2024版公共停车库管理经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版公共停车库管理经营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条停车场基本情况2.1停车场位置及规模2.2停车场所有权及使用权2.3停车场经营范围及服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条经营管理权4.1甲方授予乙方经营管理权4.2乙方经营管理权行使范围4.3丙方对乙方经营管理权的支持与协助第五条经营管理费用5.1乙方应支付的经营管理费用5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制第六条经营收入分配6.1经营收入构成6.2收入分配比例6.3收入分配时间及方式第七条维修养护责任7.1乙方对停车场的维修养护责任7.2丙方对停车场维修养护的协助7.3维修养护费用承担及支付第八条安全保障及应急预案8.1乙方负责停车场的安全保障8.2乙方应制定应急预案8.3丙方对安全及应急工作的支持与协助第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为及后果10.2违约赔偿责任10.3违约解除合同的条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3违反保密条款的后果第十四条其他约定14.1甲方、乙方、丙方的其他权利义务14.2合同的书面形式及副本14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条停车场基本情况2.1停车场位置：位于X城市的X街道，具体位置详见附件一2.2停车场所有权及使用权：甲方拥有该停车场的所有权，并将停车场使用权授权给乙方进行经营管理，详见附件二2.3停车场经营范围及服务内容：乙方按照本合同约定，在停车场内提供车辆停放服务，以及相关的辅助服务，包括但不限于车辆清洁、安保服务等，详见附件三第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算3.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内签订书面续约协议，并约定新的合同期限及条款第四条经营管理权4.1甲方授予乙方经营管理权：甲方同意将停车场交由乙方进行经营管理，乙方应按照本合同约定行使经营管理权4.2乙方经营管理权行使范围：乙方经营管理权包括但不限于停车场内车辆停放管理、收费、维护、安保等工作，详见附件四4.3丙方对乙方经营管理权的支持与协助：丙方应在本合同约定范围内，为乙方提供必要的维护、安保等支持与协助第五条经营管理费用5.1乙方应支付的经营管理费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付经营管理费用，详见附件五5.2费用支付方式及时间：乙方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，以银行转账等方式支付应付款项5.3费用调整机制：如因市场环境、政策法规等变化，导致经营管理费用发生重大变化，双方可协商调整费用标准，并签订书面补充协议第六条经营收入分配6.1经营收入构成：停车场经营收入主要包括停车费、广告费、其他服务等收入6.2收入分配比例：双方约定停车场经营收入的分配比例为甲方占____%，乙方占____%6.3收入分配时间及方式：乙方应在每月经营收入核算后，按照约定比例向甲方支付收入分配金额，支付方式同第五条所述第七条维修养护责任7.1乙方对停车场的维修养护责任：乙方应负责停车场的日常维修养护工作，确保停车场设施的正常运行及使用安全，详见附件六7.2丙方对停车场维修养护的协助：丙方应根据乙方的请求，提供技术支持、维修保养等服务7.3维修养护费用承担及支付：维修养护费用包括但不限于材料费、人工费等，由乙方承担，并在经营管理费用中列支第八条安全保障及应急预案8.1乙方负责停车场的安全保障：乙方应制定并执行停车场安全保障措施，确保停车场内的财产安全及人员安全8.2乙方应制定应急预案：乙方应制定停车场应急预案，包括但不限于火灾、自然灾害、恐怖袭击等紧急情况的应对措施8.3丙方对安全及应急工作的支持与协助：丙方应根据乙方的请求，提供必要的安全及应急支持与协助，包括提供专业的安全咨询、应急演练等第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：如因法律法规变化、甲方需求变更等特殊情况，双方可协商一致变更本合同的条款9.2合同解除条件：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效第十条违约责任10.1违约行为及后果：如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失10.2违约赔偿责任：违约方应按照对方因违约所遭受的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的违约金10.3违约解除合同的条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院进行解决11.3诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为乙方所在地的人民法院第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务12.3合同终止条件：本合同有效期届满，或者双方协商一致解除本合同时，合同即行终止第十三条保密条款13.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等13.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息，保密期限自本合同终止之日起计算，为期____年13.3违反保密条款的后果：如一方违反保密义务，泄露保密信息，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失第十四条其他约定14.1甲方、乙方、丙方的其他权利义务：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议14.2合同的书面形式及副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同的修改及补充：本合同的修改及补充应由双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念：本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修保养方等1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于本合同的履行、监督、评估、维修保养、争议解决等环节第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照本合同的约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、维护停车场设施、协助解决争议等2.2第三方介入的责任：第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的义务与责任3.2第三方权益的调整：如因特殊情况需要调整第三方的义务与责任，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方对甲方、乙方的责任限额，应根据第三方的资质、信誉、履约能力等因素综合确定4.2第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的处理：如第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失5.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲方、乙方因违约所遭受的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，第三方还应承担相应的违约金第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议的解决：如第三方与甲方、乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院进行解决6.2第三方争议的诉讼管辖：本合同的诉讼管辖法院为乙方所在地的人民法院第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更：如因法律法规变化、甲方需求变更等特殊情况，甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更本合同的条款7.2第三方介入的合同解除：除非甲方、乙方与第三方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同7.3第三方介入的合同变更与解除程序：合同变更或解除应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面协议，经各方签字盖章后生效第八条甲方、乙方对第三方的监督与考核8.1甲方、乙方的监督权：甲方、乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督与考核8.2甲方、乙方的考核权：甲方、乙方应根据第三方的履约情况，定期对第三方进行考核，并根据考核结果决定是否继续委托第三方履行合同第九条甲方、乙方对第三方的支付与结算9.1甲方、乙方的支付义务：甲方、乙方应按照本合同的约定，及时支付第三方应得的费用9.2甲方、乙方的结算权：甲方、乙方有权对第三方的履约情况进行结算，并根据结算结果支付或扣除相应的费用第十条第三方介入的合同终止与退出10.1第三方合同终止条件：本合同的有效期届满，或者甲方、乙方与第三方协商一致解除本合同时，第三方合同即行终止10.2第三方退出手续：第三方合同终止后，第三方应按照甲方、乙方的要求，办理退出手续，并将停车场设施、资料等交还甲方、乙方第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方保密信息范围：第三方在本合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2第三方保密义务及期限：第三方应对保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露保密信息，保密期限自本合同终止之日起计算，为期____年11.3第三方违反保密条款的后果：如第三方违反保密义务，泄露保密信息，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失第十二条甲方、乙方与第三方的其他约定12.1甲方、乙方与第三方的其他权利义务：本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商，并签订书面补充协议12.2甲方、乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置及规模详细说明附件二：停车场所有权及使用权证明文件附件三：停车场经营范围及服务内容列表附件四：乙方经营管理权行使范围详细说明附件五：经营管理费用详细预算表附件六：维修养护责任详细规定附件七：安全保障及应急预案详细计划附件八：合同变更与解除的书面协议模板附件九：违约行为及责任认定标准清单附件十：第三方介入的详细协议模板附件十一：保密信息范围及保密协议模板附件十二：支付与结算详细规定附件十三：合同终止与退出手续指南附件十四：甲方、乙方、丙方其他权利义务的补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付经营管理费用2.乙方未按约定标准提供服务或未按时履行经营管理权3.丙方未按约定提供维护、安保等支持与协助4.第三方未按约定履行其义务，如维修养护不及时、安全保障措施不到位等5.