木房瓦工合同范本

木房瓦工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的木房建设项目，并拟对该项目进行专业的瓦工施工；同时，乙方作为一家具备丰富经验的瓦工服务提供商，拥有专业的施工团队和优质的施工技术。在双方多次友好协商的基础上，甲方决定委托乙方为其提供瓦工施工服务。为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

甲乙双方为促进木房瓦工工程的顺利进行，保障工程质量和工期，经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指“木房瓦工工程”是指甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX区的木房建设项目中的瓦工部分。

1.2“工程期限”是指本合同签订之日起至乙方完成木房瓦工工程的时间期限。

1.3“工程价款”是指乙方完成木房瓦工工程所需的全部费用。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

甲乙双方于合同签订之日，分别在合同上签字盖章，以兹确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供专业的木房瓦工施工服务，确保工程按质按量完成。具体内容包括但不限于瓦工材料的选购与供应、现场施工、工程质量的监督与验收、以及施工过程中的安全与环保措施等。乙方应依据甲方提供的施工图纸和相关技术规范，完成木房瓦工工程的全过程。

第二条定义

2.1“瓦工材料”指用于木房瓦工工程的所有建筑材料，包括但不限于瓦片、防水材料、粘结剂等。

2.2“工程质量”指按照国家相关行业标准、施工图纸及甲方要求，乙方完成的瓦工工程应达到的质量标准。

2.3“竣工验收”指工程完成后，甲乙双方共同对瓦工工程进行检查、验收，确认工程质量符合约定的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供完整的施工图纸、施工方案及相关技术规范，并对图纸及方案的变更负责通知乙方。

2.提供施工场地，确保场地符合施工要求，并负责办理与工程相关的各项审批手续。

3.按合同约定及时支付工程款项。

4.有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并对不合格工程要求乙方整改。

5.在工程竣工验收合格后，按时办理工程结算手续。

二、乙方的权利与义务

1.严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工。

2.选购符合国家标准和质量要求的瓦工材料，并提供产品合格证明。

3.按合同约定的工程期限完成施工任务，确保工程质量符合标准。

4.负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员和财产的安全。

5.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并采取有效措施予以解决。

6.工程完成后，配合甲方进行竣工验收，并对验收中发现的问题进行整改。

7.依法享有工程款项的收取权，并在甲方支付工程款项后提供相应的税务发票。

甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，共同保障木房瓦工工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定木房瓦工工程的总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成工程进度的100%，甲方支付合同总价款的30%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后，支付给乙方。

支付方式为银行转账，支付时间为每笔款项的支付期限届满后7日内。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成木房瓦工工程。具体关键时间节点如下：

1.合同签订后7日内，甲方支付预付款。

2.乙方在合同生效后XX个月内完成工程进度的50%。

3.乙方在合同生效后XX个月内完成工程进度的100%。

4.工程竣工验收合格后，甲方在7日内支付剩余款项（扣除质量保证金）。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、施工方案或变更通知，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的全部损失。

3.甲方未按时办理工程结算手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，应承担整改费用，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担全部赔偿责任。

4.乙方未按约定提供税务发票，甲方有权拒绝支付相应款项。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照上述约定承担违约责任。违约方还需承担因违约给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除合同责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则继续履行合同项下的其他未争议义务。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照相关法律法规的规定承担，除非双方另有约定。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，保证合同的稳定性和连续性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

4.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补