二零二四年度展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度展览场地租赁合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××展览有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××文化传播有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3展览场地定义：本合同所指展览场地指甲方提供给乙方的用于展览活动的物理空间及配套设施。第二条展览场地及设施2.1场地面积及位置：展览场地总面积为平方米，位于甲方的展览中心一层。2.2设施包括但不限于：展台、灯光、电源、网络、家具、清洁等。2.3场地使用时间：乙方可在展览期间（共计天）使用上述场地及设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年1月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应支付给甲方的场地租赁费为人民币万元。4.2租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间表：乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金分期支付，具体时间表由双方另行协商确定。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：乙方拥有在租赁期间使用展览场地及设施的权利，并有权按照约定进行展览活动。5.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，并承担因其展览活动产生的废弃物清理、损坏赔偿等责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方展览活动的内容，确保展览活动符合法律法规及社会公序良俗。6.2甲方义务：甲方应提供符合约定标准的展览场地及设施，并确保设施的正常运行。第七条展览内容限制7.1乙方展览内容限制：乙方不得举办涉及色情、暴力、反动内容的展览活动。7.2甲方对乙方展览内容的监督权：甲方有权对乙方的展览内容进行监督，如发现乙方违反7.1条款的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条展览场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3支付方式第五条展览内容5.1展览主题5.2展览规模5.3展览期间活动第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条其他条款13.1展会宣传13.2展会服务13.3展会安全第十四条合同附件14.1场地平面图14.2展览设备清单14.3相关法律法规本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条展览期间规定4.1展览开放时间4.2展览关闭时间4.3展览期间的安全管理第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的续签第十三条其他约定13.1展览宣传13.2展览服务13.3展览费用第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁合同附件一14.3租赁合同附件二14.4租赁合同附件三第八条保险及责任8.1乙方需购买的保险：乙方应在展览开始前购买人民币万元的公众责任保险，并将保险单复印件提交给甲方。8.2甲方责任范围：甲方应对因场地及设施原因导致的乙方财产损失承担赔偿责任。8.3乙方责任范围：乙方应对其展览活动产生的废弃物、损害甲方设施等行为承担赔偿责任。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于乙方未按约定支付租金、乙方展览活动违反法律法规及社会公序良俗等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定提供场地及设施或提供的场地及设施不符合约定的，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。11.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告及宣传条款：乙方有权在展览期间使用甲方的名称、标志等进行广告及宣传活动，但需事先取得甲方的书面同意。12.3第三方受益人条款：本合同的履行可能产生第三方受益人的，甲方应与第三方签订相应的受益人协议，并保证乙方的利益不受损害。第十三条附件13.1场地平面图：详见附件一。13.2设施清单：详见附件二。13.3其他重要文件：详见附件三。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方授权代表签字：甲方授权代表签字：日期：14.3乙方授权代表签字：乙方授权代表签字：日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条展览场地2.1场地位置甲方同意将位于【具体位置】的展览场地出租给乙方使用，该场地包括但不限于展厅、会议室、休息区等。2.2场地面积出租场地面积为【具体面积】平方米，乙方应按约定面积使用场地。2.3场地设施场地内设施包括但不限于：【列举具体设施】，如有其他设施需求，乙方应提前与甲方沟通，并另行签订补充协议。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），币种为人民币。4.2租金支付日期乙方应于【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付方式乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条展览内容5.1展览主题乙方应在甲方场地举办以【展览主题】为主题的展览活动。5.2展览规模展览规模为【具体规模】，包括但不限于展台数量、参展商数量等。5.3展览期间活动乙方在展览期间有权进行【列举具体活动】，但需提前通知甲方，并遵守甲方场地管理规定。第六条双方权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保证场地设施的正常运行。甲方应提供安全、整洁的场地，确保乙方顺利举办展览活动。6.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并按照约定时间举办展览活动。乙方应遵守甲方场地管理规定，确保展览活动的安全、有序进行。本部分仅为合同的框架内容，实际合同内容需根据双方具体情况详细制定。合同附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、security方等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定履行相应职责，并承担因自身原因导致的损失。3.2第三方享有合同约定的权利，并应遵守合同约定的义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。5.2第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以确认。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。