链家租房合同标准版电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家租房合同标准版电子版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋变更及维修第六条房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任第七条甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后押金处理第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条其他约定13.1宠物条款13.2吸烟条款13.3保险条款第十四条合同签订日期14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：____________1.1.2出租人联系方式：____________1.1.3出租人身份证号码：____________1.1.4出租人地址：____________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：____________1.2.2承租人联系方式：____________1.2.3承租人身份证号码：____________1.2.4承租人地址：____________1.3房源信息1.3.1房源地址：____________1.3.2房源面积：____________1.3.3房源户型：____________1.3.4房源设施：____________（如空调、洗衣机、冰箱等）第二条租房期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：租赁到期前一个月，承租人需向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月____________元3.2租金支付周期：每月____________日3.3租金支付方式：通过银行转账/现金支付至____________（账户名/收款人）3.4租金逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币____________元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，七日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项：如房屋及设施有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。5.3房屋变更及维修：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。第六条房屋设施设备6.1设施设备清单：详见附件一6.2设施设备维护责任：承租人应合理使用设备，如因使用不当造成损坏，需承担维修费用。第八条乙方权利和义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。8.1.2乙方有权在租赁期内提出合理的维修和改善要求，并享受出租人提供的物业服务。8.1.3租赁期满或合同解除后，乙方有权要求退还押金（扣除相关费用后）。8.2乙方义务8.2.1乙方应按时支付租金，并按照合同约定合理使用房屋及设施。8.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2.3乙方应承担租赁期内房屋及设施的正常使用和维护费用。8.2.4乙方在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字确认。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序：解除协议应明确解除原因、日期及押金处理方式，并由双方签字确认。10.3解除后押金处理：如无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，七日内退还剩余押金。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：争议发生后，双方应在本合同解除或终止后七日内提交仲裁申请或向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物条款：未经甲方同意，乙方不得在租赁期内饲养宠物。13.2吸烟条款：乙方应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在房屋内吸烟。13.3保险条款：乙方应自行购买房屋及财物保险，并承担保险费用。第十四条合同签订日期14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3合同签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非甲乙双方的参与方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、税费支付等。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规提供服务，并承担相应责任。3.2第三方义务：第三方应保证服务质量，并对其服务过程中的问题及时予以解决。第四条第三方选择及更换4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。4.2第三方更换：如甲乙双方对选定的第三方服务不满意，可协商一致后进行更换。第五条第三方费用支付5.1第三方费用：甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规承担第三方服务费用。5.2费用支付方式：甲乙双方可以协商确定费用的支付方式，如预付、后付等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但限额不得超过合同约定的金额。6.2第三方限额的确定：甲乙双方应根据第三方服务的性质、风险等因素，共同协商确定责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方监督。7.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方监督。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法采取相应措施。第九条第三方服务评价9.1甲乙双方应定期对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。9.2甲乙双方应根据第三方服务评价结果，协商确定是否继续合作。第十条第三方介入的变更10.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或服务方，应签订书面变更协议。10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、日期及影响，并由甲乙双方签字确认。第十一条第三方退出11.2退出程序：第三方退出前应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接手续。第十二条第三方资料保管12.1第三方资料：甲乙双方应妥善保管与第三方服务相关的资料，包括但不限于合同、发票、维修记录等。12.2资料使用：甲乙双方在使用第三方服务资料时，应遵守相关法律法规，保护第三方隐私。第十三条第三方服务的监督和投诉13.1监督方式：甲乙双方可通过定期检查、电话沟通等方式，对第三方服务进行监督。