2024年度采石场土地使用权续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度采石场土地使用权续租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3采石场土地使用权定义第二条续租土地面积及位置2.1土地面积2.2土地位置第三条续租期限3.1续租期限起止时间第四条土地使用权性质4.1土地使用权类型4.2土地使用权用途第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期第六条合同的履行和保障6.1甲方应保证土地的完整性6.2乙方应合法使用土地6.3双方应遵守相关法律法规第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密期限第十二条第三方权利12.1第三方对土地的权利和利益12.2第三方对合同的认可第十三条合同的附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××采石场有限公司地址：××省××市××县××路××号1.2乙方名称：×××土地管理局地址：××省××市××县××路××号1.3采石场土地使用权定义：指甲方根据国家相关法律法规，在乙方管理的土地上，享有采石、加工、销售石料的权利。第二条续租土地面积及位置2.1土地面积：共计××平方米，具体地块以土地使用权证为准。2.2土地位置：位于××省××市××县××乡（镇、街道），具体坐标以土地使用权证标明的范围为准。第三条续租期限3.1续租期限起止时间：自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第四条土地使用权性质4.1土地使用权类型：出让土地使用权。4.2土地使用权用途：采石场经营活动。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币××万元整。5.2租金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。5.3租金支付日期：每年1月10日前支付当年租金。第六条合同的履行和保障6.1甲方应保证土地的完整性，确保在合同有效期内，土地及地下资源不受损害。6.2乙方应合法使用土地，按照合同约定进行采石场经营活动。6.3双方应遵守相关法律法规，共同维护国家利益和土地资源安全。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同履行过程中，如因国家政策调整、土地利用规划变更等原因，导致合同内容需要调整的，双方可协商一致进行变更。7.2合同终止条件：（1）合同期满，双方未达成续约协议的；（2）甲方未按照合同约定支付租金，乙方书面通知甲方后，甲方在规定时间内仍未支付的；（3）甲方违反合同约定，严重损害土地及地下资源，乙方要求终止合同的；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.3合同终止后的处理事项：合同终止后，甲方应立即停止经营活动，拆除地上建筑物、设施，恢复土地原状。甲方应按照乙方要求承担相应责任，并支付因合同终止而产生的相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付租金×违约天数×日利率（日利率为万分之五）；（2）甲方未按照合同约定使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定承担违约责任；（3）甲方违反合同约定，导致合同终止的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的百分之二十。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定提供土地的，甲方有权要求乙方履行合同，并按照合同约定承担违约责任；（2）乙方违反合同约定，导致合同终止的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价款的百分之二十。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。第十二条第三方权利12.1如合同涉及的土地使用权涉及第三方权益，甲方应事先征得第三方同意。12.2第三方对合同的认可不代表乙方对合同的强制力，合同的履行以甲乙双方的权利义务为主。第十三条合同的附件13.1土地使用权证复印件（附在本合同附件中）。13.2其他相关文件（具体内容详见附件）。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（具体内容详见附件）。14.2附加条款说明：本合同附件中的附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方产生权利义务影响的行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1如合同履行过程中，出现第三方主张权利或提出异议的情况，甲方应及时通知乙方。2.2甲方应协助乙方与第三方进行沟通，以解决第三方提出的问题或主张。2.3如第三方介入导致合同无法正常履行，甲方和乙方应共同协商解决办法。第三条第三方责任限额3.1除法律法规明确规定外，第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方实际收到的权益金额。3.2甲方和乙方应根据合同约定，合理预见并防范第三方介入的风险。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2如第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的法律责任。第五条第三方参与合同履行的规定5.1如第三方参与合同履行，甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务。5.2第三方参与合同履行不代表甲方和乙方免除履行合同的义务。第六条第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方应根据合同约定，要求第三方赔偿损失。第七条第三方权益的变更7.1如第三方将其权益转让给他人，甲方和乙方应及时办理合同变更手续。7.2第三方权益的转让不影响甲方和乙方根据合同享有的权利和义务。第八条第三方与合同解除8.1如第三方要求解除合同，甲方和乙方应共同协商处理后续事宜。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第九条第三方与合同终止9.1合同终止后，第三方对甲方和乙方的权利义务消灭。9.2甲方和乙方应在合同终止后，按照约定办理相关手续。第十条第三方与合同争议解决10.1如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应友好协商解决。10.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方与附件11.1附件中涉及第三方的权利义务，甲方和乙方应予以尊重。11.2附件中未涉及第三方的权利义务，甲方和乙方不应擅自作出变更。第十二条第三方与附加条款12.1附加条款中涉及第三方的权利义务，甲方和乙方应予以遵守。12.2附加条款中未涉及第三方的权利义务，甲方和乙方不应擅自作出变更。第十三条第三方与合同修改13.1合同修改应经甲方、乙方和第三方协商一致。13.2合同修改后，甲方、乙方和第三方应签署书面确认文件。第十四条第三方与合同解除14.1合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致。14.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定承担相应的责任。第十五条第三方与合同终止15.1合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续。15.2合同终止后，甲方、乙方和第三方之间的权利义务消灭。第十六条第三方与争议解决16.1如合同争议涉及第三方，甲方和乙方应友好协商解决。16.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方与保密条款17.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密。17.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。第十八条第三方与第三方权利18.1第三方应按照合同约定行使权利，履行义务。18.2第三方不得擅自转让其在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：采石场经营许可证复印件附件三：环境保护评估报告复印件附件四：安全生产许可证复印件附件五：合同履行期间的相关法律法规复印件附件六：双方签订的保密协议复印件附件七：第三方权益证明文件复印件附件八：合同履行期间的相关协议和补充协议复印件附件一：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明甲方对土地使用权合法拥有的重要文件。乙方应核对土地使用权证的真实性和有效性，确保甲方对土地的使用权。附件二：采石场经营许可证复印件说明：采石场经营许可证是甲方进行采石场经营活动的法律凭证。乙方应核查采石场经营许可证的有效期和经营范围，确保甲方的经营活动合法。附件三：环境保护评估报告复印件说明：环境保护评估报告是对采石场环境影响评价的文件。乙方应审查评估报告的内容，确保甲方的经营活动符合环保要求。附件四：安全生产许可证复印件说明：安全生产许可证是甲方进行采石场安全生产的法律凭证。乙方应核查安全生产许可证的有效期和安全生产条件，确保甲方的生产安全。附件五：合同履行期间的相关法律法规复印件说明：合同履行期间的相关法律法规是指在合同履行过程中，可能涉及的国家法律法规。乙方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。附件六：双方签订的保密协议复印件说明：保密协议是双方对合同内容保密的约定。乙方应遵守保密协议的约定，保护甲方的商业秘密。附件七：第三方权益证明文件复印件说明：第三方权益证明文件是证明第三方对土地使用权或其他权益的文件。乙方应核对第三方权益证明文件的真实性和有效性，确保甲方的土地使用权不受第三方权益的影响。附件八：合同履行期间的相关协议和补充协议复印件说明：合同履行期间的相关协议和补充协议是对原合同内容的补充和修改。乙方应遵守相关协议和补充协议的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.甲方未按照合同约定使用土地。3.甲方违反合同约定，导致合同终止。4.乙方未按照合同约定提供土地。5.乙方违反合同约定，导致合同终止。6.双方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付租金×违约天数×日利率（日利率为万分之五）。2.甲方未按照合同约定使用土地的，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定承担违约责任。3.甲方违反合同约定，导致合同终止的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的百分之二十。4.乙方未按照合同约定提供土地的，甲方有权要求乙方履行合同，并按照合同约定承担违约责任。5.乙方违反合同