结构设计、水电设计、通风设计等详细图纸，以及设计说明和相关技术参数。附件三：工程预算明细表详细要求：详细列出工程各项费用的构成，包括材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。附件四：付款进度表详细要求：明确各阶段的付款金额、付款时间和付款条件。附件五：工程质量标准和要求详细要求：按照国家相关法律法规、行业标准和发包方要求，明确工程质量标准和要求。附件六：施工组织设计方案详细要求：包含施工组织机构、施工计划、施工工艺、施工安全措施等。附件七：安全生产管理措施详细要求：明确安全生产管理责任、安全生产制度、安全生产培训、事故应急预案等。附件八：材料供应合同详细要求：明确材料供应的范围、质量标准、供应时间、付款方式等。附件九：设备供应合同详细要求：明确设备供应的范围、质量标准、供应时间、付款方式等。附件十：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的范围、质量标准、服务时间、付款方式等。附件十一：工程验收标准和方法详细要求：明确工程验收的标准和方法，包括验收的人员、程序、内容等。附件十二：质量保修条款详细要求：明确质量保修的范围、期限、保修责任等。附件十三：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容等。附件十四：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.发包方未提供施工场地、施工条件或未及时办理相关手续。3.发包方要求工程变更，未协商一致或未签订书面变更协议。4.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。5.承包方未按约定采购材料、设备或提供的材料、设备不符合要求。6.承包方