13.2投诉渠道：甲乙双方对第三方服务有异议的，可通过书面形式向第三方提出投诉。第十四条第三方介入的合同变更14.1第三方介入变更：如本合同内容因第三方介入需要进行变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。14.2变更内容：变更协议应明确变更事项、范围、日期及影响，并由甲乙双方签字确认。第十五条第三方介入的合同解除15.1第三方介入解除：如因第三方原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。15.2解除程序：解除协议应明确解除原因、日期及后续处理事项，并由甲乙双方签字确认。第十六条第三方介入的合同违约16.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法采取相应措施。第十七条第三方介入的合同争议解决17.1争议解决方式：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：押金收据证明押金已经支付的收据或银行转账记录。附件四：房屋使用和维护规则详细规定房屋使用、维护的相关规则和注意事项。附件五：物业服务协议与物业管理方签订的协议，明确物业服务的范围和标准。附件六：第三方服务协议与维修服务方、中介方等第三方签订的协议，明确服务的范围、标准和费用。附件七：保险单据承租人购买的房屋及财物保险单据，证明保险已经购买。附件八：房屋及设施损坏维修记录记录房屋及设施的损坏情况及维修情况。附件九：租赁期满或合同解除后的房屋交还确认书确认租赁期满或合同解除后房屋及设施的交还情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定合理使用房屋及设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。简要示例说明：例如，如果甲方未按照合同约定提供房屋，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如果乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如果第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。链家租房合同标准版电子版1本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整时间及方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请5.房屋交付及退还5.1房屋交付5.2房屋退还条件5.3退还房屋时的费用结算6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任承担7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间及地点9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋转租11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3租赁合同补充协议12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.房屋所有权证明13.1房屋所有权证书13.2房屋共有权人同意出租证明14.租赁房屋所在地的行政区划证明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号室1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋所有权证号：1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：年月日1.2.2租赁结束日期：年月日1.2.3租赁期限共个月1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月元1.3.2租金支付方式：每月日前通过银行转账支付当月租金1.3.3租金支付账户信息：户名：X账号：开户行：银行第二条租金调整2.1租金调整条款2.1.1租金调整时间为每满个月2.1.2租金调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整，具体金额由双方协商确定2.2租金调整时间及方式2.2.1首次租金调整时间为年月日2.2.2此后每满个月进行一次租金调整第三条押金3.1押金金额3.1.1押金金额为人民币元整3.2押金退还3.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人3.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金3.3押金扣除3.3.1承租人在租赁期间如有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额3.3.2承租人未按照约定时间支付租金，出租人有权从押金中扣除逾期租金金额第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构及设施设备4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责维修房屋及附属设施的正常运行4.2.2承租人负责日常维护及小修小补4.3房屋维修申请4.3.1承租人在遇到房屋及附属设施损坏时，应立即通知出租人4.3.2出租人在接到维修通知后，应在个工作日内进行维修第五条房屋交付及退还5.1房屋交付5.1.1出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人5.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋验收单》5.2房屋退还条件5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人5.2.2承租人在退房前应确保房屋及附属设施处于良好状态，并按照约定时间交付5.3退还房屋时的费用结算5.3.1出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人已支付的押金5.3.2如有损坏需赔偿的部分，出租人应扣除相应金额后退还剩余押金第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致6.1.2合同变更内容应书面签署并注明生效日期6.2合同解除条件6.2.1合同解除需经双方协商一致6.2.2合同解除后，承租人应按照约定时间将房屋及附属设施交还给出租人6.3合同解除后的责任承担6.3.1第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按约定时间交付房屋，应支付承租人违约金，违约金为当月租金的%8.1.2出租人未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任8.2承租人违约8.2.1承租人未按约定时间支付租金，应支付出租人违约金，违约金为当月租金的%8.2.2承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决时间及地点9.2.1争议解决时间：自争议发生之日起日内9.2.2争议解决地点：合同签订地人民法院第十条其他条款10.1房屋保险10.1.1承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