2024年度离婚后同居房产共有合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后同居房产共有合同本合同目录一览1.同居房产概述1.1房产基本信息1.2同居人身份信息2.同居期间房产共有权界定2.1共有权比例分配2.2共有权行使方式3.同居期间房产管理3.1共同管理原则3.2管理决策方式3.3管理费用分摊4.同居期间房产使用4.1使用原则4.2使用范围4.3使用期限5.同居期间房产处分5.1处分原则5.2处分方式5.3处分收益分配6.同居期间房产债务处理6.1债务承担原则6.2债务清偿方式7.同居期间房产继承7.1继承原则7.2继承份额分配8.同居期间房产分割8.1分割原则8.2分割方式8.3分割时间9.同居期间违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.同居期间争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.同居期间合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.同居期间合同的生效、终止和续签12.1生效条件12.2终止条件12.3续签条件13.同居期间合同的附件13.1附件清单14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：1.同居房产概述1.1房产基本信息1.1.1房产坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；1.1.2房产性质：_______（住宅、商业、办公等）；1.1.3房产面积：_______平方米；1.1.4房产所有权证号：_______；1.1.5房产共有情况：_______（单独所有、共同所有等）；1.1.6房产其他相关信息：_______。1.2同居人身份信息1.2.1同居人一：姓名：_______；性别：_______；身份证号：_______；与房产共有关系：_______。1.2.2同居人二：姓名：_______；性别：_______；身份证号：_______；与房产共有关系：_______。2.同居期间房产共有权界定2.1共有权比例分配2.1.1同居人一与同居人二的共有权比例为：_______%；2.1.2同居人一与同居人二对房产的共有权行使应遵循平等、自愿、公平的原则；2.1.3同居期间，任何一方不得单独处置共有房产，如需处置，应征得另一方书面同意。2.2共有权行使方式2.2.1同居期间，同居人一同居人二世共同行使房产共有权；2.2.2同居期间，同居人一同居人二世应共同参与房产的管理和维护；2.2.3同居期间，同居人一同居人二世对房产的共有权不得转让、设定担保或者以其他方式处分。3.同居期间房产管理3.1共同管理原则3.1.1同居期间，同居人一同居人二世应共同参与房产的管理，共同维护房产的正常使用和利益；3.1.2同居期间，同居人一同居人二世应按照公平原则分摊管理费用；3.1.3同居期间，同居人一同居人二世应共同承担因管理不善造成的损失。3.2管理决策方式3.2.1同居期间，涉及房产的重大管理决策，应由同居人一同居人二世共同协商决定；3.2.2同居期间，同居人一同居人二世应就管理决策事项进行书面记录，并由双方签字确认。3.3管理费用分摊3.3.1同居期间，房产的管理费用包括但不限于物业费、维修费、税费等，由同居人一同居人二世按照共有权比例分摊；3.3.2同居期间，同居人一同居人二世应按照约定时间支付管理费用，如有逾期，应支付违约金，违约金的标准为逾期金额的_______%。4.同居期间房产使用4.1使用原则4.1.1同居期间，同居人一同居人二世应合理使用房产，不得损害房产的结构和使用功能；4.1.2同居期间，同居人一同居人二世应共同维护房产的整洁和美观；4.1.3同居期间，同居人一同居人二世不得将房产用于非法用途。4.2使用范围4.2.1同居期间，同居人一同居人二世可共同使用房产内的家具、家电等生活用品；4.2.2同居期间，同居人一同居人二世可在房产内进行日常生活、学习、工作等活动；4.2.3同居期间，同居人一同居人二世不得将房产用于经营性活动。4.3使用期限4.3.1同居期间，同居人一同居人二世的房产使用期限为_______年，自合同生效之日起计算；4.3.2同居期间，同居人一同居人二世在使用期限内应遵守本合同的约定，合理使用房产；4.3.3同居期间，同居人一同居人二世在使用期限届满后，如有需要，可协商续签合同。8.