房产交易一手合同范本

房产交易一手合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方有意购买/租赁/委托乙方房产，乙方愿意出售/出租/提供相关房产交易服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁/委托乙方房产事宜，达成如下合同：

一、合作背景

1.甲方为实现投资/居住/经营等目的，需购买/租赁/委托相应房产。

2.乙方拥有符合甲方需求的房产资源，愿意出售/出租/提供相关房产交易服务。

二、合作前提条件

1.甲方具备购买/租赁/委托房产的资格和能力，且自愿承担购买/租赁/委托房产的相关费用。

2.乙方具备出售/出租/提供房产交易服务的资格和能力，保证所提供房产的真实性、合法性，且自愿履行本合同约定的义务。

三、合同目的

1.甲方通过购买/租赁/委托房产，实现投资/居住/经营等目的。

2.乙方通过出售/出租/提供房产交易服务，获取相应经济利益。

四、合同关联性

本合同涉及房产交易事宜，双方权利义务明确，具有以下关联性：

1.甲方购买/租赁/委托房产，乙方出售/出租/提供房产交易服务，构成双方合作的基础。

2.甲方按照约定支付购房款/租金/服务费用，乙方按照约定交付房产/提供房产交易服务，实现合同目的。

3.双方应严格遵守国家法律法规，确保房产交易行为的合法性。

4.双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自义务，共同维护合同权益。

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利与义务，保障双方合法权益，维护房产市场秩序。自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在房产交易过程中的权利与义务，确保甲方获得符合需求的房产，乙方实现房产价值。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁/委托乙方房产的相关事宜；

2.乙方向甲方出售/出租/提供房产交易服务的相关事宜；

3.双方在房产交易过程中应遵守的国家法律法规及合同约定。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.房产：指乙方拥有所有权/使用权，且符合甲方购买/租赁/委托需求的房地产。

2.购买/租赁/委托：指甲方根据本合同约定，支付相应价款/租金/服务费用，获得房产所有权/使用权/交易服务的行为。

3.合同价款/租金/服务费用：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的房产购买款/租金/服务报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供房产的真实、完整信息；

（2）甲方有权按照约定的时间和条件，获得房产所有权/使用权；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，监督乙方履行合同义务。

2.义务：

（1）甲方应按照约定的时间和金额，支付合同价款/租金/服务费用；

（2）甲方应遵守国家法律法规，配合乙方办理房产交易相关手续；

（3）甲方在房产使用过程中，应合理使用并妥善保管房产。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定收取合同价款/租金/服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、有效的购买/租赁/委托资质证明；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应保证所提供房产的真实性、合法性，并承担因房产瑕疵导致的法律责任；

（2）乙方应按照约定的时间和条件，将房产所有权/使用权交付给甲方；

（3）乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，提供必要的交易服务；

（4）乙方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买/租赁/委托房产的合同价款/租金/服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付等方式，向乙方支付合同价款/租金/服务费用。

3.支付时间：

（1）甲方应在合同签订之日起______个工作日内，支付合同总价款的______%；

（2）剩余合同总价款，甲方应按照以下约定的时间节点支付：

a.在办理房产过户手续前，支付合同总价款的______%；

b.在房产过户完成后，支付合同总价款的______%；

c.在乙方履行完毕合同约定的全部义务后，支付合同总价款的______%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同目的实现之日止。

2.关键时间节点：

（1）房产过户手续办理完成时间：不晚于合同签订之日起______个月内；

（2）甲方支付合同价款/租金/服务费用的各时间节点，如第四条所述。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同价款/租金/服务费用的，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金；

2.甲方在合同履行过程中，违反国家法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任；

3.甲方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款______%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供房产真实、完整信息的，应向甲方支付合同总价款______%的违约金；

2.乙方未按约定时间交付房产所有权/使用权的，应向甲方支付逾期交付期间合同总价款______%的违约金；

3.乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任；

4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款______%的违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成或一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式发送的，以发送地邮局邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方达成一致，同意终止合同；

b.发生不可抗力，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

a.甲方已支付的合同价款/租金/服务费用，乙方应按合同约定退还或结算；

b.双方应按照合同约定履行尚未完成的义务；

c.争议解决条款继续有效。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

2.