物业停车位协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业停车位协议书本合同目录一览1.定义与术语解释1.1物业1.2停车位1.3业主1.4物业公司2.停车位分配2.1停车位数量2.2分配原则2.3分配流程3.停车位使用3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规定3.4停放车辆类型4.停车位费用4.1收费标准4.2缴费方式4.3费用调整5.停车位管理5.1物业公司职责5.2停车位编号5.3车辆出入管理5.4违规处理6.停车位维修与维护6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.停车位变更7.1所有权变更7.2使用权变更7.3变更程序8.合同期限8.1起始日期8.2终止日期8.3续约条款9.违约责任9.1业主违约9.2物业公司违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业：指由物业公司管理的建筑物及其附属设施和土地。1.2停车位：指位于物业内，为业主和使用人提供的用于停放车辆的固定或临时空间。1.3业主：指拥有物业产权或使用权的个人或单位。1.4物业公司：指负责物业管理的企业或机构。第二条停车位分配2.1停车位数量：根据物业实际情况，提供适量的停车位供业主和使用人使用。2.3分配流程：业主向物业公司提出停车位申请，物业公司根据分配原则进行停车位分配。第三条停车位使用3.1使用范围：停车位仅供业主和使用人使用，不得私自转让或出租。3.2使用时间：停车位使用时间为24小时，业主和使用人应遵守停车位使用规定。3.3使用规定：业主和使用人应遵守停车位使用规定，不得在停车位内进行洗车、修车等影响其他业主和使用人使用的行为。3.4停放车辆类型：停车位仅供小型车辆停放，大型车辆需经物业公司同意后方可停放。第四条停车位费用4.1收费标准：停车位费用按月收取，收费标准由物业公司根据市场情况制定，并在合同中予以明确。4.2缴费方式：业主可通过物业公司提供的缴费渠道进行停车位费用的支付。4.3费用调整：物业公司如需调整停车位费用，应提前通知业主，并在合同中予以明确。第五条停车位管理5.1物业公司职责：物业公司负责停车位的日常管理工作，保障停车位的正常使用。5.2停车位编号：物业公司应对停车位进行编号，并建立停车位使用档案。5.3车辆出入管理：物业公司应设立车辆出入管理制度，确保车辆出入有序。5.4违规处理：对于违反停车位使用规定的业主和使用人，物业公司有权进行制止，并按照合同约定进行处理。第六条停车位维修与维护6.1维修范围：物业公司应对停车位进行定期维修和保养，确保停车位设施的正常使用。6.2维修责任：物业公司应对因维修保养导致的停车位使用不便承担责任。6.3维修费用：停车位的维修保养费用包含在停车位费用中，不再另外收取。第八条合同期限8.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止日期：本合同有效期为____年，自起始日期起计算。8.3续约条款：合同到期前，双方可协商续约，并签订新的合同。第九条违约责任9.1业主违约：业主违反本合同约定，未按时支付停车位费用或违反停车位使用规定的，应支付违约金，违约金为应付费用的一倍。9.2物业公司违约：物业公司未按照本合同约定提供停车位或服务，应承担相应的违约责任，并根据实际情况支付赔偿金。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3解除条件：合同解除需双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约披露：如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。第十三条法律适用与管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：双方约定，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括停车位使用规则、收费标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方可以在合同有效期内，就本合同未尽事宜签订补充协议。14.3合同修订历史记录：本合同自首次签订之日起，如有修订，修订版本应注明修订日期，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。1.3第三方选择：甲乙方有权根据实际情况选择合适的第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。第二条第三方介入程序2.1第三方介入：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因和时间。2.2第三方协商：甲乙方应与第三方就合同履行事宜进行协商，并确保第三方了解合同内容和要求。2.3第三方确认：第三方应在合同约定时间内确认介入事宜，并开始履行相应义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以明确。3.2责任限额约定：甲乙方可根据实际情况，与第三方协商确定责任限额，并写入合同。3.3第三方保险：甲乙方应要求第三方购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响。5.2第三方责任划分：第三方在履行合同过程中的责任和义务，由第三方自行承担。5.3甲乙方与第三方：甲乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更内容：变更协议应明确第三方介入后的合同内容和要求。6.3变更生效：变更协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，甲乙方应与第三方协商解决。7.2协商不成：如协商不成，甲乙方有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1保密义务：第三方应履行保密义务，保护甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：第三方保密义务的期限，自合同履行开始之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违约披露：如第三方违反保密义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。第九条第三方介入后的法律适用与管辖9.1适用法律：本合同及第三方介入后的相关协议，适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：双方约定，本合同及第三方介入后的相关协议争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条第三方介入后的其他条款10.1附件：本合同及第三方介入后的相关协议的附件，包括但不限于第三方提供的技术参数、服务标准等。10.2补充协议：甲乙方与第三方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3修订历史记录：本合同及第三方介入后的相关协议的修订历史记录，应由甲乙方与第三方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位使用规则详细描述停车位使用的时间、地点、条件以及禁止行为等。附件二：收费标准详细列出停车位的收费标准，包括收费金额、收费方式、收费周期等信息。附件三：停车位分配原则详细说明停车位分配的原则，如先申请先分配等。附件四：车辆出入管理规则详细描述车辆出入的管理规则，包括出入时间、出入证的办理和使用等。附件五：维修保养服务说明详细列出停车位维修保养的服务内容、周期、责任主体等信息。附件六：第三方服务提供商资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件七：保险单据提供第三方服务提供商所购买的保险单据，以证明其保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付停车位费用。2.未按照停车位使用规定使用停车位。3.未经允许私自转让或出租停车位。4.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务。5.第三方服务提供商未履行保密义务，泄露甲乙方商业秘密等。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付