二零二四年度电梯维护保养协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度电梯维护保养协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2维护保养1.3年度第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条保养范围与内容3.1保养范围3.2保养内容第四条保养时间与周期4.1保养时间4.2保养周期第五条服务质量与标准5.1服务质量5.2标准要求第六条费用与支付6.1费用金额6.2支付方式6.3支付时间第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更方式9.3终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1甲方权益12.2乙方义务第十三条附件13.1电梯技术资料13.2保养项目明细第十四条签署与日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯：指由甲方所有、使用或管理，并由乙方负责维护保养的各类电梯。1.2维护保养：指按照本合同约定的保养范围和内容，对电梯进行的定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等维护工作。1.3年度：指从本合同签订之日起至下一年度同一天止的时间段。第二条合同主体2.1甲方名称：指本合同中甲方一栏填写的名称，即电梯的所有者、使用者或管理者。2.2乙方名称：指本合同中乙方一栏填写的名称，即负责电梯维护保养的公司或个人。第三条保养范围与内容3.1保养范围：指本合同附件中列明的电梯型号、数量及相应的设备设施。3.2保养内容：包括但不限于电梯的定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件、故障排除等工作。第四条保养时间与周期4.1保养时间：按照附件中约定的时间安排进行。4.2保养周期：按照电梯的使用频率和运行情况，由乙方制定并报甲方批准。第五条服务质量与标准5.1服务质量：乙方应按照行业标准和合同约定的保养内容提供服务，确保电梯的安全运行。5.2标准要求：乙方应遵守国家相关法律法规、电梯制造厂家技术要求和行业标准，对电梯进行维护保养。第六条费用与支付6.1费用金额：本合同约定的电梯维护保养费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.按季度支付；2.按半年支付；3.按年度支付。6.3支付时间：甲方应在本合同签订后【】个工作日内支付首期维护保养费用，后续费用按照约定的支付周期支付。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付费用或提供保养条件，导致乙方无法正常履行维护保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供维护保养服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。9.2变更方式：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。1.合同期限届满，双方未续签；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；4.依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1甲方权益：甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，并要求乙方提供相关的维护保养记录。12.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供优质服务，确保电梯的安全运行，并在合同约定的时间内完成保养工作。第十三条附件13.1电梯技术资料：包括电梯的制造厂家、型号、安装验收报告、使用维护说明书等。13.2保养项目明细：包括保养的项目、内容、周期、要求等。第十四条签署与日期14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议的情形。第二条第三方介入的处理方式2.1第三方介入的处理应遵循公平、公正、合理的原则。2.2甲乙双方应积极沟通，共同协商解决第三方介入导致的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方介入造成的损失：如第三方介入导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：乙方的赔偿责任不应超过因第三方介入导致的直接损失金额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方权益：甲方有权要求乙方采取必要措施，消除第三方介入的影响。4.2乙方义务：乙方应积极应对第三方介入，采取合理措施减少甲方损失。4.3第三方义务：第三方应承担因其行为导致的损失，并配合甲乙双方解决问题。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方应尝试通过协商解决第三方介入导致的争议。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的记录与证明6.1甲乙双方应详细记录第三方介入的时间、地点、具体情况等信息。6.2甲乙双方应共同收集证据，证明第三方介入的存在和影响。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在发现第三方介入情形时立即通知对方。7.2甲乙双方应共同告知第三方其应承担的责任和义务。第八条第三方介入的后果处理8.1甲乙双方应根据本合同和相关法律法规，确定第三方介入的后果处理方案。8.2甲乙双方应共同执行后果处理方案，确保合同的正常履行。第九条第三方介入的防范措施9.1甲乙双方应采取措施，预防第三方介入的发生。9.2甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保合同的正常履行。第十条第三方介入的合同修正10.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况进行相应修正。10.2甲乙双方应确保合同条款的完整性和准确性，明确第三方的责任限额。第十一条第三方介入的履行监督11.1甲乙双方应共同监督第三方介入的履行情况。11.2甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行记录和归档。第十二条第三方介入的法律责任12.1第三方介入导致的法律责任应由第三方承担。12.2甲乙双方应依法维护自己的权益，确保合同的正常履行。第十三条第三方介入的补充协议13.1如本合同未能涵盖的第三方介入相关事项，甲乙双方应签订补充协议。13.2补充协议应明确第三方介入的处理方式、责任限额等事项。第十四条第三方介入的最终解释权14.1本合同关于第三方介入的条款最终解释权归甲乙双方所有。14.2甲乙双方应共同协商解决第三方介入导致的争议和问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术资料1.1电梯制造商名称及地址1.2电梯型号及规格1.3电梯安装验收报告1.4电梯使用维护说明书附件二：保养项目明细2.1保养项目列表2.2各项目的保养周期2.3各项目的保养标准和要求附件三：保养时间安排表3.1季度保养时间安排3.2半年保养时间安排3.3年度保养时间安排附件四：费用支付明细表4.1费用支付时间表4.2费用支付方式说明附件五：第三方介入情况记录表5.1第三方介入情况描述5.2第三方介入处理结果说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为一：甲方未按约定时间支付维护保养费用1.1违约责任：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。1.2示例说明：如甲方在季度保养时间到期后15天内未支付保养费用，则视为违约。违约行为二：乙方未按约定时间完成保养工作2.1违约责任：乙方应支付违约金，违约金为保养费用的10%。违约行为三：甲方未提供必要的保养条件3.1违约责任：甲方应支付违约金，违约金为保养费用的10%。3.2示例说明：如甲方未按约定提供电梯保养所需的钥匙或权限，导致乙方无法正常进行保养工作，则视为