土建标准合同范本

土建标准合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟开展一项土建工程，项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方拥有该项目土地的使用权及开发权。乙方作为一家具备丰富土建工程经验和专业资质的建筑公司，具备为甲方提供土建工程服务的能力。

双方经友好协商，就甲方委托乙方进行土建工程的事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为满足自身业务发展需求，计划在上述地址开展土建工程，包括但不限于地基处理、主体结构建设、装饰装修等。

2.乙方具备完善的资质证书和丰富的土建工程经验，有能力按照甲方的要求完成本项目。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作，确保项目顺利进行。

二、定义

1.土建工程：指甲方委托乙方进行的包括地基处理、主体结构建设、装饰装修等在内的建筑工程。

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的完成土建工程所需的总费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成土建工程的时间。

4.违约责任：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未能按照约定履行义务所应承担的法律责任。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑工程有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行土建工程，包括地基处理、主体结构建设、装饰装修等，以实现甲方业务发展的需求。具体内容包括但不限于：工程规划、设计、施工、验收、维护等与土建工程相关的各项服务。

第二条定义

1.土建工程：指甲方委托乙方进行的包括地基处理、主体结构建设、装饰装修等在内的建筑工程。

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的完成土建工程所需的总费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成土建工程的时间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成土建工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应提供土建工程所需的土地使用权、施工许可等相关手续。

5.甲方应配合乙方办理工程验收、移交等相关手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权在合同约定范围内自主施工，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。

3.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成土建工程。

4.乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

5.乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方移交工程及相关资料。

6.乙方负责土建工程的保修和维护，保修期限按照国家相关规定执行。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第四条价格与支付条件

1.双方确认，土建工程的总价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格明细见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

b.乙方完成地基处理后，甲方支付合同价格的30%；

c.乙方完成主体结构建设后，甲方支付合同价格的30%；

d.工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.乙方应开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

a.地基处理：自合同签订之日起，乙方应在XX个月内完成地基处理工作；

b.主体结构建设：地基处理完成后，乙方应在XX个月内完成主体结构建设；

c.装饰装修：主体结构建设完成后，乙方应在XX个月内完成装饰装修；

d.工程验收：乙方完成所有工程后，甲方应在XX个工作日内验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.若甲方未按约定提供施工所需的手续和条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

3.若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价的20%作为违约金，并赔偿乙方因此产生的其他损失。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间、质量、标准完成土建工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

2.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

3.若乙方未按照约定提供税务发票，甲方有权拒绝支付相应款项。

4.若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价的20%作为违约金，并赔偿甲方因此产生的其他损失。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

a.当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

b.在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可暂停履行本合同项下的部分或全部义务，不视为违约；

c.受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式发送的，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止；

b.经双方协商一致，可提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止合同；

d.一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于土建工程图纸、工程量清单、质量标准等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在合同履行过程中形成的其他书面材料，包括但不限于会议纪要、往