2024年度租赁合同（适用于房产、车辆、设备等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（适用于房产、车辆、设备等）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止和续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件第十三条双方的权利和义务13.1出租方的权利和义务13.2承租方的权利和义务第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单（此处列出租赁物品的具体名称、数量、型号、规格等详细信息）1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物品的租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间租金应在每月的第一个工作日支付当月的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租方应按照合同约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变使用目的。3.2维护责任承租方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方负责租赁物品的重大维修，包括但不限于设备故障、损坏等。4.2保养责任承租方负责租赁物品的日常保养，包括但不限于清洁、润滑等。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应按照出租方的要求为租赁物品购买保险，保险费用由承租方承担。5.2保险费用保险费用包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险的保险费用。第六条租赁物的归还6.1归还时间租赁期满后，承租方应按照出租方的要求将租赁物品归还给出租方。6.2归还条件承租方应在租赁期满后，将租赁物品完好无损地归还给出租方。如有损坏或遗失，承租方应按照约定的价值进行赔偿。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供租赁物品，或未按照约定时间提供租赁物品，应承担违约责任。7.2承租方违约承租方如未按照合同约定支付租金，或未按照约定用途使用租赁物品，应承担违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同一方严重违约，对方无法继续履行合同；（3）双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、终止和续约12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。12.3续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第十三条双方的权利和义务13.1出租方的权利和义务（1）按约定提供租赁物品；（2）负责租赁物品的重大维修；（3）协助承租方办理保险手续；（4）履行合同约定的其他义务。13.2承租方的权利和义务（1）按约定支付租金；（2）按约定使用租赁物品；（3）负责租赁物品的日常维护和保养；（4）履行合同约定的其他义务。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录清单附录清单包括租赁物品的详细规格、数量、型号等信息，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同时，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方范围（1）为甲乙方提供租赁物品相关服务的维修、保养、检测等机构；（2）为甲乙方提供租赁物品相关保险服务的保险公司；（3）协助甲乙方进行租赁物品交易的中介机构；（4）其他在甲乙方履行合同时产生联系的第三方主体。第二条第三方介入后的责任分配2.1甲乙方的责任甲乙方在履行合同时，应承担与租赁物品直接相关的责任，包括但不限于租赁物品的使用、维护、维修等。2.2第三方的主体责任第三方在提供服务过程中，应对其服务范围内的事项承担相应的责任。如第三方未尽到职责，导致甲乙方或租赁物品受到损失，第三方应承担相应的责任。2.3第三方介入的具体责任第三方介入的具体责任包括但不限于：（1）中介方应如实介绍租赁物品的情况，如因中介方介绍不实导致甲乙方损失，中介方应承担相应的责任；（2）维修服务方应保证维修服务质量，如因维修不当导致租赁物品损坏，维修服务方应承担相应的责任；（3）保险服务方应按照合同约定提供保险保障，如保险服务方未履行保险合同导致甲乙方损失，保险服务方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方或租赁物品造成的损失承担的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务质量等因素进行确定。具体限额由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生责任事故，第三方应按照合同约定的责任限额对甲乙方进行赔偿。如合同中未明确责任限额，第三方应承担实际损失的赔偿责任。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙方的协调义务甲乙方在第三方介入过程中，应积极与第三方进行沟通、协调，确保合同的顺利履行。4.2第三方介入的沟通方式甲乙方与第三方之间的沟通方式包括但不限于：（1）电话沟通；（2）电子邮件沟通；（3）现场会议沟通；（4）其他双方约定的沟通方式。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲乙方因第三方服务问题需要更换第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。5.2第三方解除如甲乙方因第三方服务问题需要解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明解除理由。5.3第三方变更解除的后果第三方变更解除后，甲乙方应与新的第三方重新签订相关合同，并明确新的第三方介入条款。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如未按照合同约定提供服务，或未按照约定质量标准提供服务，视为违约。6.2违约处理第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效甲乙方对第三方介入产生的争议，应自知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：租赁物品使用维护手册包含租赁物品的使用方法、维护保养方法等。附件四：保险单据租赁物品的保险单据，明确保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件六：违约行为及责任认定清单详细列出租赁合同中的违约行为及相应的责任认定标准。附件七：争议解决方式明细表明细表中应包括协商、调解、诉讼等争议解决方式的详细步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物品；3.甲方未按约定维护保养租赁物品；4.乙方未按约定时间归还租赁物品；5.甲方未按约定支付第三方服务费用；6.乙方未按约定提供保险费用；7.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定使用租赁物品，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；3.甲方未按约定维护保养租赁物品，乙方有权要求甲方承担维修费用；4.乙方未按约定时间归还租赁物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.甲方未按约定支付第三方服务费用，甲方有权承担相应费用，并支付违约金；6.乙方未按约定提供保险费用，乙方应承担未保险部分的损失；7.第三方未按约定提供服务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违