2024年度一次性付款的房屋买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一次性付款的房屋买卖协议本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有权证明1.3房屋买卖价格及支付方式第二条买方信息2.1买方基本信息2.2买方支付能力证明第三条卖方信息3.1卖方基本信息3.2卖方房屋权属证明第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式4.2房屋过户手续及费用承担第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明及处理方式第六条违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条其他约定12.1双方其他特殊约定12.2附件说明第十三条双方签字盖章13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所述房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2房屋所有权证明卖方应向买方出示有效的房屋所有权证明，以证明卖方对所述房屋拥有完全的所有权。1.3房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），买方应按下述支付方式支付该款项：（1）买方应于本合同签订之日起【具体天数】日内，向卖方支付人民币【具体金额】元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内，向卖方支付剩余的房屋买卖款项。第二条买方信息2.1买方基本信息买方名称为：【买方名称】，法定代表人为：【买方法定代表人】，住所地为：【买方住所地】。2.2买方支付能力证明买方应向卖方提供具备支付房屋买卖款项能力的证明，如银行存款证明、收入证明等。第三条卖方信息3.1卖方基本信息卖方名称为：【卖方名称】，法定代表人为：【卖方法定代表人】，住所地为：【卖方住所地】。3.2卖方房屋权属证明卖方应向买方出示房屋所有权证等相关权属证明，以证明卖方对所述房屋拥有完全的所有权。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式卖方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋交付给买方。交付方式为：【交付方式】。4.2房屋过户手续及费用承担买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续所产生的费用由【承担方】承担。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证卖方保证所述房屋在交付时，符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准，无重大质量问题。5.2房屋瑕疵说明及处理方式如房屋存在瑕疵，卖方应如实告知买方。买方有权要求卖方在【具体期限】内予以修复；如卖方未能在规定期限内修复，买方有权要求降低房价或解除本合同。第六条违约责任6.1买方违约责任买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖款项的【具体比例】。6.2卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖款项的【具体比例】。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如双方协商不成，可向【具体机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼，以维护自身合法权益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同的，均应书面向对方提出，并在双方协商一致后签署书面变更协议，方可生效。8.2合同解除条件（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房屋过户手续办理完毕；（2）买方已支付完毕全部房款；（3）卖方已交付房屋且无违约行为。10.3合同失效条件本合同在下列条件全部满足时失效：（1）合同终止条件成就；（2）双方书面同意解除合同；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十一条法律法规适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条其他约定12.1双方其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件说明本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1买方签字盖章买方代表：【买方代表姓名】，身份证号：【买方代表身份证号】，特此证明本合同内容已获买方充分授权。13.2卖方签字盖章卖方代表：【卖方代表姓名】，身份证号：【卖方代表身份证号】，特此证明本合同内容已获卖方充分授权。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章。14.2合同签订地点本合同签订地点为：【签订地点】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续和服务。15.2第三方选择甲乙方应共同协商选择具备资质和良好信誉的第三方机构，以确保房屋买卖过程的顺利进行。第十六条第三方责任16.1第三方职责第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的规定，履行其在房屋买卖过程中的职责，包括但不限于提供专业咨询、办理过户手续、提供金融服务等。16.2第三方责任限制第三方仅对其在履行职责过程中的过错负责，对于因不可抗力、意外事件或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。16.3第三方赔偿限制如第三方因其过错导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额。第十七条第三方费用17.1第三方费用支付甲乙方应按照第三方的收费标准支付相关费用。17.2费用支付时间甲乙方应在第三方完成相关服务后支付费用。