二零二四年度碧桂园物业用房施工合同绩效评估协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂园物业用房施工合同绩效评估协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1乙方定义1.2乙方义务第二条施工内容2.1施工项目2.2施工标准第三条绩效评估指标3.1工程质量3.2工程进度3.3安全文明施工第四条评估方法4.1质量评估4.2进度评估4.3安全文明评估第五条评估周期5.1评估时间节点5.2评估流程第六条奖励与惩罚6.1奖励标准6.2惩罚标准第七条合同的履行和变更7.1履行方式7.2变更程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点第十条合同的解除和终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1乙方定义乙方指的是碧桂园物业用房施工合同绩效评估协议的承包商，即负责施工的法人或其他组织。1.2乙方义务乙方必须按照合同约定的施工内容、施工标准和绩效评估指标进行施工，并接受甲方进行的评估。第二条施工内容2.1施工项目乙方必须按照合同约定的项目进行施工，包括但不限于土建、装修、安装、调试等工作。2.2施工标准乙方必须按照国家和行业的相关标准进行施工，并符合甲方的要求。第三条绩效评估指标3.1工程质量甲方可根据乙方施工过程中的质量情况进行评估，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程合格率等。3.2工程进度甲方可根据乙方施工过程中的进度情况进行评估，包括但不限于工程按时完成率、阶段性目标完成情况等。3.3安全文明施工甲方可根据乙方施工过程中的安全文明情况进行评估，包括但不限于施工现场管理、安全事故发生率、环保措施等。第四条评估方法4.1质量评估甲方可以通过现场检查、抽检、验收等方式对乙方的施工质量进行评估。4.2进度评估甲方可以通过对比施工计划和实际完成情况对乙方的施工进度进行评估。4.3安全文明评估甲方可以通过现场检查、安全事故报告、环保检查等方式对乙方的安全文明施工进行评估。第五条评估周期5.1评估时间节点甲方应在合同约定的每个评估周期结束时对乙方进行评估。5.2评估流程甲方应按照合同约定的评估流程进行，包括但不限于收集资料、现场检查、评分、反馈等。第六条奖励与惩罚6.1奖励标准甲方可以根据乙方的绩效评估结果给予奖励，奖励包括但不限于奖金、合同续签优先权等。6.2惩罚标准甲方可以根据乙方的绩效评估结果进行惩罚，惩罚包括但不限于罚款、合同暂停执行、合同终止等。第八条保密条款8.1保密内容乙方必须对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地。第十条合同的解除和终止10.1解除条件甲方有权在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，包括但不限于严重迟延履行、严重不履行合同义务等，提前解除合同。10.2终止条件合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致终止、不可抗力导致合同无法履行等。第十一条违约责任11.1违约行为乙方如违反合同约定，包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。11.2违约责任甲方如违反合同约定，包括但不限于未按约定时间支付合同价款、变更合同内容导致乙方损失等，应承担违约责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本双方各执一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：____________职务：____________签字：____________盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：____________职务：____________签字：____________盖章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指的是除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。1.2第三方责任第三方介入时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于相关的专业资格、技术实力、良好信誉等。2.3第三方介入时间第三方应在甲方和乙方协商确定的时间介入本合同履行过程。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履行行为进行监督、检查和评估。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地进行评估，并承担相应的保密义务。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对其介入行为所产生的法律责任，应承担相应的责任，但不超过其介入费用总额。4.2责任承担第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方授权或认可乙方，第三方与甲方的关系独立于本合同。5.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方授权或认可甲方，第三方与乙方的关系独立于本合同。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方协商确定，并由双方共同承担。6.2费用支付甲方和乙方应按照协商确定的金额和时间，向第三方支付介入费用。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因不可抗力、合同解除等原因需退出本合同，应提前通知甲乙双方。7.2退出程序第三方退出本合同时，应按照甲乙双方的约定，完成相关手续，确保合同履行不受影响。第八条第三方变更8.1变更条件如第三方因故需变更，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方。8.2变更程序新第三方介入本合同，应按照本合同约定的第三方介入程序进行。第九条第三方违约9.1违约行为第三方如违反本合同约定，包括但不限于未按约定时间完成评估、未履行保密义务等，应承担违约责任。9.2违约责任第三方如因违约导致甲方或乙方损失的，应按照本合同约定的第三方责任限额承担赔偿责任。第十条第三方与合同其他方沟通10.1沟通渠道第三方与甲方、乙方的沟通，应通过甲乙双方确定的正式渠道进行。10.2沟通记录第三方与甲方、乙方的沟通记录，应视为本合同的有效组成部分。第十一条第三方独立性保证11.1独立性保证第三方应保证其介入本合同的独立性，不受任何一方的不当影响。11.2独立性证明第三方应向甲方和乙方提供其独立性的证明文件，包括但不限于相关资质证书、信誉证明等。第十二条第三方合规性保证12.1合规性保证第三方应保证其介入本合同的行为符合相关法律法规、行业规范的要求。12.2合规性证明第三方应向甲方和乙方提供其合规性的证明文件，包括但不限于相关合规证书、许可证等。第十三条第三方保险13.1保险责任第三方应为自己介入本合同行为可能引起的法律责任，购买相应的保险。13.2保险证明第三方应向甲方和乙方提供其保险的有效证明文件。第十四条第三方保密协议14.1保密协议第三方应与甲方和乙方签订保密协议，约定保密内容、保密期限等相关事项。14.2保密协议生效保密协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入后的其他修正15.1第三方权利义务调整如本合同履行过程中，出现新的第三方权利义务事项，甲方和乙方应共同协商确定。15.2第三方责任限额调整如本合同履行过程中，需要调整第三方的责任限额，甲方和乙方应共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：施工项目详细说明附件三：施工质量标准和要求附件四：绩效评估指标详细说明附件五：评估方法详细说明附件六：奖励与惩罚办法附件七：合同履行和变更程序说明附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：保险证明文件附件十一：保密协议附件十二：第三方介入后的其他修正协议附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包括甲方和乙方的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明材料。附件二：施工项目详细说明本附件应详细描述施工项目的范围、工程量、施工地点、施工周期等具体信息。附件三：施工质量标准和要求本附件应详细列出施工质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程合格率等。附件四：绩效评估指标详细说明本附件应详细解释绩效评估指标的计算方法、评估标准等内容。附件五：评估方法详细说明本附件应详细描述评估过程中的具体方法，包括但不限于质量评估、进度评估、安全文明评估等。附件六：奖励与惩罚办法本附件应详细列出奖励与惩罚的具体办法，包括但不限于奖励标准、惩罚标准等。附件七：合同履行和变更程序说明本附件应详细描述合同履行和变更的程序，包括但不限于履行方式、变更程序等。附件八：保密协议本附件应详细列出保密内容、保密期限、双方的权利和义务等内容。附件九：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的条件、程序、权利义务等内容。附件十：保险证明文件本附件应包括第三方购买的保险的有效证明文件。附件十一：保密协议同附件八，用于规定第三方与甲方、乙方之间的保密事项。附件十二：第三方介入后的其他修正协议本附件应详细列出第三方介入后的修正内容，包括但不限于第三方权利义务调整、责任限额调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方施工质量不符合约定。4.第三方未按约定进行评估。5.第三方未履行保密义务。6.第三方未按照约定时间完成评估。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五乘以逾期支付的天数。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五乘以逾期完成的天数。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五乘以不合格工程价款。4.第三方未按约定进行评估，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为评估费用的两倍。5.第三方未履行保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为违约行为涉及的保密信息价值的两倍。6.第三方未按照约定时间完成评估，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为评估费用的千分之五乘以逾期完