2024版二手房按揭还款保证保险合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房按揭还款保证保险合同本合同目录一览第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3借款人1.4贷款银行第二条保险范围2.1保险金额2.2保险期间2.3保险责任第三条保险费3.1保险费率3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付时间第四条还款义务4.1借款人的还款义务4.2保险人对还款的保证第五条保险责任的开始和终止5.1保险责任的开始5.2保险责任的终止第六条保险理赔6.1理赔条件6.2理赔程序6.3理赔金额和方式第七条合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条保险人的权利和义务8.1保险人的权利8.2保险人的义务第九条投保人和借款人的权利和义务9.1投保人和借款人的权利9.2投保人和借款人的义务第十条违约责任10.1投保人和借款人的违约责任10.2保险人的违约责任第十一条争议的解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的时间和地点第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的续约第十三条合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管和复制第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3借款人1.4贷款银行第二条保险范围2.1保险金额2.2保险期间2.3保险责任保险责任为在保险期间内，借款人因意外伤害或疾病导致无法按时还款，保险公司按照保险合同的约定承担还款责任。第三条保险费3.1保险费率保险费率为根据借款人的年龄、性别、还款期限等因素确定的费率，具体费率详见保险公司的保险费率表。3.2保险费用支付方式保险费用支付方式为借款人在贷款银行还款时，自动扣除保险费用的支付方式。3.3保险费用支付时间保险费用支付时间为借款人首次还款时起，直至保险期间结束。第四条还款义务4.1借款人的还款义务借款人应按照《个人住房贷款合同》约定的还款方式和还款期限按时还款。4.2保险人对还款的保证在保险期间内，如借款人因意外伤害或疾病导致无法按时还款，保险公司按照保险合同的约定承担还款责任。第五条保险责任的开始和终止5.1保险责任的开始保险责任的开始为保险合同签订之日起。5.2保险责任的终止保险责任的终止为保险期间结束之日。第六条保险理赔6.1理赔条件理赔条件为借款人因意外伤害或疾病导致无法按时还款，并提供相关证明材料。6.2理赔程序理赔程序为借款人向保险公司提交理赔申请，保险公司审核后，将理赔款项支付给贷款银行。6.3理赔金额和方式理赔金额为保险公司按照保险合同的约定承担的还款金额。理赔方式为保险公司直接将理赔款项支付给贷款银行。第八条保险人的权利和义务8.1保险人的权利保险人有权拒绝承担超出保险条款约定的理赔责任。保险人有权解除保险合同，如投保人、借款人违反如实告知义务等。保险人有权要求投保人、借款人提供与理赔相关的证明材料，并进行核实。8.2保险人的义务保险人应当在保险期间内按照保险合同的约定承担还款责任。保险人应当在理赔申请符合条件的情况下，按照约定的理赔程序和金额支付理赔款项。保险人应当为投保人、借款人提供保险合同约定的保险服务。第九条投保人和借款人的权利和义务9.1投保人和借款人的权利投保人和借款人有权要求保险人按照保险合同的约定承担还款责任。投保人和借款人有权解除保险合同，如保险公司违反合同约定等。投保人和借款人有权要求保险公司提供保险合同约定的保险服务。9.2投保人和借款人的义务投保人和借款人应如实告知保险公司与投保有关的事项，如借款人的健康状况、职业等。投保人和借款人应按照保险合同的约定支付保险费用。投保人和借款人应按照保险公司的要求提供与理赔相关的证明材料。第十条违约责任10.1投保人和借款人的违约责任投保人和借款人未如实告知保险公司与投保有关的事项，导致保险公司承担额外理赔责任的，投保人和借款人应承担相应的违约责任。投保人和借款人未按照保险合同的约定支付保险费用的，应当按照迟延支付的天数补交滞纳金。10.2保险人的违约责任保险人未按照保险合同的约定承担还款责任的，应当按照合同约定向投保人和借款人支付违约金。保险人未按照约定的理赔程序和金额支付理赔款项的，应当按照投保人和借款人的实际损失支付赔偿金。第十一条争议的解决11.1争议的解决方式双方当事人可以协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间和地点争议解决的时间为自争议发生之日起三个月内。争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效保险合同自投保人提交投保申请并经保险公司审核同意后生效。12.2合同的终止保险合同在保险期间内，如无法律法规规定或双方约定的事由，不得终止。投保人、借款人提前解除合同的，保险公司应当按照约定退还保险费。12.3合同的续约保险合同到期后，投保人、借款人如需续约，应提前三个月向保险公司提出续约申请。保险公司同意续约的，双方应当按照约定的保险费率和保险金额签订新的保险合同。第十三条合同的附则13.1合同的生效条件保险合同自投保人、借款人签字或盖章，并由保险公司加盖合同专用章后生效。13.2合同的保管和复制保险合同一式两份，投保人、借款人和保险公司各执一份。任何一方当事人需要复制合同的，可向保险公司提出申请，保险公司应当提供。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方当事人就保险合同内容以外的其他事项进行约定的，应以书面形式附在本合同中。双方当事人的其他约定不得与本合同的内容相抵触。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指本合同之外，与投保人、借款人和保险公司无直接法律关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介机构在保险合同签订过程中提供服务；（2）金融机构提供贷款服务；（3）司法机关、行政机关等公共机构参与处理合同争议；（4）其他与保险合同无关的第三方参与本合同的履行。