2024版租赁合同（含房屋、车辆）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同（含房屋、车辆）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋设施1.2车辆1.2.1车辆品牌1.2.2车辆型号1.2.3车辆颜色第二条租金及支付方式2.1房屋租金2.2车辆租金2.3租金支付方式2.3.1支付周期2.3.2支付日期2.3.3支付金额第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除第四条使用及保管责任4.1房屋使用4.2车辆使用4.3物品保管第五条维修责任5.1房屋维修5.2车辆维修第六条保险责任6.1房屋保险6.2车辆保险第七条租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条提前解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同通知期限第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间12.2车辆交付时间第十三条附件13.1房屋照片13.2车辆照片13.3相关证件复印件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等1.2车辆1.2.1车辆品牌：宝马1.2.2车辆型号：宝马3201.2.3车辆颜色：黑色第二条租金及支付方式2.1房屋租金：每月租金为元，每季度支付一次，预付三个月租金作为押金2.2车辆租金：每月租金为元，与房屋租金同时支付2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第三条租赁押金3.1押金金额：人民币元3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物品无损坏或经双方协商一致的情况下，扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方3.3押金扣除：出租方在确认租赁物品有损坏或丢失的情况下，有权从押金中扣除相应的赔偿金额，剩余押金无息退还给承租方第四条使用及保管责任4.1房屋使用：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途4.2车辆使用：承租方应合理使用车辆，遵守交通规则，并负责车辆的保险、年检等事宜4.3物品保管：承租方应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失或损坏，如有丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任第五条维修责任5.1房屋维修：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋设施的正常使用5.2车辆维修：车辆的维修和保养由承租方负责，如需出租方协助，承租方应承担相应费用第六条保险责任6.1房屋保险：由出租方购买并支付保险费用，保险金额不低于房屋评估价值6.2车辆保险：由承租方购买并支付保险费用，保险金额不低于车辆评估价值第七条租金调整7.1租金调整条件：租赁期满后，如承租方继续租赁，双方可协商调整租金7.2租金调整方式：双方根据市场行情和实际租赁情况，协商确定新的租金标准第八条提前解除合同8.1解除合同条件：在租赁期内，双方经协商一致，可以提前解除合同8.2解除合同通知期限：双方应在解除合同前至少提前天通知对方，以便对方做好相应的准备和安排第九条违约责任9.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁物品或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后天内将房屋交付给承租方使用12.2车辆交付时间：出租方应在本合同签订后天内将车辆交付给承租方使用12.3房屋及车辆的交付，以双方确认的物品清单为准第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为合同的一部分13.2车辆照片：本合同附件中包含车辆的照片，作为合同的一部分13.3相关证件复印件：本合同附件中包含出租方和承租方的有效身份证件、车辆行驶证等证件的复印件，作为合同的一部分第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（出租方名称）（出租方授权代表签字）（签字日期）14.2承租方签字盖章：（承租方名称）（承租方授权代表签字）（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成租赁交易的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供信息、介绍交易、促成交易、提供专业服务、履行合同辅助义务等。第二条第三方责任2.1第三方介入合同：第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意，未经双方同意，第三方不得介入合同事宜。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的指示和合同约定，履行其辅助义务，确保合同的顺利进行。2.3第三方责任限制：第三方仅对其承诺的服务和义务负责，对于合同以外的义务和责任不承担责任。2.4第三方赔偿责任：第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方的利益。3.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如未按约定支付，第三方有权解除合同。3.3第三方如因履行合同导致损失，甲乙双方应按照合同约定承担赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入协议应包含但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。4.3甲乙双方应在第三方介入前，对第三方进行充分了解，确保其具备履约能力。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务关系，不代表任何一方对另一方的控制或从属关系。5.2第三方应独立履行其义务，甲乙双方不得干预第三方的经营管理。5.3第三方如因履行合同导致甲乙双方之间的纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。6.3第三方责任限额的调整：甲乙双方与第三方可按照合同约定或协商一致的方式调整第三方责任限额。6.4第三方在承担赔偿责任时，不得超过甲乙双方与第三方约定的责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形包括但不限于：7.1.1合同履行完毕，第三方服务结束；7.1.2甲乙双方与第三方协商一致解除合同；7.1.4合同约定的其他终止条件成就。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定办理相关手续，包括结算费用、移交物品等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方如违反合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入合同。9.2合同变更或解除应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同约定解决；本合同未约定的，适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。12.3本合同自签字盖章之日起生效。第十三条签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应清晰反映房屋的外观、内部结构和重要设施。1.2照片数量不少于五张，包括房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位。1.3照片应标明拍摄日期，并由甲乙双方共同确认。附件二：车辆照片2.1照片应清晰反映车辆的外观、颜色、车牌号码等主要信息。2.2照片数量不少于三张，包括车辆正面、侧面、后面。2.3照片应标明拍摄日期，并由甲乙双方共同确认。附件三：相关证件复印件3.1出租方有效身份证件复印件。3.2承租方有效身份证件复印件。3.3车辆行驶证复印件。3.4房屋所有权证或租赁合同等相关证明文件复印件。3.5其他甲乙双方认为需要提供的证件复印件。附件四：房屋交付清单4.1清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施。4.2清单应由甲乙双方签字确认。4.3清单一式两份，甲乙双方各执一份。附件五：车辆交付清单5.1清单应详细列明车辆的型号、颜色、车牌号码等信息。5.2清单应由甲乙双方签字确认。5.3清单一式两份，甲乙双方各执一份。附件六：保险单复印件6.1保险单应涵盖房屋和车辆的保险。6.2保险单应由甲乙双方共同确认。6.3保险单复印件一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定时间交付房屋或车辆。2.出租方未能按照合同约定提供房屋或车辆及相关设施。3.承租方未能按照合同约定时间支付租金。4.承租方未能按照合同约定合理使用房屋或车辆，造成损坏或丢失。5.第三方未能按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方产生的直接经济损失。