二零二四年度智能家居设备租赁与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度智能家居设备租赁与维护合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格型号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条维护保养责任4.1租赁期内，出租方负责设备的维护保养4.2租赁期内，承租方负责合理使用设备，不得私自拆卸、改动第五条损坏及赔偿5.1设备损坏原因5.2损坏赔偿金额及方式第六条保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约行为及责任7.2承租方违约行为及责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决8.2协商无果时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商务谈判等信息予以保密第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条送达地址及联系方式13.1双方送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：智能家居设备（包括但不限于智能灯泡、智能插座、智能摄像头、智能门锁等）1.2物品数量：共台（套）1.3物品规格型号：详见附件一第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）3.2租金支付方式：每月5日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金3.3租金支付周期：按月支付第四条维护保养责任4.1租赁期内，出租方负责设备的维护保养，确保设备正常使用4.2租赁期内，承租方负责合理使用设备，不得私自拆卸、改动，不得用于非法用途第五条损坏及赔偿5.1设备损坏原因：（1）因出租方原因导致设备损坏的，由出租方负责维修或更换（2）因承租方原因导致设备损坏的，由承租方负责维修或更换（3）因不可抗力导致设备损坏的，双方协商解决5.2损坏赔偿金额及方式：根据损坏程度，双方协商确定赔偿金额及方式第六条保险责任6.1保险购买及有效期限：承租方应于租赁开始日期前购买设备保险，保险有效期限至租赁结束日期6.2保险理赔程序：承租方在发生保险事故后，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续第七条违约责任7.1出租方违约行为及责任：（1）出租方未按照约定提供设备，应支付违约金元整（2）出租方未按照约定维护保养设备，导致设备损坏的，应承担维修或更换责任7.2承租方违约行为及责任：（1）承租方未按照约定支付租金，应支付违约金元整（2）承租方未按照约定使用设备，导致设备损坏的，应承担维修或更换责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）出租方未按照约定提供设备，承租方有权解除合同；（3）承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同；（4）一方明确表示不履行主要债务；（5）一方违约行为致使不能实现合同目的；（6）依法应当解除的其他情形。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。10.3合同续约程序：租赁期满前，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商务谈判等信息予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件；（2）双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行延误或终止的后果及处理方式。第十三条送达地址及联系方式13.1双方送达地址及联系方式：（1）出租方送达地址：省市区路号（3）承租方送达地址：省市区路号第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（3）本合同的修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、技术支持、维修服务、保险理赔等。15.3第三方责任：第三方介入本合同时，应承担与其介入行为相关的责任。第三方对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方协商确定责任归属。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最大赔偿责任额度。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的介入行为、合同性质、交易习惯等因素确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定，或另行签订补充协议确定。16.3第三方责任限额的适用：第三方介入本合同时，其责任限额适用于赔偿责任。若第三方的实际赔偿责任超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第十七条第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行而侵犯第三方的权益。17.2第三方对甲乙双方的陈述、承诺和保证，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。第十八条第三方纠纷解决18.1第三方与甲乙双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。18.2协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方信息保密19.1第三方应对甲乙双方提供的合同相关信息予以保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方合同解除权20.1甲乙双方行使合同解除权时，不影响第三方根据本合同享有的权益。20.2第三方因甲乙双方行使合同解除权而受到损失的，甲乙双方应予以合理补偿。第二十一条第三方权益转让21.1第三方同意将其在本合同项下的权益转让给第三方的，应签订书面转让协议，并经甲乙双方确认。21.2权益转让不得影响甲乙双方的权利义务。第二十二条第三方合规性22.1第三方应遵守相关法律法规，不得以违法方式介入本合同。22.2第三方违反法律法规的，应承担相应法律责任。第二十三条第三方知情权23.1甲乙双方应保证第三方对本合同的知情权，便于第三方履行其合同义务。23.2甲乙双方应及时通知第三方合同的变更、解除等事项。第二十四条第三方其他义务24.1第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关服务或协助。本附加条款与本合同具有同等法律效力。如本附加条款与本合同有冲突，以本附加条款为准。本附加条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能家居设备清单详细列出所有租赁的智能家居设备名称、型号、数量等信息。附件二：保险单据提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件三：维护保养服务协议详细说明出租方对设备的维护保养服务内容和要求。附件四：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件五：设备损坏赔偿标准列出设备损坏的赔偿标准，包括赔偿金额的计算方式。附件六：第三方服务提供商信息提供第三方服务提供商的详细信息，包括名称、联系方式等。附件七：第三方服务协议详细说明第三方服务提供商的职责、服务内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供设备，导致承租方无法正常使用。2.出租方未按照约定维护保养设备，导致设备损坏。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方私自拆卸、改动设备。5.第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致设备损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。3.第三方服务提供商违约行为导致甲乙