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式甲乙方有权要求第三方返还已支付的费用，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第十九条甲乙方与第三方的关系19.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的效力。19.2第三方与其他方的划分第三方在履行其职责过程中，与其他方产生的纠纷，由第三方自行解决。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如甲乙方协商一致，需变更第三方服务的，应签订书面变更协议。20.2第三方解除如甲乙方协商一致，需解除第三方服务的，应书面通知第三方，并按照双方约定和相关法律法规的规定处理后续事宜。第二十一条第三方介入的生效、终止与失效21.1第三方介入生效本合同第三方介入条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。21.2第三方介入终止本合同第三方介入条款在甲乙方书面解除本合同或第三方服务完成后终止。21.3第三方介入失效本合同第三方介入条款在法律、法规规定的情况下失效。第二十二条法律法规适用与争议解决22.1适用法律本合同第三方介入条款适用中华人民共和国法律。22.2法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。22.3争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【具体机构】申请调解或向【具体法院】提起诉讼。第二十三条其他约定23.1双方其他特殊约定本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2附件说明本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。第二十四条双方签字盖章24.1甲乙双方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】，身份证号：【甲方代表身份证号】，特此证明本合同内容已获甲方充分授权。乙方代表：【乙方代表姓名】，身份证号：【乙方代表身份证号】，特此证明本合同内容已获乙方充分授权。第二十五条合同签订日期及地点25.1合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签字或盖章。25.2合同签订地点本合同签订地点为：【签订地点】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋买卖合同草稿附件三：房屋买卖款项支付证明附件四：房屋交付确认书附件五：房屋过户手续办理授权书附件六：第三方服务协议附件七：房屋质量保证书附件八：房屋瑕疵说明及处理协议附件九：定金收据附件十：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证号、房屋地址、房屋结构等信息，并需卖方提供原件以供买方核实。附件二：房屋买卖合同草稿详细要求和说明：本附件应详细列明房屋买卖合同的各项条款，包括但不限于房屋基本信息、买卖价格、支付方式等。附件三：房屋买卖款项支付证明详细要求和说明：本附件应证明买方已按照合同约定支付了房屋买卖款项，包括定金和剩余款项。附件四：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件应由买方签署，确认已收到并验收房屋，房屋符合合同约定的条件。附件五：房屋过户手续办理授权书详细要求和说明：本附件应授权卖方代表甲乙方办理房屋过户手续，并确认过户手续办理完成后，房屋所有权归买方所有。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方机构的名称、服务内容、服务费用等信息，并明确甲乙方的权利和义务。附件七：房屋质量保证书详细要求和说明：本附件应由卖方签署，保证所述房屋在交付时符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准。附件八：房屋瑕疵说明及处理协议详细要求和说明：本附件应详细说明房屋存在的瑕疵，并约定卖方应承担的修复责任及期限。附件九：定金收据详细要求和说明：本附件应证明买方已支付定金，并注明定金金额和支付日期。附件十：违约金计算公式说明详细要求和说明：本附件应详细解释违约金的计算公式，包括各项费用的计算方式和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定支付房屋买卖款项；2.卖方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定；3.第三方未按约定提供服务或服务不符合合同约定；4.任何一方违反合同的保密义务；5.任何一方违反合同的签字盖章义务。违约责任认定标准：1.买方违约责任买方违反合同的，应承担违约金责任，违约金为房屋买卖款项的【具体比例】；如买方违约导致合同解除的，买方应赔偿因此给卖方造成的损失。2.卖方违约责任卖方违反合同的，应承担违约金责任，违约金为房屋买卖款项的【具体比例】；如卖方违约导致合同解除的，卖方应赔偿因此给买方造成的损失。3.第三方违约责任第三方违反合同的，应承担违约金责任，违约金为第三方收取的服务费用总额；如第三方违约导致合同解除的，第三方应赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如买方未按约定支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金【具体金额】元。如卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金【具体金额】元。如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权解除第三方服务合同，并要求第三方支付违约金【具体金额】元。全文完。2024年度一次性付款的房屋买卖协议2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名2.2卖方联系方式2.3买方姓名2.4买方联系方式第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条房屋质量保证6.1房屋质量问题处理方式6.2房屋质量问题处理时间第七条房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2房屋维修费用承担第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权证号：第二条买卖双方基本信息2.1卖方姓名：X2.2卖方联系方式：X2.3买方姓名：X2.4买方联系方式：X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币万元整3.2付款方式：买方一次性付款3.3付款时间：在本合同签订之日起X日内，买方将房款共计人民币万元整支付给卖方。