同居期间房产处分8.1处分原则8.1.1同居期间，任何一方欲对房产进行处分（包括但不限于出售、赠与、抵押等），应取得另一方的书面同意；8.1.2同居期间，任何一方单独处分房产的，对方有权请求人民法院撤销该处分行为；8.1.3同居期间，房产的处分应遵循平等、自愿、公平的原则。8.2处分方式8.2.1同居期间，同居人一同居人二世同意处分房产的，应通过公开交易市场进行，确保处分价格公道、合理；8.2.2同居期间，任何一方不得以低于市场价格的不公平方式处分房产；8.2.3同居期间，处分房产所得的收益应按照共有权比例分配。8.3处分收益分配8.3.1同居期间，处分房产所得的收益应优先用于清偿房产相关的债务；8.3.2同居期间，清偿债务后的剩余收益，应按照共有权比例分配；8.3.3同居期间，任何一方不得要求对方支付非因处分房产所产生的债务。9.同居期间房产债务处理9.1债务承担原则9.1.1同居期间，同居人一同居人二世对房产的管理、使用、处分等行为所产生的债务，应共同承担；9.1.2同居期间，任何一方因个人原因产生的债务，应由其自行承担；9.1.3同居期间，房产债务的承担应遵循平等、自愿、公平的原则。9.2债务清偿方式9.2.1同居期间，房产债务的清偿方式包括但不限于现金、转账等方式；9.2.2同居期间，同居人一同居人二世应按照约定的时间、金额清偿债务；9.2.3同居期间，任何一方未按约定清偿债务的，对方有权请求人民法院予以解决。10.同居期间房产继承10.1继承原则10.1.1同居期间，如一方发生死亡，其对房产的共有份额应按照法定继承规定进行继承；10.1.2同居期间，继承人应继续履行本合同约定的同居人义务；10.1.3同居期间，房产继承应遵循平等、自愿、公平的原则。10.2继承份额分配10.2.1同居期间，如一方发生死亡，其对房产的共有份额应按照法定继承规定进行分配；10.2.2同居期间，继承人取得房产共有份额的方式包括但不限于购买、赠与等；10.2.3同居期间，继承人取得房产共有份额后，本合同继续有效。11.同居期间房产分割11.1分割原则11.1.1同居期间，如双方协商一致决定分割房产，应按照共有权比例进行分割；11.1.2同居期间，分割房产时，应考虑房产的实际使用情况、贡献大小等因素；11.1.3同居期间，房产分割应遵循平等、自愿、公平的原则。11.2分割方式11.2.1同居期间，房产分割方式包括但不限于实物分割、价款分割等；11.2.2同居期间，如采取实物分割方式，双方应协商确定分割的房产部分；11.2.3同居期间，如采取价款分割方式，双方应协商确定房产分割的价格。11.3分割时间11.3.1同居期间，双方同意分割房产的，应在本合同有效期内完成分割；11.3.2同居期间，如因特殊情况无法在约定时间内完成分割的，双方可协商延长期限；11.3.3同居期间，双方未在本合同约定的时间内完成房产分割的，任何一方均有权请求人民法院解决。12.同居期间合同的变更和解除12.1变更条件12.1.1同居期间，合同变更应双方协商一致；12.1.2同居期间，合同变更应符合法律法规的规定；12.1.3同居期间，合同变更应遵循平等、自愿、公平的原则。12.2解除条件12.2.1同居期间，合同解除的条件应符合法律法规的规定；12.2.第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1定义13.1.1第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、债务人、债权人、继承人、分割执行人等；13.1.2第三方介入是指第三方在甲乙方之间就本合同条款的执行、解释、变更、解除等过程中所涉及的任何行为；13.1.3第三方介入应遵循法律法规的规定，以及尊重甲乙方的意愿和合同的约定。13.2第三方责任13.2.1第三方介入本合同的，应明确其身份和职责，并取得甲乙方的同意；13.2.2第三方介入时，应保持中立立场，公正、公平地处理涉及甲乙方的权益事项；13.2.3第三方介入的，应严格遵守合同约定，不得擅自改变合同条款，损害甲乙方的合法权益。14.第三方责任限额14.1第三方介入时，应限于甲乙方之间就本合同条款的执行、解释、变更、解除等过程；14.2第三方介入的，对甲乙方之间的纠纷、损失等不负任何直接责任；14.3第三方介入的，对甲乙方之间的违约、侵权等行为不承担连带责任；14.4第三方介入的，对因不可抗力、意外事件等导致的合同不能履行、变更、解除等不承担责任；14.5第三方介入的，对甲乙方之间的合同外事项，以及合同未约定的事项不承担责任。15.