存10.1.2保险费用由承租人承担10.2宠物管理10.2.1承租人如需养宠物，应事先征得出租人同意10.2.2承租人应负责宠物的管理与清洁，不得影响周围环境和他人生活10.3房屋转租10.3.1承租人不得擅自转租房屋10.3.2如承租人确需转租，应事先征得出租人同意，并签订《房屋转租合同》第十一条附件11.1房屋照片11.1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为房屋交付和退还的依据11.2房屋设施清单11.2.1附件中应列明房屋内的主要设施设备及其状态11.3租赁合同补充协议11.3.1如有补充协议，应在此附件中明确双方的权利义务第十二条签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字第十三条房屋所有权证明13.1房屋所有权证书13.1.1出租人应提供房屋所有权证书的原件及复印件13.2房屋共有权人同意出租证明13.2.1如房屋为共有财产，共有权人应同意出租并签署同意书第十四条租赁房屋所在地的行政区划证明14.1租赁房屋所在地的行政区划证明文件14.1.1出租人应提供租赁房屋所在地的行政区划证明文件的原件及复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、转租方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方同意第三方提供服务或介入事项；2.1.2甲乙方未能履行合同义务，第三方为维护合同利益介入；2.1.3甲乙方请求第三方提供专业意见或协助。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务符合合同约定的标准和要求。3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能按照约定提供服务或未能达到合同要求的标准，应承担违约责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确双方的权利义务。4.3甲乙方应确保第三方介入不违反本合同的约定，不影响本合同的履行。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方服务的内容和标准确定。5.2甲乙方在支付第三方费用时，应提供正规的发票或收据。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方如因提供服务而与甲乙方产生纠纷，应由第三方与甲乙方自行解决。第七条第三方责任限额7.1第三方如因违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额为人民币万元整。7.2甲乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相关证据证明损失的发生和金额。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议或合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。8.2变更或解除第三方服务协议或合同不影响本合同的履行，除非甲乙方与第三方另有约定。第九条第三方介入的披露9.1甲乙方应在合同履行过程中，如实向对方披露与第三方签订的服务协议或合同的内容。9.2甲乙方应保证第三方提供的服务符合本合同的约定，不损害本合同双方的利益。第十条第三方介入的监督和检查10.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，以确保服务符合本合同的约定。10.2第三方应配合甲乙方的监督和检查，提供必要的信息和资料。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方违反本合同或与甲乙方的服务协议或合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方在追究第三方违约责任时，应按照本合同和与第三方签订的服务协议或合同的约定处理。第十二条第三方介入的解除12.2解除第三方服务协议或合同后，甲乙方应与第三方协商解决后续事宜。第十三条第三方介入的保密13.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中涉及的商业秘密和个人信息，双方应予以保密。13.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方披露与服务协议或合同无关的信息。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的条款适用于甲乙方与第三方签订的所有服务协议或合同。14.2本合同第三方介入的条款不得转让给其他个体或机构，除非甲乙方与第三方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为房屋交付和退还的依据。1.2照片应清晰展示房屋的实际情况，包括墙面、地面、天花板、家具、设施等。附件2：房屋设施清单2.1附件中应列明房屋内的主要设施设备及其状态。2.2设施清单应包括设施的名称、型号、数量、品牌等详细信息。附件3：租赁合同补充协议3.1如有补充协议，应在此附件中明确双方的权利义务。3.2补充协议应详细说明合同中未涉及的事项，如维修责任、转租规定等。附件4：房屋所有权证明4.1出租人应提供房屋所有权证书的原件及复印件。4.2房屋所有权证书应证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。附件5：房屋共有权人同意出租证明5.1如房屋为共有财产，共有权人应同意出租并签署同意书。5.2同意书应明确共有权人对出租事项的同意，并加盖共有权人印章。附件6：第三方服务协议或合同6.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，应明确双方的权利义务。6.2服务协议或合同应包括服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋；2.出租人未按约定履行维修义务；3.承租人未按约定时间支付租金；4.承租人未按约定使用房屋及附属设施；5.第三方未按约定提供服务或未能达到合同要求的标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为当月租金的%；2.赔偿责任：因违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.解除合同：严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，承租人可要求出租人支付违约金，违约金为当月租金的%。如第三方未按约定提供服务或未能达到合同要求的标准，甲乙方可要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。链家租房合同标准版电子版2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付违约金4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除违约金及其他费用规定5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修规定6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后责任及押金处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3合同附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件及时间第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：链家房地产经纪有限公司1.1.2出租方地址：北京市海淀区X路X号1.1.3出租方联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：13956781.