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：在本合同签订之日起X日内，卖方将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋及附属设施应保持原状，各项功能正常，且符合国家相关法律法规及标准。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间：在本合同签订之日起X日内，买卖双方共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。5.2过户手续办理费用：过户手续费用按不动产登记中心的规定执行，由买方承担。第六条房屋质量保证6.1房屋质量问题处理方式：如房屋存在质量问题，买方应在交付之日起X日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在X日内核实问题，并根据实际情况负责维修或赔偿。6.2房屋质量问题处理时间：卖方应在接到买方通知后X日内，对存在的问题进行处理。如问题复杂，经双方协商可适当延长处理时间。第七条房屋维修责任7.1房屋维修范围：房屋及附属设施的正常使用范围内的问题。7.2房屋维修费用承担：房屋维修费用由卖方承担，但因买方使用不当造成的损坏除外。第八条违约责任8.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同房屋总价的X%。8.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定支付房款，买方应支付滞纳金，滞纳金为本合同房款的X%每日。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：按照法律规定，争议解决地点为本合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：合同解除需符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知发送至对方指定的地址。11.2送达地址：卖方送达地址为市区街道号，买方送达地址为市区街道号。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件。12.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订之日起，买卖双方应向对方提供身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：（1）房屋交付后，买方负责物业费、水电费等日常费用；（2）房屋交付后，卖方不得以任何理由要求收回房屋；（3）本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同执行过程的的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利执行。如因第三方原因导致合同执行出现争议或损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，不超过其收取的费用总额。第三条第三方权利3.1第三方权利：第三方有权按照本合同约定，收取相应的费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方权利限制：第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，其行为不代表甲方，也不受甲方控制。4.2第三方与乙方：第三方在履行本合同过程中，应保持独立地位，其行为不代表乙方，也不受乙方控制。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。5.2第三方选择：甲乙双方应根据第三方的专业性、信誉度、服务费用等因素，共同选择第三方。5.3第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确双方的权利义务，以及第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据第三方服务协议的约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方退出本合同的执行过程。7.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与中介方：中介方作为第三方之一，应按照本合同约定履行其职责，并承担相应的责任。8.2第三方与评估机构：评估机构作为第三方之一，应按照本合同约定履行其职责，并承担相应的责任。8.3第三方与过户机构：过户机构作为第三方之一，应按照本合同约定履行其职责，并承担相应的责任。第九条第三方责任划分9.1第三方责任划分：如本合同执行过程中出现争议，涉及第三方的责任划分，应按照第三方服务协议的约定处理。9.2第三方责任划分争议解决：如甲乙双方对第三方责任划分有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1额外条款：甲乙双方与第三方签订的服务协议，除本合同约定的内容外，还可包括其他甲乙双方认为必要的条款。10.2说明：本合同所述第三方介入的额外条款及说明，应由甲乙双方共同商议确定，并以书面形式作出。第十一条第三方签署11.1第三方签署：第三方在签订服务协议时，应明确表示已阅读并理解本合同及相关协议的内容。11.2第三方签署证明：第三方在签署服务协议时，应提供签署证明，以证明其已履行签署义务。第十二条合同的效力12.1第三方介入：本合同及相关协议中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方义务：第三方在签署服务协议后，应按照本合同及相关协议的约定，履行其职责。第十三条合同的变更和解除13.1第三方变更：如甲乙双方需要变更或解除本合同及相关协议中关于第三方的条款，应经第三方同意，并以书面形式作出。13.2第三方解除：如甲乙双方需要解除本合同及相关协议中关于第三方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