第三方与其他各方的关系15.1第三方介入的，应明确其与甲乙方以及其他相关方的关系，避免利益冲突；15.2第三方介入的，应保持独立性，不受其他各方的不当影响；15.3第三方介入的，应按照合同约定和相关法律法规的规定，妥善处理与甲乙方以及其他相关方的权益关系。16.第三方介入后的合同变更16.1甲乙方协商一致，同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务；16.2第三方介入的，应按照甲乙方的委托或者合同约定，进行合同的变更、解除等行为；16.3第三方介入的，应将合同变更、解除等结果通知甲乙方，并经甲乙方确认。17.第三方介入后的合同解除17.1甲乙方协商一致，同意解除合同的，应签订书面解除协议；17.2第三方介入的，应按照甲乙方的委托或者合同约定，进行合同的解除行为；17.3第三方介入的，应将合同解除的结果通知甲乙方，并经甲乙方确认。18.第三方介入后的合同争议解决18.1甲乙方就合同条款的执行、解释、变更、解除等发生争议的，应协商解决；18.2协商不成的，任何一方均有权请求人民法院或者仲裁机构解决；18.3第三方介入的，应协助甲乙方解决争议，但不负解决争议的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.同居人身份证明复印件3.同居人共同管理房产的授权委托书4.房产管理费用分摊明细表5.房产使用范围和期限的具体规定6.房产处分协议7.房产债务明细表8.房产继承相关文件9.房产分割协议10.合同变更、解除协议11.第三方介入的书面同意书12.第三方身份和职责的确认书13.合同争议解决裁决书14.其他与本合同相关的附件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为界定未按照约定时间支付管理费用；未征得对方书面同意单独处分房产；未按照约定方式使用房产；未按照共有权比例分配处分收益；未按照约定时间分割房产；未按照约定方式清偿债务；其他违反本合同约定的行为。2.违约责任认定违约金计算：违约金的标准为逾期金额的_______%；违约行为导致合同解除的，应承担因解除合同而产生的损失；违约行为导致第三方的损失，应承担相应的赔偿责任；因不可抗力、意外事件等导致合同不能履行、变更、解除的，不承担违约责任；其他与本合同约定的违约责任。示例说明：如果甲乙双方约定每月10日前支付管理费用，而甲方未能按时支付，则构成违约。甲方应向乙方支付逾期管理费用的违约金，违约金计算标准为逾期金额的5%。如果甲方未征得乙方书面同意，单独将房产出售给第三方，则构成违约。甲方应承担因合同解除而产生的损失，并向乙方支付违约金。如果甲方未按照约定方式使用房产，如将房产用于经营性活动，则构成违约。甲方应停止违规行为，并承担由此产生的一切后果。全文完。2024年度离婚后同居房产共有合同2本合同目录一览1.同居房产概述1.1房产基本信息1.2同居房产权利与义务2.同居期间共同财产管理2.1共同财产界定2.2共同财产管理方式2.3共同财产使用及维护3.同居期间共同债务处理3.1共同债务界定3.2共同债务偿还方式3.3共同债务清偿责任4.同居期间各自财产处理4.1各自财产界定4.2各自财产使用及维护4.3各自财产权益保护5.同居期间权益保障5.1同居权益保障措施5.2权益侵害处理方式6.同居期间子女抚养问题6.1子女抚养权及义务6.2子女教育及费用承担6.3子女医疗保障及保险7.同居期间家庭琐事处理7.1家庭事务分工7.2家庭事务决策方式7.3家庭事务纠纷解决8.同居期间双方行为约束8.1双方道德及法律约束8.2双方行为规范8.3违约责任及赔偿9.同居期间终止及解除合同条件9.1同居合同终止条件9.2同居合同解除程序9.3合同解除后财产处理10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决后果11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的生效12.合同的生效、期限及终止12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同终止条件13.合同当事人权利与义务13.1当事人权利13.2当事人义务13.3当事人责任14.合同的附则14.1合同解释权14.2合同适用法律14.3其他约定第一部分：合同如下：1.同居房产概述1.1房产基本信息1.1.1房产地址：市区路号1.1.2房产面积：平方米1.1.3房产所有权证号：1.1.4房产购买日期：年月日1.2同居房产权利与义务1.2.1双方共同享有同居房产的使用权、收益权和处分权。1.2.2双方应共同承担同居房产的物业管理费、维修基金、税费等费用。