二零二四年度茶馆装修设计施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度茶馆装修设计施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的茶馆地址第二条合同范围及内容2.1乙方负责的装修设计范围2.2乙方负责的施工范围2.3乙方提供的材料及品牌第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3支付凭证第四条装修设计及施工时间4.1设计完成时间4.2施工开始及结束时间4.3乙方延期处理办法第五条质量标准及验收5.1乙方应达到的装修质量标准5.2验收程序及时间5.3验收不合格的处理第六条保密条款6.1双方对合同内容保密6.2违约保密条款第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条甲方义务及权利12.1甲方提供的条件及义务12.2甲方监督权第十三条乙方义务及权利13.1乙方施工义务13.2乙方保证权第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××茶馆，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××装修设计公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.3本合同所指的茶馆地址为：×××省×××市×××区×××街道×××号。第二条合同范围及内容2.1乙方负责的装修设计范围包括但不限于：茶馆的整体布局设计、风格定位、功能区划分、室内装修设计、家具摆放设计、软装搭配等。2.2乙方负责的施工范围包括但不限于：土建改造、水电布线、墙面地面装修、家具制作及安装、软装搭配等。2.3乙方提供的材料及品牌应符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。乙方应在合同中列出所使用的主要材料及品牌，甲方有权进行实地查看和抽检。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式：分三次支付。合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%；设计完成后支付合同总价的30%；施工完成后支付合同总价的40%。3.3支付凭证：每次支付后，甲方应向乙方出具相应的正规发票或收据。第四条装修设计及施工时间4.1设计完成时间：自合同签订之日起，乙方应在×××天内完成茶馆的装修设计方案，并提交甲方审批。4.2施工开始及结束时间：自甲方审批通过设计方案之日起，乙方应在×××天内完成茶馆的装修施工。4.3如乙方因故不能按期完成设计或施工，应提前七个工作日向甲方书面说明原因，并协商延期。甲方同意延期后，乙方应按照双方协商确定的新期限完成设计或施工。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照本合同约定的设计和施工标准完成工作，确保茶馆的装修质量。5.2验收程序：装修施工完成后，甲方应组织相关人员对茶馆进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。5.3验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付合同总价的40%。如验收不合格，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到合同约定的标准。第六条保密条款6.1双方对合同内容、设计方案、施工过程等保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付款项、提供场地或违反其他合同条款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成设计或施工、使用假冒伪劣材料、违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。如乙方违约行为导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件如下：2.1双方协商一致解除合同；2.2因不可抗力导致合同无法履行；2.3一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。第十条不可抗力10.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2遇到不可抗力事件，一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3遇到不可抗力事件，双方应协商调整合同履行期限和方式。第十一条合同的生效、终止和续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：2.1合同约定的装修设计和施工全部完成；2.2甲方向乙方支付完毕所有款项；2.3双方书面确认合同终止。11.3合同续约条件：3.1双方同意续约；3.2签订书面续约协议；3.3续约期限和条件由双方协商确定。第十二条甲方义务及权利12.1甲方应按照合同约定提供场地、资料、审批等条件，确保乙方正常进行设计和施工。12.2甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督，并提出合理化建议。12.3甲方应按约定时间支付款项，否则乙方有权暂停合同的履行。第十三条乙方义务及权利13.1乙方应按照合同约定完成设计方案和施工，确保茶馆装修质量。13.2乙方应保证所提供材料的质量和环保标准，如甲方发现乙方使用假冒伪劣材料，有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。13.3乙方应按约定时间完成设计方案和施工，否则甲方有权按照违约金条款要求乙方支付违约金。第十四条其他条款14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与茶馆装修设计施工过程的各方，包括但不限于监理方、材料供应商、施工队伍、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：1)甲方或乙方认为第三方的服务或产品不符合合同约定的质量标准；2)第三方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；3)第三方在合同履行过程中出现违约行为。2.2第三方介入的程序：1)甲方或乙方书面通知第三方存在的具体问题，并要求第三方在规定时间内整改；2)第三方未能在规定时间内整改或甲方、乙方对第三方整改结果不满意，甲方或乙方有权终止与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任；3)甲方或乙方与第三方协商确定介入的具体内容和方式。第三条第三方责任限额3.1第三方应承担的责任限额为合同约定的金额，如合同中未明确，甲方或乙方与第三方协商确定。3.2第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿总额不得超过第三方应承担的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方权益保护6.1第三方享有按照合同约定获得支付的权利。6.2第三方应按照合同约定履行义务，并保证所提供的服务或产品质量。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展情况。7.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方按照合同约定履行义务。8.2第三方介入不影响合同的履行期限和质量标准。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入可能导致合同变更，变更内容由甲方、乙方和第三方协商确定。9.2合同变更需签订书面变更协议，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。11.2甲方、乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入引起的合同终止，应签订书面终止协议，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第十三条第三方介入后的续约13.1第三方介入引起的合同续约，应签订书面续约协议，并经甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：设计方案及施工图纸附件3：材料清单及品牌规格附件4：施工进度计划附件5：质量标准及验收规范附件6：保密协议附件7：第三方服务协议附件8：付款凭证及支付时间表附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式及流程附件11：合同变更协议附件12：合同终止协议附件13：合同续约协议附件14：其他双方约定的附件附件1：合同主体资质证明说明：甲方和乙方的营业执照、法人代表证明、税务登记证、组织机构代码证等。附件2：设计方案及施工图纸说明：包括茶馆的整体布局设计、风格定位、功能区划分、室内装修设计、家具摆放设计、软装搭配等。附件3：材料清单及品牌规格说明：列出合同中涉及的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件4：施工进度计划说明：详细的施工进度安排，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件5：质量标准及验收规范说明：国家相关标准及双方约定的质量标准，包括材料、工艺、验收程序等。附件6：保密协议说明：双方对合同内容、设计方案、施工过程等保密的约定。附件7：第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、质量标准、违约责任等。附件8：付款凭证及支付时间表说明：双方支付款项的凭证和支付时间表。附件9：违约金计算公式说明：用于计算违约金的计算公式。附件10：争议解决方式及流程说明：双方解决争议的方式和流程，包括协商、调解、诉讼等。附件11：合同变更协议说明：双方签订的合同变更协议。附件12：合同终止协议说明：双方签订的合同终止协议。附件13：合同续约协议说明：双方签订的合同续约协议。附件14：其他双方约定的附件说明：双方约定的其他附件，包括但不限于施工日志、验收报告、变更记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停设计和施工，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未提供设计所需资料或提供的资料不准确，导致设计进度延误或设计错误，甲方应承担由此产生的费用。1.3甲方未按约定提供施工场地或提供的场地不符合要求，导致施工进度延误或施工质量问题，甲方应承担由此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间完成设计或施工，乙方应支付违约金，并重新安排施工时间。2.2乙方使用假冒伪劣材料或未达到约定的质量标准，乙方应更换材料或重新施工，并承担由此产生的费用。2.3乙方未按约定保密，泄露甲方商业秘密，乙方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定时间、质量、标准完成工作，第三方应承担违约责任。3.2