转租店面合同范本

转租店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业店面，并已取得合法的出租权；乙方因业务发展需要，欲租赁该店面进行经营活动。经双方友好协商，就甲方将店面转租给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、甲方承诺将所拥有的店面合法转租给乙方，并保证店面具备以下条件：

1.符合我国法律法规及当地政府规定的商业用途；

2.具备正常开展经营活动的条件，包括但不限于水、电、消防等设施设备齐全；

3.店面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、乙方承诺在租赁期间，合法使用店面，按照约定用途开展经营活动，并按时支付租金。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同范本旨在明确双方在转租店面过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，为双方的合作奠定坚实的基础。希望双方本着诚实守信、互利共赢的原则，共同推进合作事宜，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的商业店面转租给乙方，乙方用于开展合法的商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方将其合法拥有的店面转租给乙方，并确保店面符合乙方经营需求；

2.乙方在租赁期间，按照约定用途使用店面，并按时支付租金；

3.双方共同遵守合同约定的各项条款，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.店面：指甲方合法拥有的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.转租：指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.租赁期限：本合同约定的店面租赁时间段。

4.租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用店面，并遵守我国法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复店面原状或按照约定赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证店面符合租赁用途，无权属纠纷，并按时交付给乙方使用；

（2）甲方应在租赁期间，确保店面符合相关安全、消防等规定；

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利退租。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用店面，开展合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按时交付店面，确保店面符合租赁要求；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还已支付的押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构；

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金；

（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复店面原状，如造成损失，应予以赔偿；

（4）乙方应遵守我国法律法规，确保经营活动合法合规；

（5）乙方应合理使用店面，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应予以赔偿。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定店面租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每期租金到期前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户。

4.押金：乙方在签订本合同时，应支付甲方押金人民币______元整（大写：____________________元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.若双方同意续租，应在本合同到期前一个月内，签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每__个月支付一次，具体支付时间为当期租金到期前5个工作日；

（2）合同到期日：__年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付店面的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应损失；

（3）甲方未按约定退还乙方押金的，应支付给乙方相当于押金金额的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，自逾期之日起，每日按逾期金额的__%支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变店面结构，造成损失的，应承担相应赔偿责任；

（3）乙方未按约定恢复店面原状，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任；

（4）乙方未按约定用途使用店面，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。守约方在追究违约责任的同时，不影响其要求继续履行合同的权利。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

3.责任分配：不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，可以采取延长履行期限、调整租金等方式，合理分担由此产生的损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若本合同任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。双方另有约定的除外。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方因不可抗力事件导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还押金（如有），结清租金及其他相关费用。

5.本合同终止后，双方仍应遵守本合同保密条款及其他相关约定。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于店面平面图、设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