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋户型：室厅1.3.4房屋设施：家具、家电等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2023年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：银行转账/现金支付3.4租金逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除违约金及其他费用规定：承租方逾期支付租金、提前解除合同或未按照合同约定使用、维护房屋的，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他非法用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.3房屋改造及装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具损坏等。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方另有约定的，从其约定。第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方已为房屋及附属设施购买了火灾保险，保险受益人为出租方。7.2承租方保险责任：承租方应自行购买人身意外伤害保险，并保障房屋及附属设施的安全。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式修改或补充，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同的条件：8.2.1.1承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；8.2.1.2承租方未经出租方同意，转租、转借或用于其他非法用途的；8.2.1.3承租方未按照合同约定使用、维护房屋，造成房屋及设施严重损坏的；8.2.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2.2承租方解除合同的条件：8.2.2.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施，影响承租方正常居住的；8.2.2.2出租方未经承租方同意，擅自改变房屋使用性质的；8.2.2.3出租方未按照合同约定维修房屋及设施，导致存在严重安全隐患的；8.2.2.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.3.1因出租方原因导致合同解除的，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金；8.3.2因承租方原因导致合同解除的，出租方有权扣除全部押金作为违约金；8.3.3双方协商一致解除合同的，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋及设施、未按照约定维修房屋及设施、提前解除合同的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、未按照约定使用、维护房屋、提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件：出租方应在合同签订后X个工作日内将房屋及附属设施交付给承租方。11.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施返还给出租方。11.3合同附件：本合同附件包括房屋照片及设施清单、租赁押金收据、租金支付记录等。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章：12.1.1单位盖章：____________12.1.2代表人签字：____________12.2承租方签字盖章：12.2.1个人签字：____________12.2.2身份证号码：____________第十三条附件13.1房屋照片及设施清单：本附件详细列明房屋内家具、家电等设施的具体名称和数量。13.2租赁押金收据：本附件为承租方支付的租赁押金收据。13.3租金支付记录：本附件记录了承租方支付租金的详细信息。第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：2022年1月1日14.2合同生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁合同有直接或间接利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方对租赁房屋或租赁合同的履行不承担直接责任。第三方如涉及房屋租赁、维修、保险等服务，其责任及权益由第三方自行承担。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方完成租赁合同的签订及履行。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方履行合同义务。2.2物业公司介入：物业公司作为第三方，负责房屋及附属设施的日常维护、管理和保养。物业公司的责任限于按照合同约定提供服务，确保房屋及设施的安全、正常使用。2.3其他第三方介入：如租赁房屋所在社区的居委会、派出所等机构，根据法律法规或合同约定，可能对租赁合同的履行进行监督和管理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定：第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，不得超过其收取的费用总额。3.2第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。3.3第三方责任追究：甲乙方如认为第三方的行为导致损失，应依法向第三方追究责任，中介方、物业公司等第三方应予以配合。第四条甲乙方与第三方的权利义务4.1甲乙方的权利义务：甲乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，包括但不限于支付租金、维护房屋及设施等。4.2第三方权利义务：第三方应按照法律法规及合同约定履行其职责，提供相应的服务，并确保服务质量和效果。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件：当甲乙方因第三方介入需要变更合同内容时，应书面形式修改或补充，并经双方签字盖章后生效。5.2合同变更程序：甲乙方应就变更事项达成一致意见，并编制书面变更协议，经双方签字盖章后，作为本合同的附件。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件：本合同解除条件及程序按照第八条的约定执行。6.2第三方介入解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定处理押金及赔偿事宜