2024年度建筑施工合同保修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同保修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订的2024年度建筑施工合同编号第二条保修范围与内容2.1保修范围2.2保修内容2.3保修期限第三条保修责任3.1乙方对保修范围内的问题负责修复和维护3.2乙方在保修期限内对施工质量问题负责解决3.3乙方在保修期限内对施工过程中的疏忽和错误负责改正第四条保修费用4.1保修费用承担方式4.2保修费用支付时间及方式第五条保修流程5.1甲方发现质量问题时的报告及处理流程5.2乙方对质量问题的修复及验收流程第六条保修的变更与终止6.1保修范围的变更6.2保修期限的变更6.3保修终止条件第七条违约责任7.1乙方未按约定履行保修责任的违约处理7.2甲方未按约定支付保修费用的违约处理第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的适用法律第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围及期限第十一条通知与送达11.1双方联系方式11.2通知与送达的要求及方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同附件13.1附件一：保修项目清单13.2附件二：保修费用明细表13.3附件三：保修期限变更协议第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方签订的2024年度建筑施工合同编号施工合同编号：×××××××××××××××第二条保修范围与内容2.1保修范围保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、给排水及采暖工程、电气及通信工程、通风与空调工程、电梯安装工程等。2.2保修内容保修内容包括但不限于：施工质量问题、施工过程中的疏忽和错误、设备安装问题、材料质量问题等。2.3保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照施工合同约定执行。第三条保修责任3.1乙方对保修范围内的问题负责修复和维护乙方应在保修期限内对保修范围内的问题进行及时修复和维护，确保工程质量达到施工合同约定的标准。3.2乙方在保修期限内对施工质量问题负责解决乙方应在保修期限内对施工质量问题负责解决，并承担由此产生的修复和维护费用。3.3乙方在保修期限内对施工过程中的疏忽和错误负责改正乙方应在保修期限内对施工过程中的疏忽和错误进行改正，并承担由此产生的修复和维护费用。第四条保修费用4.1保修费用承担方式保修费用由乙方承担。乙方应在甲方提出保修要求后，按照实际情况承担修复和维护费用。4.2保修费用支付时间及方式乙方应在修复和维护工程完成后，向甲方提交保修费用支付申请。甲方应在收到申请后10个工作日内，按照约定方式支付保修费用。第五条保修流程5.1甲方发现质量问题时的报告及处理流程甲方发现质量问题应及时通知乙方，并提供详细的问题描述和相关证据。乙方应在收到通知后10个工作日内，派员到现场进行核实，并根据实际情况制定修复和维护方案。5.2乙方对质量问题的修复及验收流程乙方应在制定修复和维护方案后，及时组织人员进行修复和维护。修复和维护完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后10个工作日内，对修复和维护工程进行验收。第六条保修的变更与终止6.1保修范围的变更保修范围变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2保修期限的变更保修期限的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.3保修终止条件保修终止条件按照施工合同约定执行。在保修期限内，如乙方未按约定履行保修责任，甲方有权终止保修。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限保密信息包括但不限于合同价格、技术秘密、商业秘密等。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起终止。第十一条通知与送达11.1双方联系方式甲乙双方的联系人、联系方式如下：甲方联系人：×××联系电话：××××××××××××乙方联系人：×××联系电话：××××××××××××11.2通知与送达的要求及方式双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。送达时间为工作日内的上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在本合同约定的范围内，协商一致并签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力附加条款不得与本合同条款相抵触。如附加条款与本合同条款有冲突，以本合同条款为准。第十三条合同附件13.1附件一：保修项目清单附件一应详细列明保修项目的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：保修费用明细表附件二应详细列明保修费用的计算方式、费用明细等内容。13.3附件三：保修期限变更协议附件三应详细列明保修期限变更的条件、时间、方式等信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：______________乙方盖章：______________14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、审计机构、评估机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在必要时，可以邀请第三方介入本合同的履行过程，以协助双方保证合同的顺利实施。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。第三方介入应具备独立性、公正性和专业性。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利第三方根据介入协议，享有对合同履行过程的监督、检查和评估的权利。3.2第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行监督、检查和评估的职责，并保守合同双方的商业秘密。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况商定，并在介入协议中约定。4.2第三方费用支付时间及方式甲方和乙方应在第三方完成介入工作后，按照介入协议约定的时间和方式支付费用。第五条第三方介入的结果运用5.1第三方介入结果第三方应向甲方和乙方提供书面的介入结果报告，报告中应详细记录介入过程中发现的问题及建议。5.2第三方介入结果的运用甲方和乙方应认真对待第三方介入结果报告，对报告中提出的问题和建议进行整改和落实。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系。第三方仅作为协助方，提供专业意见和建议。6.2第三方与甲乙方的沟通协作第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行介入职责而产生的损害赔偿责任的上限。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在介入协议中明确，并应符合相关法律法规的规定。7.3第三方责任限额的适用第三方在履行介入职责过程中，如因其过失导致甲方或乙方损失，第三方应按照介入协议的约定承担有限责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入职责；（3）甲方和乙方协商一致终止。8.2第三方介入终止程序第三方介入的终止需甲方和乙方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入的补充条款9.1甲方和乙方可以根据实际情况，协商一致并签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议与本合同条款有冲突，以本合同条款为准。第十条签字盖章10.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：______________甲方盖章：______________10.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：______________乙方盖章：______________10.3第三方签字盖章（如适用）第三方授权代表签字：______________第三方盖章：______________10.4签字盖章日期签字盖章日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保修项目清单详细列明保修项目的名称、数量、规格等信息。附件二：保修费用明细表详细列明保修费用的计算方式、费用明细等内容。附件三：保修期限变更协议详细列明保修期限变更的条件、时间、方式等信息。附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务、费用承担等内容。附件五：第三方责任限额协议详细列明第三方责任限额的确定、适用以及终止条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付保修费用违约责任：甲方应按照约定的时间和方式支付保修费用。如甲方逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：如果甲方应于2024年7月1日支付保修费用，而甲方延迟至2024年7月15日支付，则甲方应支付违约金500元（假设保修费用为100,000元）。2.乙方未按约定履行保修责任违约责任：乙方应按照约定的保修范围和保修内容履行保修责任。如乙方未按约定履行保修责任，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担由此产生的额外费用。示例说明：如果乙方在保修期限内未能及时修复质量问题，甲方有权要求乙方在10个工作日内完成修复，并承担由此产生的额外费用。3.乙方未按约定支付第三方费用违约责任：乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：如果乙方应于