7.2甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和指导，以确保合同的顺利履行。第八条第三方退出机制8.1第三方因特殊原因无法继续履行合同的，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出合同后，应协助甲方和乙方完成交接工作，并承担因退出导致的损失。第九条第三方资料保密9.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方资料予以保密。9.2未经甲方和乙方同意，第三方不得向第三方披露甲方和乙方的资料。第十条第三方合规要求10.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。10.2第三方应按照合同约定履行社会责任，保障甲方和乙方的合法权益。第十一条第三方变更11.1第三方如发生变更，应提前通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方对第三方变更后的主体资格和能力均有权进行审查。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1第三方资料清单：详见附件四。13.2第三方合规证明：详见附件五。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方授权代表签字：甲方授权代表签字：日期：14.3乙方授权代表签字：乙方授权代表签字：日期：第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延部分租金的1%。8.1.2租赁方未按约定使用场地的，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。8.1.3租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金的20%。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定时间交付场地的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延部分租金的1%。8.2.2出租方未按约定提供相关服务的，应支付违约金，违约金金额为服务费用的一半。8.2.3出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效9.3.1双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，即可向法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。10.2合同解除条件10.2.1租赁方提前解除合同的，应提前30天书面通知出租方。10.2.2出租方提前解除合同的，应提前60天书面通知租赁方。第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1租赁方如需将合同权利义务转让给第三方的，应提前30天书面通知出租方。11.1.2出租方未在通知期内提出异议的，转让有效。11.2转让程序11.2.1转让应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2转让不得违反法律法规和本合同的约定。第十二条附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的终止12.2.1租赁期满，本合同自动终止。12.2.2双方提前解除合同的，本合同提前终止。12.3合同的续签12.3.1租赁期满后，如双方愿意续签，应提前30天书面通知对方。12.3.2双方应在租赁期满前签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。第十三条其他约定13.1展览宣传13.1.1租赁方负责展览的宣传和推广工作。13.1.2出租方应提供必要的协助和支持。13.2展览服务13.2.1出租方负责提供场地、设施和服务。13.2.2租赁方应按照约定使用场地和设施。13.3展览费用13.3.1租赁方负责支付展览期间的费用，包括但不限于展品运输、布展、撤展等费用。13.3.2出租方负责支付场地租赁期间的费用，包括但不限于场地租赁、保安、清洁等费用。第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁合同附件一14.3租赁合同附件二14.4租赁合同附件三第八条违约责任8.1出租方违约若甲方未能按照合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常举办展览活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2承租方违约若乙方未能按照合同约定支付租金或违反甲方场地管理规定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，双方可向甲方所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁结束日期为准。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【具体期限】年。12.3违约泄露后果若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【具体比例】倍。第十三条其他条款13.1展会宣传乙方应在合同约定的范围内进行展会宣传，并遵守相关法律法规。13.2展会服务乙方应提供展会服务，包括展会组织、展台搭建、参展商服务等。13.3展会安全乙方应确保展会期间的安全，包括消防安全、人员安全等。第十四条合同附件14.1场地平面图附件一：场地平面图，详细描述场地布局。14.2展览设备清单附件二：展览设备清单，详细列明场地内提供的设备及设施。14.3相关法律法规附件三：与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述展览场地的具体布局，包括展区、通道、卫生间、休息区等位置及面积。附件二：设施清单详细列出提供给乙方的设施和设备，包括但不限于展台、灯光、电源、网络、家具、清洁等。附件三：其他重要文件包括合同履行过程中可能涉及的重要文件，如第三方资料、合规证明、保险单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供场地及设施或提供的场地及设施不符合约定的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。例如，甲方未能在合同规定的时间内完成场地布置，导致乙方展览活动延迟开始。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。例如，乙方未能在合同规定的时间内支付租金，导致甲方无法及时安排场地给其他客户。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方未能提供约定的技术支持，导致乙方展览活动受到影响。4.违约金计算方式违约金的具体计算方式应在合同中明确规定，一般为合同金额的一定比例。例如，每逾期支付租金一天，乙方应支付甲方相当于租金金额的1%作为违约金。5.损失赔偿计算方式损失赔偿的具体计算方式应在合同中明确规定，可包括直接损失和间接损失。