2024年度宁夏房屋租赁合同空白

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.租赁合同的转让9.1租赁合同转让条件9.2租赁合同转让流程10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转让或转租14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于宁夏回族自治区银川市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及间厨房。1.3房屋结构房屋结构为层，建筑风格为，房屋内部装修为。1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定的条件续约。3.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前30日通知出租人，双方可就租赁事项重新签订合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为每月元人民币。4.2租金支付周期租金每支付一次。4.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金元人民币。5.2押金退还条件合同到期后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人押金。5.3押金退还方式出租人应通过银行转账的方式退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任8.房屋保险8.1保险购买责任承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。8.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行操作。9.租赁合同的转让9.1租赁合同转让条件租赁合同不得擅自转让给第三方，如承租人需要转让合同，需得到出租人的书面同意。9.2租赁合同转让流程承租人转让合同前，应向出租人提交书面申请，并提供转让给的第三方信息。经出租人同意后，双方应签署转让协议，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。10.2承租人违约责任承租人未按合同约定使用房屋或违反合同条款时，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可寻求第三方调解组织进行调解。11.3法律途径如调解不成，双方可依法向合同约定的法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：出租人收回房屋、承租人严重违约等。12.2合同解除流程合同解除需双方协商一致，并签署解除协议。解除协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。13.其他条款13.1宠物管理未经出租人同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理承租人应对访客的行为负责，并确保访客遵守合同约定的各项条款。13.3房屋转让或转租承租人不得擅自将房屋转让或转租给第三方，如确需转让或转租，需得到出租人的书面同意。14.附件14.1房屋照片附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。14.2租赁合同补充协议附件中应包含租赁合同的补充协议，如双方特殊约定等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义第三方指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、调解组织、法院等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为协助甲乙方达成租赁协议的第三方，负责提供租赁信息、协调双方沟通、协助办理合同手续等。2.2维修服务方介入维修服务方在租赁期间负责房屋及设施的维护和修理工作。2.3保险提供商介入保险提供商根据承租人的购买需求，提供房屋保险服务，并负责理赔事宜。2.4调解组织或法院介入在发生争议时，第三方调解组织或法院根据甲乙双方的请求介入，进行调解或审理。3.第三方责任及权利3.1中介方责任及权利中介方应保证提供的信息的真实性，协助双方履行合同义务，并收取合法的佣金。3.2维修服务方责任及权利维修服务方应按照合同约定及时进行维修和保养，对于维修质量承担责任。3.3保险提供商责任及权利保险提供商应按照合同约定提供保险服务，对于保险理赔事宜承担责任。3.4调解组织或法院责任及权利调解组织或法院应按照法律法规和程序进行调解或审理，确保公正公平。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为其收取的佣金金额，对于因中介方原因导致的损失超过佣金金额的部分，中介方不承担责任。4.2维修服务方责任限额维修服务方的责任限额为其收费金额，对于因维修质量问题导致的损失超过收费金额的部分，维修服务方不承担责任。4.3保险提供商责任限额保险提供商的责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。4.4调解组织或法院责任限额调解组织或法院不承担任何责任限额，其判决和调解结果为最终结果。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其行为不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方之间的关系第三方之间无任何合同关系，各自独立承担责任和义务。6.第三方介入程序6.1中介方介入程序中介方的介入应在甲乙方同意并签订补充协议后进行。6.2维修服务方介入程序维修服务方的介入应在甲乙方同意并签订补充协议后进行。6.3保险提供商介入程序保险提供商的介入应在承租人购买保险并签订补充协议后进行。6.4调解组织或法院介入程序调解组织或法院的介入应由甲乙双方根据争议情况提出申请。7.第三方费用7.1中介方费用中介方的佣金由甲乙方按照约定支付。7.2维修服务方费用维修服务方的费用由承租人支付，除非双方另有约定。7.3保险提供商费用保险费用由承租人支付，如涉及理赔，按照保险合同约定执行。7.4调解组织或法院费用调解组织或法院的费用按照相关法律法规和规定执行。8.第三方退出程序8.1中介方退出程序中介方退出应在合同终止后进行，并将已收佣金支付给甲乙方。8.2维修服务方退出程序维修服务方退出应在合同约定的维修服务期限届满后进行。8.3保险提供商退出程序保险提供商退出应在保险合同到期或解除后进行。8.4调解组织或法院退出程序调解组织或法院的退出应在调解或审理结束并下达判决书后进行。9.第三方信息披露9.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的租赁信息和相关资料。9.2第三方应按照法律法规和合同约定，保护甲乙方的隐私和商业秘密。10.第三方违约处理10.1第三方违约处理第三方如违反本合同或法律法规，应承担相应的违约责任。11.第三方权益保障11.1甲乙方应按照合同约定履行义务，保障第三方的合法权益。11.2第三方应按照合同约定履行义务，保障甲乙方的合法权益。12.附加条款12.1甲乙方与第三方之间如有其他特殊约定，应在补充协议中明确。12.2本合同的修改和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：提供房屋内外部高清照片，清晰展示房屋的实际状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。说明：照片应真实反映房屋现状，不得经过美化或编辑。2.附件二：租赁合同补充协议要求：详细列出双方特殊约定的事项，包括但不限于宠物管理、访客管理、房屋转让或转租等。说明：补充协议应明确双方的权利和义务，以及违反约定的后果。3.附件三：房屋维修记录要求：记录房屋自租赁开始以来的所有维修和维护情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应由维修服务方提供，作为维修质量和责任的依据。4.附件四：保险单据要求：提供房屋保险单据，证明保险的有效性和保险金额。说明：保险单据应由保险提供商提供，确保保险覆盖租赁期间的风险。5.附件五：租金支付记录要求：记录承租人每次支付租金的日期、金额和方式。说明：租金支付记录应由出租人保管，作为租金支付的凭证。6.附件六：押金收据要求：提供承租人支付押金的收据，证明押金已经收到。说明：押金收据应由出租人提供，作为押金支付的证据。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列出中介方、维修服务方、保险提供商等服务协议的内容。说明：服务协议应明确第三方的服务范围、责任及权利。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋或服务未按时支付租金未履行维修责任未提供保险单据未按约定退还押金2.承租人违约行为未按约定支付租金未合理使用房屋及设施未履行维护和清洁责任擅自将房屋