二零二四年度楼顶废品回收站租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度楼顶废品回收站租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：楼顶废品回收站1.2租赁期限：2024年度第二条租赁费用2.1租金：每月人民币元整2.2租金支付方式：每月底支付下月租金第三条租赁用途3.1承租人不得将租赁物品用于非法用途3.2承租人不得擅自改变租赁物品的用途第四条维修与保养4.1出租人负责租赁物品的日常维修与保养4.2承租人应按照出租人的要求合理使用租赁物品第五条保险5.1承租人应自行购买相应的保险，保障租赁物品的安全5.2保险费用由承租人承担第六条违约责任6.1出租人未能按照约定提供租赁物品的，应支付违约金6.2承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金第七条合同的解除7.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同7.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动10.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容第十一条合同的附件11.1租赁物品的图片及规格说明11.2租赁物品的相关权属证明文件第十二条通知与送达12.1双方应及时互相通知合同履行过程中的重要事项12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址第十三条合同的签订地与法律适用13.1本合同签订地为中华人民共和国省市13.2本合同适用中华人民共和国法律第十四条双方签字盖章14.1出租人（甲方）：____________________14.2承租人（乙方）：____________________第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：楼顶废品回收站，具体包括废品存放区、分类处理区、办公区等配套设施。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币5000元整，共计60000元整。2.2租金支付方式：承租人应于每月底前将下月租金支付给出租人。第三条租赁用途3.1承租人不得将租赁物品用于非法用途，包括但不限于违法储存、处理危险废物等。3.2承租人不得擅自改变租赁物品的用途，如需改变，应提前书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。第四条维修与保养4.1出租人负责租赁物品的日常维修与保养，确保租赁物品的正常使用。4.2承租人应按照出租人的要求合理使用租赁物品，不得故意损坏或擅自改动租赁物品。第五条保险5.1承租人应自行购买相应的保险，保障租赁物品的安全，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险费用由承租人承担，并应提供保险单复印件给出租人留存。第六条违约责任6.1如出租人未能按照约定提供租赁物品，导致承租人无法正常使用，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。6.2如承租人未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。第七条合同的解除7.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同，但应提前一个月通知对方。7.2如一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。7.3租赁期满后，承租人应将租赁物品按照约定退还给出租人，如有损坏或丢失，承租人应按原价赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。10.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。第十一条合同的附件11.1租赁物品的图片及规格说明。11.2租赁物品的相关权属证明文件。第十二条通知与送达12.1双方应及时互相通知合同履行过程中的重要事项。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条合同的签订地与法律适用13.1本合同签订地为中华人民共和国省市。13.2本合同适用中华人民共和国法律。第十四条双方签字盖章14.1出租人（甲方）：____________________14.2承租人（乙方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益相关的个体或组织。第二条第三方介入的情况a)出租人或承租人委托的维修保养服务提供商；b)出租人或承租人指定的货物供应商或客户；c)因法律规定或行政命令需要参与合同履行过程的政府部门或机构；d)合同履行过程中涉及的其他第三方利益相关者。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，若因其原因导致合同无法正常履行，由引入第三方的甲乙方承担相应责任。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，并承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于：a)按照合同约定获得相应的权益；b)对合同履行过程进行监督；c)要求甲乙方履行合同约定的义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，包括但不限于：a)提供合格的服务或商品；b)遵守国家法律法规，不得从事违法活动；c)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容。第六条第三方责任限额6.1除法律明确规定外，第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。6.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的情况发生变更或终止，甲乙方应及时通知对方。8.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的履行。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲乙方在与第三方签订合同时，应明确第三方介入的条件、方式、权利、义务等。9.2甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未履行合同约定的义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。10.2第三方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙方因第三方原因需要解除本合同的，应提前书面通知对方。12.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理与第三方的关系。第十三条甲乙方的告知义务13.1甲乙方在引入第三方时，应如实告知对方第三方的基本情况及介入条件。13.2甲乙方应如实告知对方与第三方的合同履行情况。第十四条甲乙方的配合义务14.1甲乙方应积极配合对方处理与第三方的关系。14.2甲乙方应按照对方的要求，提供与第三方相关的文件、资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品的图片及规格说明详细描述租赁物品的外观、尺寸、功能等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件2：租赁物品的相关权属证明文件提供租赁物品的所有权或使用权证明，以确认租赁物品的合法性。附件3：保险单复印件承租人应提供保险单复印件，以证明已购买相应的保险。附件4：维修保养服务提供商的资质证明提供维修保养服务提供商的资质证明，以确认其具备提供服务的能力。附件5：货物供应商或客户的资质证明提供货物供应商或客户的资质证明，以确认其具备提供货物或接受货物的能力。附件6：政府部门或机构的授权文件提供政府部门或机构的授权文件，以确认其有权参与合同履行过程。附件7：第三方与甲乙方的合同提供第三方与甲乙方的合同副本，以明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未能按照约定提供租赁物品示例说明：出租人未能在合同规定的时间内提供租赁物品，导致承租人无法正常使用。责任认定：出租人应支付违约金，违约金为当月租金的20%。违约行为2：未能按照约定支付租金示例说明：承租人未能在合同规定的时间内支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为当月租金的20%。违约