例如，甲方因乙方违约导致无法履行与其他客户的合同，产生的损失应由乙方赔偿。全文完。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、展会的参观者、参展商、赞助商等。1.2第三方责任第三方对于甲乙双方在履行本合同过程中所涉及的任何损失或损害，除非另有约定，均不承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入若本合同履行过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。2.2展品运输及安装若涉及展品运输、安装等服务，甲乙双方应选择具备资质的第三方服务提供商，并签订书面服务协议，明确服务内容、质量、期限及费用等。2.3展会赞助商若本合同涉及展会赞助商，甲乙双方应与赞助商签订书面赞助协议，明确赞助商的权利、义务及赞助费用等。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方的损失若因第三方的原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应向第三方追偿。如第三方无法履行责任或追偿失败，甲乙双方应根据本合同约定承担相应损失。3.2第三方责任的限制第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不得超过甲方因履行本合同所收取的租金总额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方在本合同项下的权利限于按照约定提供服务，并按照甲乙双方的指示进行。4.2第三方义务第三方应确保提供的服务符合甲乙双方的合理要求，并保证服务过程中的安全、合规。第五条第三方违约处理5.1第三方违约若第三方未能按照约定提供服务或违反甲乙双方的合理要求，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应因其违约行为向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条甲乙双方的义务6.1甲乙双方应确保与第三方的合作符合法律法规及本合同的约定。6.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的配合和支持。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方与第三方之间的服务协议，如需变更或解除，应签订书面协议，并明确变更或解除的内容、日期及后果。第九条合同的效力本第三方介入条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第十条完整合同本第三方介入条款连同本合同其他条款，构成甲乙双方之间的完整合同。本部分为合同的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任限额。实际合同内容需根据甲乙双方及第三方的具体情况详细制定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系的个人或单位。1.2第三方介入是指第三方在合同的履行过程中，参与或影响合同的履行行为。第二条第三方介入的情况2.1.1第三方提供担保或保证；2.1.2第三方参与合同的履行；2.1.3第三方与合同当事人存在债权债务关系；2.1.4第三方与合同当事人有股权或合作关系；2.1.5法律规定的其他情形。第三条第三方介入的后果3.1第三方介入不影响本合同的效力，合同当事人应继续履行合同义务。3.2第三方介入导致合同不能履行或难以履行的，合同当事人应及时沟通，协商解决。3.3第三方未履行其应尽的义务，导致合同当事人损失的，由合同当事人向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同当事人承担有限责任，其责任限额不超过其介入合同的金额或权益价值。4.2第三方对合同当事人的责任限制，不影响合同当事人之间的权利义务。4.3第三方因故意或重大过失导致合同当事人损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入应提前通知合同当事人，并说明介入的原因和方式。5.2合同当事人对第三方介入有异议的，应在收到通知后5个工作日内提出。5.3合同当事人未能在规定时间内提出异议的，视为对第三方介入的认可。第六条第三方与合同当事人的关系6.1第三方与合同当事人之间的权利义务，由双方协商确定，并书面确认。6.2第三方与合同当事人之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应提前通知合同当事人，并办理相关手续。7.2第三方未按约定终止介入的，合同当事人有权解除合同，并追究其法律责任。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更的，应重新签订书面协议，并经合同当事人同意。8.2合同变更后的第三方责任，按照变更后的协议约定执行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未履行其应尽义务的，应承担违约责任。9.2合同当事人因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入的相关文件，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效12.1本合同第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同第三方介入的条款一式两份，合同当事人各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地布局，包括展厅、会议室、休息区等位置和尺寸。附件二：展览设备清单列明场地内提供的设备及设施，如灯光、音响、投影仪等。附件三：展会宣传材料包括展会海报、宣传册、网络广告等宣传素材。附件四：展会服务协议与展会相关的服务提供商签订的协议，如展品运输、安装服务、安保服务等。附件五：赞助协议与展会赞助商签订的协议，明确赞助商的权利、义务及赞助费用等。附件六：中介服务协议与中介方签订的协议，明确中介方的职责、权利和义务。附件七：保险单据保险购买的证明文件，包括保险金额、保险有效期限等。附件八：展会日程安排详细列明展会的日期、时间、活动安排等。附件九：安全措施及应急预案包括展会期间的安全措施、应急预案及消防设施等。附件十：展会合作协议甲乙双方签订的展会合作协议，明确双方的权利、义务及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常举办展览活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：若甲方未能在约定日期提供展台搭建所需的电源插座，导致乙方无法按时完成展台搭建，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定支付租金或违反甲方场地管理规定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：若乙方未能在约定日期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定提供服务或违反甲乙双方的合理要求，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若展