物业维修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业维修工程合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期顺延的情形4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.工程款支付5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4付款凭证6.合同的履行6.1甲方的义务6.2乙方的义务6.3丙方的义务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同的签订日期和地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：__________，地址为：__________。1.2乙方名称及地址乙方全称为：__________，地址为：__________。1.3丙方名称及地址丙方全称为：__________，地址为：__________。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：__________。2.2工程地点工程地点为：__________。2.3工程内容工程内容包括：__________。2.4工程预算工程预算为：__________元。第三条合同工期3.1开工日期开工日期为：__________。3.2竣工日期竣工日期为：__________。3.3工期顺延的情形工期顺延的情形包括：__________。第四条工程质量4.1质量标准工程质量应达到：__________标准。4.2质量监督质量监督单位为：__________。4.3质量保修工程保修期为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程款支付5.1付款方式付款方式为：__________。5.2付款进度付款进度为：__________。5.3付款条件付款条件为：__________。5.4付款凭证付款凭证为：__________。第六条合同的履行6.1甲方的义务6.2乙方的义务6.3丙方的义务第八条违约责任8.1甲方违约甲方违约的情形包括：__________。甲方违约的责任为：__________。8.2乙方违约乙方违约的情形包括：__________。乙方违约的责任为：__________。8.3丙方违约丙方违约的情形包括：__________。丙方违约的责任为：__________。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向__________申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起__________内向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方应对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密。10.2保密期限保密期限为：__________。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担__________的责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为：__________。11.3变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.4终止条件合同终止的条件为：__________。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件包括：__________。12.2合同的转让合同不得转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件附件包括：__________。第十三条合同的份数13.1正本份数正本一式__________份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数副本一式__________份，丙方执一份。第十四条合同的签订日期和地点14.1签订日期合同签订日期为：__________。14.2签订地点合同签订地点为：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检验检测机构等。1.2第三方职责第三方应根据本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监管工程进度、质量控制等。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于获取合同约定的报酬、获得工程信息、对工程进行监督等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选定甲方、乙方、丙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方入场第三方应在合同约定的时间内入场，开始履行合同约定的职责。2.3第三方报告第三方应定期向甲方、乙方、丙方提交工作报告，包括但不限于工程进度、质量情况、存在问题及建议等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应严格按照本合同的约定履行职责，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.2责任限额第三方的责任限额为：__________元。3.3责任限制第三方对甲方、乙方、丙方不承担因不可抗力、意外事件等无法预见、无法克服、无法避免的情况所造成的损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同职责时，应接受甲方的监督和管理，向甲方报告工作进展和存在的问题。4.2第三方与乙方第三方应按照合同约定，对乙方提供的工程质量和进度等进行监督，确保工程顺利进行。4.3第三方与丙方第三方应向丙方提供必要的工程信息，并接受丙方的监督。第五条甲乙方对第三方的权利和义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，提供合格的服务。5.2甲乙方的义务甲乙方应向第三方支付合同约定的报酬，提供必要的工作条件，协助第三方履行合同职责。5.3第三方义务的履行第三方应严格按照本合同约定履行职责，保证工程质量、进度和安全。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方争议如第三方与甲方、乙方、丙方之间发生争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向__________申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。6.4诉讼解决仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起__________内向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更和终止7.1合同变更合同的变更应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并书面确认。7.2合同终止合同终止的条件为：__________。第八条第三方介入后的其他条款8.1不可抗力不可抗力事件包括：__________。8.2附件附件包括：__________。第九条第三方介入后的合同份数9.1正本份数正本一式__________份，甲乙双方各执一份。9.2副本份数副本一式__________份，丙方及第三方各执一份。第十条第三方介入后的签订日期和地点10.1签订日期合同签订日期为：__________。10.2签订地点合同签订地点为：__________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程预算明细表附件3：工程质量标准附件4：工程进度计划附件5：付款凭证模板附件6：工程验收标准附件7：保密协议附件8：第三方资质证明附件9：第三方职责描述附件10：第三方工作报告模板附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸要求：应包含工程的所有设计细节，包括平面图、立面图、剖面图等。附件2：工程预算明细表要求：详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、设备费等。附件3：工程质量标准要求：明确工程的质量要求，包括材料标准、施工工艺标准等。附件4：工程进度计划要求：详细列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。附件5：付款凭证模板要求：明确付款的金额、付款日期、付款条件等。附件6：工程验收标准要求：明确工程验收的条件、程序和标准。附件7：保密协议要求：明确保密内容、保密期限及违约保密条款。附件8：第三方资质证明要求：提供第三方的资质证书或相关证明文件。附件9：第三方职责描述要求：明确第三方的职责和义务，包括监督范围、报告要求等。附件10：第三方工作报告模板要求：明确第三方报告的内容、格式和提交时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款项。2.乙方未按合同约定完成工程。3.丙方未按合同约定提供服务。4.第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定的付款方式和付款进度，延迟支付工程款项的，应支付延迟付款的利息。示例：甲方延迟支付工程款项10天，应支付延迟付款利息10,000元。2.乙方违约：未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期完工的违约金等。示例：乙方逾期完成工程15天，应赔偿甲方损失20,000元，并支付逾期完工违约金10,000元。