个人住房借款保证合同范本

个人住房借款保证合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××（仅作为紧急联系及通知用途，不作为法律文件送达地址）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的个人住房一套（以下简称“该住房”），并愿意将该住房作为借款的担保；同时，乙方因业务发展需要，拟向甲方提供一笔借款，并要求将该住房作为担保。经双方友好协商，就甲方为乙方向其提供个人住房借款保证事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.1甲方作为该住房的所有权人，自愿将该住房作为借款的担保，并保证在合同约定的借款期限内，不将该住房转让、抵押或设定任何其他权利限制。

1.2乙方作为借款人，同意向甲方提供一笔金额为×万元整（大写：人民币×万元整）的借款，用于甲方个人消费或其他合法用途。

1.3双方确认，本合同签订的前提条件是甲方向乙方提供该住房作为担保，且双方已充分了解合同内容，同意按照约定履行各自的权利与义务。

二、定义

2.1个人住房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.2借款：指甲方从乙方处获得的金额为×万元整的贷款。

2.3担保：指甲方将个人住房作为借款的担保，确保乙方在借款期限内收回本金及利息。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在个人住房借款保证事宜中的权利与义务，确保合同的公平、公正。双方在签订本合同时，应认真阅读并充分理解合同内容，自愿履行合同约定的各项条款。本合同的签订，不代表乙方对甲方的信用状况进行，甲方应确保其信用状况良好，以免影响合同的履行。

特此声明。

甲方（买方/出租方/委托方）：（签名或盖章）

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（签名或盖章）

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方因个人消费或其他合法用途，向乙方借款，并将该住房作为借款的担保。具体内容包括：甲方向乙方申请借款、乙方同意提供借款并接受该住房作为担保、双方约定借款金额、期限、利率等事项，以及明确双方在借款及担保过程中的权利与义务。

第二条定义

1.借款：指甲方从乙方处获得的金额为×万元整的贷款。

2.担保：指甲方将个人住房作为借款的担保，确保乙方在借款期限内收回本金及利息。

3.履行期限：指甲方按照本合同约定的期限，按时偿还借款本金及利息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在合同约定的借款期限内，使用乙方提供的借款。

（2）甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额偿还借款本金及利息。

（3）甲方应保证该住房在借款期限内，不进行转让、抵押或设定任何其他权利限制。

（4）甲方应承担因违反本合同约定而产生的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供个人住房作为借款的担保。

（2）乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供借款。

（3）乙方应确保甲方在借款期限内的担保权益，不得随意解除担保。

（4）乙方在甲方按时偿还借款本金及利息的情况下，不得干涉甲方的正常生活和工作。

（5）乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取相应措施，包括但不限于要求甲方提前偿还借款、处置担保财产等。

在本合同履行过程中，双方应严格按照约定行使权利、履行义务。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意向甲方提供借款金额为×万元整，借款期限为×年。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付利息：

（1）利息计算方式：按年利率×%计算，采用单利计息。

（2）支付时间：自合同签订之日起，每满一年支付一次利息，最后一次利息支付与本金偿还同时进行。

3.甲方应在合同约定的还款期限内，按以下方式偿还借款本金：

（1）分期还款：甲方应按照合同约定的期限，每期偿还本金×万元。

（2）最后一期还款：在合同到期日，甲方一次性偿还剩余本金及最后一次利息。

4.甲方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：将借款本金及利息转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在乙方指定地点，以现金方式支付借款本金及利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同约定的还款期限内，即×年×月×日前，偿还完毕借款本金及利息。

3.双方确认，如甲方提前偿还借款，乙方不得拒绝。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息，视为甲方违约。

（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金，计算方式为：逾期本金×逾期天数×0.05%。

（2）甲方逾期偿还借款超过×个月的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

（3）甲方逾期偿还借款超过×个月的，乙方有权申请处置担保财产，以实现债权。

2.乙方未按照本合同约定向甲方提供借款，视为乙方违约。

（1）乙方违约时，应向甲方支付违约金，计算方式为：未提供借款金额×逾期天数×0.05%。

（2）乙方逾期提供借款超过×个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

3.双方在合同履行过程中，如因一方原因导致合同解除，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失、支付违约金等。违约方还应承担因违约而产生的诉讼费用、律师费用等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行。

（2）延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权根据本条规定，免除或部分免除其合同责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等。

6.双方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。诉讼费用、律师费用等按照相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何对本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期，双方履行完毕各自的权利与义务。

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方同意终止合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.