1.2.3双方在同居期间应合理使用房产，并负责房产的维护和保养。2.同居期间共同财产管理2.1共同财产界定2.1.1共同财产包括但不限于：同居期间双方共同购买的财产、共同获得的收益、共同积累的财物等。2.1.2双方各自的个人财产不属于共同财产。2.2共同财产管理方式2.2.1双方共同管理共同财产，对共同财产的决策应经双方协商一致。2.2.2共同财产的管理账目应清晰明了，双方均有权查阅和监督。2.3共同财产使用及维护2.3.1双方应合理使用共同财产，不得浪费或滥用。2.3.2共同财产的维护和保养应由双方共同负责，必要时可委托专业人员进行。3.同居期间共同债务处理3.1共同债务界定3.1.1共同债务包括但不限于：同居期间双方共同借款、共同欠款、共同产生的费用等。3.1.2双方各自的个人债务不属于共同债务。3.2共同债务偿还方式3.2.1双方共同偿还共同债务，债务的偿还方式应经双方协商一致。3.2.2共同债务的偿还资金来源可包括共同财产的收益和其他合法途径。3.3共同债务清偿责任3.3.1双方应对共同债务承担连带清偿责任。3.3.2如有债务未能清偿，违约方应承担相应的违约责任。4.同居期间各自财产处理4.1各自财产界定4.1.1各自财产包括但不限于：同居期间双方婚前财产、个人赠与财产、继承或接受遗赠的财产等。4.1.2双方应明确各自的财产范围，并尊重对方的财产权益。4.2各自财产使用及维护4.2.1双方各自负责自己的财产使用和维护。4.2.2如有需要，双方可协商共同使用各自的财产。4.3各自财产权益保护4.3.1双方各自对自己的财产权益进行保护，不得侵犯对方的财产权益。4.3.2双方不得擅自处理对方的个人财产。5.同居期间权益保障5.1同居权益保障措施5.1.1双方应尊重对方的人身权利和隐私权，不得侵犯对方的个人空间。5.1.2双方应遵守同居期间的生活习惯，互相尊重和理解。5.2权益侵害处理方式5.2.1如一方侵害对方的权益，受害方有权要求侵害方停止侵害行为。5.2.2权益侵害的处理方式可由双方协商一致，必要时可寻求法律途径解决。6.同居期间子女抚养问题6.1子女抚养权及义务6.1.1双方共同承担子女的抚养权、教育权和保护权。6.1.2双方应共同参与子女的成长过程，关心和照顾子女的生活和学习。6.2子女教育及费用承担6.2.1子女的教育费用包括但不限于学费、教材费、课外活动费等，由双方共同承担。6.2.2如有特殊情况，双方可协商决定子女教育费用的分摊方式。6.3子女医疗保障及保险6.3.1双方应共同负责子女的医疗保障，确保子女享有必要的医疗服务。6.3.2双方应购买必要的子女保险，以保障子女的健康和安全。第二部分待补充8.同居期间双方行为约束8.1双方道德及法律约束8.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的行为。8.2双方行为规范8.2.1双方应尊重对方的家庭和朋友，不得干涉对方的私人生活。8.2.2双方应遵守同居期间的生活规则，共同维护和谐的生活环境。8.3违约责任及赔偿8.3.1如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失情况进行协商确定。9.同居期间终止及解除合同条件9.1同居合同终止条件9.1.1同恿合同可以在双方协商一致的情况下终止。9.1.2同恿合同可以在一方提出解除合同并经双方协商一致的情况下解除。9.2同居合同解除程序9.2.1双方应书面提出解除合同的申请，并说明解除合同的原因和依据。9.2.2双方应协商确定解除合同后的财产处理、债务清偿等事项。9.3合同解除后财产处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理共同财产和债务。9.3.2解除合同后，双方各自收回自己的个人财产。10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2如协商不成，双方可以选择通过调解或仲裁的方式解决争议。10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决争议，如有特殊情况可延长。10.3争议解决后果10.3.1争议解决后，双方应继续履行合同约定的义务。10.3.2争议解决后的结果对双方具有法律约束力。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。11.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规和社会公共利益。