2024年度租赁合同：某企业租赁办公场所

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某企业租赁办公场所本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及描述2.1办公场所地址2.2办公场所面积2.3办公场所现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用办公场所的目的5.2承租方不得擅自改变用途6.维修与保养6.1出租方负责的日常维修与保养6.2承租方负责的日常维修与保养7.保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担方8.押金8.1押金金额8.2押金退还条件及时间9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3提交人民法院解决12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.附件13.1租赁场所相关图纸13.2租赁合同补充协议14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：×××企业1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.2承租方1.2.1名称：×××公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××2.租赁标的及描述2.1办公场所地址：×××市×××区×××路×××号2.2办公场所面积：共计××××平方米2.3办公场所现状：办公场所现有设施包括但不限于×××××，承租方在租赁期间可以使用上述设施。3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××××元4.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：收款单位：×××企业账号：××××××××××××××开户行：×××银行×××分行5.租赁用途5.1承租方使用办公场所的目的：承租方租用办公场所用于×××××。5.2承租方不得擅自改变用途：承租方在租赁期间不得改变办公场所的用途，未经出租方书面同意，不得将办公场所转租给第三方。6.维修与保养6.1出租方负责的日常维修与保养：出租方负责对办公场所的结构、设施进行日常维修与保养。6.2承租方负责的日常维修与保养：承租方负责对办公场所内部设施进行日常维修与保养，包括但不限于×××××。7.保险7.1承租方应购买的保险类型：承租方应在租赁开始前购买××××保险，保险金额不得低于××××元。7.2保险费用承担方：承租方承担保险费用。8.押金8.1押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币×××元整。8.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定将办公场所恢复至租赁开始时的状态。经出租方确认无误后，出租方应在××个工作日内退还承租方所支付的押金。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1提前解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。9.2.2到期解除：租赁期限届满，本合同自动解除。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或严重影响承租方使用的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、违反合同约定使用租赁物或提前解除合同的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向×××仲裁委员会申请仲裁。11.3提交人民法院解决：如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1出租方应在租赁开始前将办公场所交付给承租方使用。12.1.2承租方不得在办公场所内进行违法活动。12.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动。13.附件13.1租赁场所相关图纸：为本合同约定的办公场所的平面图、结构图等。13.2租赁合同补充协议：双方在签订合同时约定的其他事项。14.签署页14.1出租方签署：单位名称：×××企业单位地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××电子邮箱：××××××××××14.2承租方签署：单位名称：×××公司单位地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××电子邮箱：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，即为非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务或参与合同履行的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，提供相应的服务或完成特定的任务。第三方对其提供的服务或完成任务的质量、安全等承担全部责任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应向甲乙双方提供真实、准确的租赁信息，并协助双方完成合同的签署。2.2维修服务方介入：当办公场所需要维修保养时，甲乙双方可协商选择合适的维修服务方。维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地完成维修保养工作。2.3保险提供商介入：承租方购买保险时，应选择具备良好信誉的保险提供商。保险提供商应按照保险合同的约定，为承租方提供保险服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务或完成任务的责任限额，应由甲乙双方根据第三方的服务内容、性质、风险等因素共同协商确定。3.2第三方责任限额的披露：第三方应在提供服务前，向甲乙双方明确披露其责任限额。甲乙双方应充分了解并接受第三方的责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方非甲乙双方的雇员或代理，其提供的服务或完成的任务，不代表甲乙双方的意思表示。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。4.2第三方与承租方的关系：第三方提供的服务或完成的任务，不代表承租方的意思表示。承租方对第三方的服务或任务的结果，不得以此为由拒绝履行本合同约定的义务。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。原第三方应按照甲乙双方的要求，完成交接手续。5.2第三方解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并通知第三方。第三方应按照甲乙双方的要求，停止提供服务，并完成相应的善后工作。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或完成任务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同、赔偿损失或支付违约金等违约责任。7.争议解决7.1第三方争议：如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.其他事项8.1甲乙双方应审慎选择第三方，并监督第三方的服务质量和履行情况。8.2甲乙双方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所相关图纸描述：包含办公场所的平面图、结构图等详细图纸。要求：图纸应清晰、准确，足以体现办公场所的布局、设施等信息。2.附件二：租赁合同补充协议描述：双方在签订合同时约定的其他事项，如特殊使用要求、额外设施配置等。要求：补充协议应明确、具体，不得与主合同冲突。3.附件三：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方（如中介方、维修服务方、保险提供商等）签订的服务协议。要求：协议应详细列明双方的权利、义务及责任限额。4.附件四：保险单据描述：承租方购买的保险单据，证明保险已生效。要求：保险单据应由合法保险公司出具，保险金额不得低于合同约定。5.附件五：押金收据描述：承租方向出租方支付押金的收据。要求：收据应由出租方开具，载明押金金额、支付日期等信息。6.附件六：租金支付凭证描述：承租方支付租金的银行转账凭证或其他支付凭证。要求：凭证应清晰显示租金金额、支付日期、交易流水号等信息。7.附件七：维修记录描述：记录第三方维修服务方进行的维修保养情况的文件。要求：记录应详细记载维修时间、维修内容、维修费用等信息。8.附件八：合同变更协议描述：双方就合同内容进行变更时签订的书面协议。要求：协议应经双方签字盖章，明确变更事项及日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定时间交付租赁物；未履行维修保养义务；未提供合同约定的设施等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能在租赁开始前交付办公场所，应支付违约金并承担因此给承租方造成的损失。2.承租方违约违约行为：未按约定支付租金；未合理使用租赁物；提前解除合同等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务或完成任务；服务质量不达标等。