二零二四年度场地租赁协议：大型停车场使用权转让

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地租赁协议：大型停车场使用权转让本合同目录一览第一条租赁场地及使用权1.1场地描述1.2使用权转让1.3转让期限第二条租赁条件及要求2.1租赁方的资格要求2.2租赁方的义务与责任2.3租赁方的权利与利益第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制4.3违反用途的后果第五条维修与保养5.1租赁方的维修与保养责任5.2转让方的维修与保养责任5.3维修与保养的具体要求第六条保险事宜6.1租赁方的保险责任6.2转让方的保险责任6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2转让方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四条签署与盖章14.1签署人的资格与权限14.2签署时间14.3盖章要求第一部分：合同如下：第一条租赁场地及使用权1.1场地描述甲方拥有位于市区街道的大型停车场，停车场面积为平方米，停车场内有完整的配套设施，包括照明、监控等系统。甲方同意将该停车场使用权转让给乙方。1.2使用权转让本合同签订后，甲方将把停车场使用权转让给乙方，乙方有权在转让期限内使用该停车场。1.3转让期限本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第二条租赁条件及要求2.1租赁方的资格要求2.2租赁方的义务与责任乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得损害甲方权益。2.3租赁方的权利与利益乙方在租赁期间享有停车场使用权，并有权要求甲方提供停车场内的配套设施和服务。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的停车场租金为人民币万元整/年。3.2租金支付周期乙方应在每个合同年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途乙方租赁停车场主要用于存放甲方车辆，不得将停车场用作其他商业用途或非法活动。4.2租赁限制乙方不得在停车场内进行任何形式的经营活动，不得擅自转租、转让停车场使用权。4.3违反用途的后果乙方如违反租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币万元整。第五条维修与保养5.1租赁方的维修与保养责任乙方应负责停车场内的日常维修与保养，确保停车场设施的正常运行。5.2转让方的维修与保养责任甲方负责对停车场进行大修、改建等大型维修工程，并承担相应的费用。5.3维修与保养的具体要求乙方应定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施的安全、卫生和正常使用。如设施出现故障，乙方应在24小时内进行修复。第六条保险事宜6.1租赁方的保险责任乙方应为其车辆购买保险，并承担因车辆损坏、丢失等原因产生的全部费用。6.2转让方的保险责任甲方应购买公共责任保险，承担因停车场设施损坏、意外事故等导致的第三者损失。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方如需要变更合同内容，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同期满或者双方协商一致终止时，本合同即行终止。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止使用停车场，并按照甲方要求迁出所有车辆。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知悉的、能给对方带来经济利益或竞争优势的信息。11.2保密信息的保护期限双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。11.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。12.3通知的生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括停车场现状照片、租赁平面图等。13.3附件附件包括乙方车辆信息、保险单据等。第十四条签署与盖章14.1签署人的资格与权限本合同由双方授权代表签署，代表在此授权范围内签署合同。14.2签署时间本合同于2024年1月1日签署。14.3盖章要求合同签字后，双方应按照约定盖章，以使合同生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的条件和范围1.2第三方介入的程序和方式1.3第三方介入后的责任和义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场现状照片详细要求：照片应包括停车场的外观、内部布局、设施设备等，以证明停车场当前的实际情况。附件2：租赁平面图详细要求：平面图应清晰显示停车场的各个区域、出入口、车位分布等信息，以便乙方了解停车场的结构和布局。附件3：乙方车辆信息详细要求：包括车辆类型、车牌号码、车主信息等，以便甲方进行车辆管理和核实。附件4：保险单据详细要求：乙方提供的保险单据应证明车辆已购买保险，并承担因车辆损坏、丢失等原因产生的全部费用。附件5：乙方授权代表身份证明详细要求：提供乙方的授权代表的相关身份证明文件，以证明其签署合同的合法性。附件6：甲方公共责任保险保单详细要求：提供甲方的公共责任保险保单，以证明甲方已购买公共责任保险，承担因停车场设施损坏、意外事故等导致的第三者损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用停车场，擅自改变停车场用途或进行经营活动。3.乙方未按照合同约定进行维修与保养，导致停车场设施损坏。4.乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息。5.甲方未按照合同约定提供停车场设施和服务。6.甲方未按照合同约定购买公共责任保险。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.乙方擅自改变停车场用途或进行经营活动：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币万元整。3.乙方未进行维修与保养导致设施损坏：乙方应承担相应的维修费用。4.乙方违反保密义务：乙方应承担违约金人民币万元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未提供停车场设施和服务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.甲方未购买公共责任