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方对保险合同的履行不承担任何责任。除非有明确法律规定或双方另有约定，第三方不参与保险合同的履行、变更、解除或终止。2.2第三方权利第三方在本合同中不享有任何权利。第三方不得要求保险公司、投保人、借款人支付任何费用或赔偿。2.3第三方义务第三方无需履行任何合同义务。第三方不得干预保险合同的正常履行，不得损害保险公司、投保人、借款人的合法权益。第三条第三方介入的额外条款3.1中介机构介入如中介机构参与保险合同签订过程，中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介机构因故意或过失提供虚假信息导致保险公司、投保人、借款人遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.2金融机构介入如金融机构提供贷款服务，金融机构应按照合同约定履行贷款义务。金融机构未按照约定履行义务的，金融机构应承担违约责任。3.3司法机关、行政机关等公共机构介入如司法机关、行政机关等公共机构参与处理合同争议，公共机构应依法行使职权，保障各方合法权益。公共机构未依法行使职权的，应承担相应的法律责任。3.4其他第三方介入如其他与保险合同无关的第三方参与本合同的履行，第三方应遵守合同约定，不得损害保险公司、投保人、借款人的合法权益。如第三方违反合同约定，导致保险公司、投保人、借款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指保险公司、投保人、借款人因第三方介入导致的损失，在赔偿范围内依法向第三方主张赔偿的金额限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中涉及的第三方类型、合同金额、保险金额等因素综合确定。具体限额由保险公司、投保人、借款人在签订保险合同时协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于保险公司、投保人、借款人向第三方主张赔偿的情形。如保险公司、投保人、借款人因第三方介入导致的损失超过第三方责任限额，超出部分由保险公司、投保人、借款人自行承担。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更的情形如第三方介入导致保险合同需要变更，保险公司、投保人、借款人应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入导致合同解除的情形如第三方介入导致保险合同需要解除，保险公司、投保人、借款人应协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的合同续约6.1第三方介入导致合同续约的情形如第三方介入导致保险合同需要续约，保险公司、投保人、借款人应协商一致，并签订书面续约协议。6.2第三方介入导致合同终止的情形如第三方介入导致保险合同需要终止，保险公司、投保人、借款人应协商一致，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入导致争议的情形如第三方介入导致保险合同争议，保险公司、投保人、借款人应尝试协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入导致争议的解决方式第三方介入导致的争议，应当按照法律规定和合同约定进行解决。如合同约定不明确，各方当事人可以按照公平、公正、合理的原则处理争议。第八条第三方介入的合同附则8.1第三方介入的生效条件第三方介入合同的生效条件同保险合同。即第三方介入合同自投保人、借款人签字或盖章，并由保险公司加盖合同专用章后生效。8.2第三方介入的保管和复制第三方介入合同一式两份，投保人、借款人和保险公司各执一份。任何一方当事人需要复制第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保险费率表》详细说明：本附件列明保险费率，包括费率计算公式、费率调整条件及方法等。附件二：《保险条款》详细说明：本附件详细规定保险合同的各项条款，包括保险责任、保险期间、保险金额、理赔条件、理赔程序等。附件三：《投保单》详细说明：本附件由投保人填写，用于申请购买保险，包括投保人个人信息、保险需求等。附件四：《个人住房贷款合同》详细说明：本附件由借款人与贷款银行签订，约定贷款金额、还款期限、还款方式等。附件五：《第三方介入协议》详细说明：本附件列明第三方介入的情形、第三方责任限额、第三方介入的合同变更、续约及终止等条款。附件六：《理赔申请表》详细说明：本附件由投保人或借款人填写，用于申请理赔，包括理赔金额、理赔原因等。附件七：《保费支付凭证》详细说明：本附件作为投保人支付保险费用的凭证，包括支付金额、支付时间等。附件八：《保险合同解除协议》详细说明：本附件用于记录保险合同的解除事宜，包括解除原因、解除时间等。附件九：《保险合同续约协议》详细说明：本附件用于记录保险合同的续约事宜，包括续约时间、续约费用等。附件十：《违约行为认定及责任协议》详细说明：本附件详细列明各方当事人的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人、借款人未按照约定支付保险费用的，视为违约。保险公司有权解除保险合同，并要求投保人、借款人支付违约金。示例说明：如投保人、借款人未能在保险合同约定的时间内支付保险费用，保险公司有权解除合同，并要求支付违约金500元。2.保险公司未按照约定承担还款责任的，视为违约。投保人、借款人有权解除保险合同，并要求保险公司支付违约金。示例说明：如保险公司未能在保险期间内按照约定承担还款责任，投保人、借款人有权解除合同，并要求保险公司支付违约金1000元。3.保险公司、投保人、借款人未按照约定履行合同义务的，视为违约。各方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如保险公司、投保人、借款人未能按照保险合同约定履行义务，各方有权要求违约方支付违约金1000元。4.中介机构未按照约定提供服务，导致保险公司、投保人、借款人遭受损失的，中介机构应承担赔偿责任。示例说明：如中介机构未如实告知投保人、借款人相关信息，导致保险公司、投保人、借款