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容应经双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同补充内容应与原合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的生效11.3.1合同变更与补充的生效需经双方签字或盖章确认。11.3.2合同变更与补充的生效时间自双方确认之日起生效。12.合同的生效、期限及终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同期限12.2.1本合同期限自年月日至年月日。12.2.2如双方同意续约，应书面签订续约协议。12.3合同终止条件12.3.1合同终止条件应符合合同约定和国家法律法规。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理共同财产和债务。13.合同当事人权利与义务13.1当事人权利13.1.1双方有权按照合同约定享受同居生活的权益。13.1.2双方有权要求对方履行合同约定的义务。13.2当事人义务13.2.1双方有义务按照合同约定履行各自的义务。13.2.2双方有义务维护同居生活的和谐稳定。13.3当事人责任13.3.1双方应对同居生活中的行为负责，不得损害对方的权益。13.3.2双方应对同居生活中的债务和共同财产负责。14.合同的附则14.1合同解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.1.2双方应共同解释合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与责任15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任限定15.2.1第三方介入时，应明确其职责范围和义务。15.2.2第三方在其职责范围内应对甲乙双方提供公正、专业的服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。16.1.2第三方介入的条件应符合国家法律法规和本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项和期限。16.2.2第三方介入的程序应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入所需的费用由甲乙双方共同承担。17.1.2费用的具体金额和支付方式应在书面协议中明确。17.2第三方费用支付方式17.2.1甲乙双方应按照书面协议的约定支付第三方费用。17.2.2支付方式可以是一次性支付或按服务进度分期支付。18.第三方介入的权益保护18.1第三方权益保护18.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权。18.1.2第三方在提供服务过程中受到损害的，有权要求甲乙双方予以赔偿。18.2第三方权益的界定18.2.1第三方权益包括但不限于：服务费用、保密信息、商业信誉等。18.2.2甲乙双方与第三方签订的协议中应明确界定第三方的权益。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约处理19.1.1如第三方违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.1.2第三方违约的处理方式应遵循本合同及书面协议的约定。19.2第三方违约后果19.2.1第三方违约可能导致甲乙双方的损失，违约方应予以赔偿。19.2.2赔偿金额和方式应在书面协议中明确。20.第三方介入与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。20.1.2甲乙双方应与第三方独立承担各自的责任。20.2第三方与中介方的关系20.2.1如第三方为中介方介绍的，中介方应承担第三方违约的风险。20.2.2中介方应保证第三方的服务质量和信誉。21.第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入合同的变更21.1.1第三方介入合同的变更应经甲乙双方和第三方的同意。21.1.2变更内容应符合本合同的约定和国家法律法规。21.2第三方介入合同的解除21.2.1第三方介入合同的解除应经甲乙双方和第三方的同意。21.2.2解除合同后，第三方应按照约定退出介入事项，并承担相应的责任。22.第三方介入后的合同效力22.1第三方介入