木材厂土地租用合同范本

木材厂土地租用合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××木材厂

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（承租方）：

名称：×××木材加工有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的木材厂土地，土地面积为××平方米，土地使用证编号×××××××××，现拟出租该土地以供乙方设立木材加工厂；乙方为一家专业从事木材加工的企业，具备丰富的木材加工经验和良好的信誉，有意承租甲方的土地以扩大生产规模。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在土地租用过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为双方合作提供法律依据。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下条款：

一、甲方（出租方）的权利与义务

二、乙方（承租方）的权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

特此说明，双方对本合同条款已充分了解，并无异议，自愿签署。以下为具体合同条款，敬请双方仔细阅读并遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的木材厂土地出租给乙方，供乙方设立木材加工厂并开展木材加工业务。具体内容包括：（1）甲方提供土地及其附属设施；（2）乙方负责在租用土地上建设、运营木材加工厂；（3）双方就土地租用、维护、使用等方面达成一致，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.木材厂土地：指甲方拥有使用权的位于××省××市××区××路××号的土地，土地面积为××平方米，土地使用证编号×××××××××。

2.租金：指甲方出租土地所收取的费用。

3.木材加工厂：指乙方在租用土地上建设的用于木材加工的企业。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在合同签订后×日内，将土地交付乙方使用。

（3）甲方应保证出租土地的使用权合法有效，无权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

（4）甲方有权对乙方在租用土地上的建设、生产活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

（5）甲方应在合同履行期间，保持土地及其附属设施的正常使用，并对土地进行必要的维护。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租用土地上建设、运营木材加工厂，并按照合同约定支付租金。

（2）乙方应按照国家法律法规和合同约定，合理使用土地，确保生产安全、环保。

（3）乙方有权对甲方提供的土地及其附属设施进行必要的维修和改造，但需征得甲方同意，并承担相应费用。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内，按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（5）乙方应遵守国家有关环保、安全生产等方面的法律法规，不得在土地上从事违法活动。

（6）合同期满或提前解除合同时，乙方应将土地及其附属设施恢复原状或按照甲方要求进行拆除。

第四条价格与支付条件

1.甲方出租土地的租金为每年人民币×万元整（大写：×万元整），租金按年支付。

2.乙方应在每年合同生效之日起×日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件交甲方备案。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付、土地交付等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的×%。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同租金的×%作为违约金。

（3）甲方未履行合同约定的维护义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的×%。

（2）乙方违反合同约定，在土地上从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同租金的×%作为违约金。

（3）乙方未按照约定拆除或恢复土地上的附属设施，甲方有权自行拆除，并要求乙方承担相关费用。

（4）因乙方原因导致合同提前解除，乙方应支付甲方合同租金的×%作为违约金。

（5）双方因违约产生的其他损失，应按照国家法律法规的规定承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的履行义务将暂时中止，且不视为违约。

3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过×个月，双方有权协商提前终止合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快向对方提供受影响情况的证明，以便双方共同确定不可抗力事件对合同履行的影响程度。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

c.双方协商一致解除合同的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.土地使用证复印件；

b.甲方提供的土